2024版物業(yè)保潔外包服務(wù)合同范本

2024版物業(yè)保潔外包服務(wù)合同范本合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為物業(yè)管理公司，需要對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行保潔服務(wù)，乙方具備提供保潔服務(wù)的能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方為甲方提供物業(yè)保潔外包服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域保潔工作，包括但不限于：樓道、電梯間、大堂、公共衛(wèi)生間、廣場(chǎng)、綠化帶等區(qū)域的清潔工作。1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求，提供專(zhuān)業(yè)、高效的保潔服務(wù)，保證物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生狀況符合相關(guān)法規(guī)及甲方要求。1.3乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間和地點(diǎn)，按照甲方要求完成保潔任務(wù)，確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂續(xù)約合同。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的《物業(yè)保潔外包服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表》約定的費(fèi)用，向甲方支付保潔服務(wù)費(fèi)用。3.2乙方向甲方支付保潔服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款期限進(jìn)行。3.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的保潔服務(wù)費(fèi)用后，向乙方提供等額的正規(guī)發(fā)票。四、服務(wù)質(zhì)量和監(jiān)督4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的《物業(yè)保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》提供保潔服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量。4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的保潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合約定的服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改。4.3乙方應(yīng)建立和完善服務(wù)質(zhì)量保障體系，確保保潔服務(wù)質(zhì)量符合甲方要求。五、保密條款5.1雙方在履行本合同時(shí)，應(yīng)對(duì)對(duì)方提供的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。5.2雙方在本合同終止或履行完畢后，仍應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)，直至甲方確認(rèn)乙方所獲悉的商業(yè)秘密和機(jī)密信息已公開(kāi)或不再具有保密性。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。6.2若乙方提供的保潔服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)按照本合同約定的方式要求乙方整改，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.《物業(yè)保潔外包服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表》2.《物業(yè)保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》3.乙方提供的保潔服務(wù)人員名單和資質(zhì)證明4.乙方提供的保潔設(shè)備和技術(shù)資料5.乙方提供的環(huán)保和安全措施文件6.乙方提供的應(yīng)急預(yù)案和保險(xiǎn)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照甲方要求提供保潔服務(wù)，或提供的保潔服務(wù)質(zhì)量不符合《物業(yè)保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。2.乙方未按照約定時(shí)間和地點(diǎn)完成保潔任務(wù)，影響甲方物業(yè)管理區(qū)域的正常使用。3.乙方泄露甲方提供的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。4.乙方未按照本合同約定的方式支付保潔服務(wù)費(fèi)用。5.任何一方未履行本合同約定的保密義務(wù)。6.任何一方未履行本合同約定的維修和整改義務(wù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.物業(yè)管理：指對(duì)物業(yè)進(jìn)行綜合管理，包括設(shè)施設(shè)備維修、環(huán)境衛(wèi)生清潔、公共秩序維護(hù)等。2.保潔服務(wù)：指對(duì)物業(yè)公共區(qū)域進(jìn)行清潔、消毒、垃圾處理等服務(wù)。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，具有商業(yè)價(jià)值并經(jīng)甲方采取保密措施的信息。5.機(jī)密信息：指對(duì)甲方業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)具有重大影響，需要采取保密措施的信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.保潔服務(wù)質(zhì)量不符合要求：乙方按照《物業(yè)保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未按時(shí)完成保潔任務(wù)：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和地點(diǎn)完成保潔任務(wù)，影響甲方物業(yè)管理區(qū)域的正常使用。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息：乙方立即采取補(bǔ)救措施，防止損失擴(kuò)大，并向甲方支付違約金。4.乙方未支付保潔服務(wù)費(fèi)用：乙方按照本合同約定的付款方式和付款期限支付保潔服務(wù)費(fèi)用。5.發(fā)生爭(zhēng)議：雙方通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于物業(yè)管理公司委托專(zhuān)業(yè)保潔公司提供物業(yè)保潔服務(wù)。2.適用于住