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建筑施工總包合同范本2024年通用合同編號(hào):__________一、工程概況1.1工程名稱:____________________1.2工程地點(diǎn):____________________1.3工程規(guī)模:____________________1.4工程內(nèi)容:包括但不限于土建、安裝、裝修、綠化等全部施工內(nèi)容。1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):符合國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求。1.6工程進(jìn)度要求:按照雙方約定的時(shí)間表完成。二、合同價(jià)格2.1合同總價(jià):人民幣(大寫(xiě)):____________元整(小寫(xiě)):_____________元。2.2合同價(jià)格構(gòu)成:包括施工圖紙及施工說(shuō)明書(shū)所規(guī)定的工程全部費(fèi)用,包括人工、材料、設(shè)備、施工機(jī)具、運(yùn)輸、臨時(shí)設(shè)施、稅費(fèi)等所有費(fèi)用。2.3合同價(jià)格的調(diào)整:合同履行過(guò)程中,如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素,按照雙方約定的方式進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。三、合同履行3.1乙方向甲方承諾,按照合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度完成工程。3.2甲方按照合同約定的付款方式及時(shí)支付合同價(jià)款。3.3甲乙雙方共同參加工程驗(yàn)收,工程驗(yàn)收合格后,甲方支付剩余合同價(jià)款。3.4合同履行過(guò)程中,甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī),保證工程安全,保護(hù)環(huán)境。四、合同價(jià)款支付4.1支付方式:_______期支付,具體支付時(shí)間及比例由雙方另行約定。4.2支付條件:乙方按合同約定完成工程,并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。4.3支付方式:銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式。五、違約責(zé)任5.2甲方未按照合同約定支付價(jià)款,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金計(jì)算方式同上。5.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方(蓋章):____________________乙方(蓋章):____________________簽訂日期:____________________一、附件列表:
1.施工圖紙及施工說(shuō)明書(shū)
2.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范
3.工程進(jìn)度計(jì)劃
4.材料及設(shè)備清單
5.付款憑證及進(jìn)度報(bào)告
6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告
7.變更訂單
8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定:
1.乙方未按照合同約定完成工程,包括但不限于工期延誤、工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等。
2.甲方未按照合同約定支付價(jià)款,包括但不限于延遲支付、少支付等。
3.甲方未按照合同約定提供施工條件,導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工。
4.乙方未按照合同約定使用合格材料及設(shè)備,導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題。
5.不可抗力因素,如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等,導(dǎo)致合同無(wú)法履行。三、法律名詞及解釋:
1.合同法:規(guī)范合同訂立、履行、變更、解除等法律關(guān)系的法律。
2.建筑法:規(guī)范建筑施工、工程質(zhì)量、安全等方面的法律。
3.不可抗力:指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免、無(wú)法克服的客觀情況。
4.違約金:因違約行為而支付的賠償金。
5.驗(yàn)收合格:工程符合施工圖紙、施工說(shuō)明書(shū)及國(guó)家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:
1.工期延誤:雙方協(xié)商調(diào)整工期,必要時(shí)根據(jù)違約金計(jì)算公式計(jì)算違約金。
2.工程質(zhì)量問(wèn)題:乙方及時(shí)整改,直至符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);嚴(yán)重者可解除合同。
3.付款糾紛:查看付款憑證及進(jìn)度報(bào)告,核實(shí)付款金額及時(shí)間,協(xié)商解決。
4.施工條件不滿足:甲方及時(shí)提供施工條件,確保工程順利進(jìn)行。
5.不可抗力因素:根
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