養(yǎng)豬場出租的合同范本

養(yǎng)豬場出租的合同范本2024年通用合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有養(yǎng)豬場的所有權和使用權，乙方愿意租賃甲方養(yǎng)豬場從事養(yǎng)豬業(yè)務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃養(yǎng)豬場的基本情況1.1養(yǎng)豬場地址：____________________1.2養(yǎng)豬場面積：____________________1.3養(yǎng)豬場設施：包括但不限于豬舍、飼料倉庫、辦公設施等。1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租賃費用2.1租金：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元/月。2.2租金支付方式：每__個月支付一次，每次支付__個月租金。2.3押金：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按約定將養(yǎng)豬場交還給甲方，甲方在確認養(yǎng)豬場無損壞、無欠費等情況后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第三條乙方的權利和義務3.1乙方有權按照合同約定使用養(yǎng)豬場進行養(yǎng)豬業(yè)務。3.2乙方應遵守國家有關養(yǎng)豬行業(yè)的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，確保養(yǎng)豬場的環(huán)境、衛(wèi)生、安全等符合相關規(guī)定。3.3乙方應合理使用養(yǎng)豬場設施，并按照甲方的要求進行維護和保養(yǎng)。3.4乙方應按約定支付租金和押金，并承擔租賃期間養(yǎng)豬場的水、電、飼料等費用。3.5租賃期滿或合同提前解除后，乙方應將養(yǎng)豬場及附屬設施交還給甲方，并承擔因此產(chǎn)生的一切費用。第四條甲方的權利和義務4.1甲方有權按照合同約定收取租金，并要求乙方按照約定使用養(yǎng)豬場。4.2甲方應保證養(yǎng)豬場的所有權和使用權歸甲方所有，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。4.3甲方應保證養(yǎng)豬場的設施完好，確保養(yǎng)豬場的環(huán)境、衛(wèi)生、安全等符合相關規(guī)定。4.4租賃期滿或合同提前解除后，甲方應按照約定將押金退還乙方。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除合同，應提前__個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。5.3乙方未按照約定支付租金或押金，甲方有權提前解除合同。第六條違約責任6.1任何一方違反合同的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為租金的__%。6.2乙方未按照約定使用養(yǎng)豬場，導致養(yǎng)豬場設施損壞、環(huán)境污染等，乙方應承擔相應的賠償責任。6.3甲方未按照約定提供養(yǎng)豬場，或養(yǎng)豬場設施不符合約定，甲方應承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有養(yǎng)豬場的所有權和使用權，乙方愿意租賃甲方養(yǎng)豬場從事養(yǎng)豬業(yè)務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃養(yǎng)豬場的基本情況1.1養(yǎng)豬場地址：____________________1.2養(yǎng)豬場面積：____________________1.3養(yǎng)豬場設施：包括但不限于豬舍、飼料倉庫、辦公設施等。1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租賃費用2.1租金：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元/月。2.2租金支付方式：每__個月支付一次，每次支付__個月租金。2.3押金：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按約定將養(yǎng)豬場交還給甲方，甲方在確認養(yǎng)豬場無損壞、無欠費等情況后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第三條乙方的權利和義務3.1乙方有權按照合同約定使用養(yǎng)豬場進行養(yǎng)豬業(yè)務。3.2乙方應遵守國家有關養(yǎng)豬行業(yè)的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，確保養(yǎng)豬場的環(huán)境、衛(wèi)生、安全等符合相關規(guī)定。3.3乙方應合理使用養(yǎng)豬場設施，并按照甲方的要求進行維護和保養(yǎng)。3.4乙方應按約定支付租金和押金，并承擔租賃期間養(yǎng)豬場的水、電、飼料等費用。3.5租賃期滿或合同提前解除后，乙方應將養(yǎng)豬場及附屬設施交還給甲方，并承擔因此產(chǎn)生的一切費用。第四條甲方的權利和義務4.1甲方有權按照合同約定收取租金，并要求乙方按照約定使用養(yǎng)豬場。4.2甲方應保證養(yǎng)豬場的所有權和使用權歸甲方所有，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。4.3甲方應保證養(yǎng)豬場的設施完好，確保養(yǎng)豬場的環(huán)境、衛(wèi)生、安全等符合相關規(guī)定。4.4租賃期滿或合同提前解除后，甲方應按照約定將押金退還乙方。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除合同，應提前__個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。5.3乙方未按照約定支付租金或押金，甲方有權提前解除合同。第六條違約責任6.1任何一方違反合同的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為租金的__%。6.2乙方未按照約定使用養(yǎng)豬場，導致養(yǎng)豬場設施損壞、環(huán)境污染等，乙方應承擔相應的賠償責任。6.3甲方未按照約定提供養(yǎng)豬場，或養(yǎng)豬場設施不符合約定，甲方應承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.養(yǎng)豬場租賃合同2.養(yǎng)豬場設施清單3.租賃押金支付憑證4.租金支付記錄5.養(yǎng)豬場使用和維護手冊6.環(huán)保和安全生產(chǎn)規(guī)定7.養(yǎng)豬場保險單據(jù)8.乙方養(yǎng)豬業(yè)務經(jīng)營許可證明9.合同解除或變更協(xié)議10.爭議解決法院授權書二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金或押金2.乙方未按約定使用養(yǎng)豬場，導致設施損壞或環(huán)境污染3.甲方未按約定提供養(yǎng)豬場或設施不符合約定4.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動5.提前解除合同未書面通知對方6.合同變更或解除未經(jīng)雙方協(xié)商一致7.乙方未按約定交還養(yǎng)豬場及附屬設施8.乙方未承擔租賃期間產(chǎn)生的相關費用9.甲方未按約定退還押金三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有養(yǎng)豬場所有權和使用權的一方2.承租方：租賃養(yǎng)豬場用于養(yǎng)豬業(yè)務的一方3.租賃期限：合同約定的租賃開始和結束日期4.租金：乙方支付給甲方的養(yǎng)豬場使用費用5.押金：為確保合同履行，乙方支付給甲方的費用6.違約金：違反合同約定所需支付的懲罰性費用7.不可抗力：無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況8.環(huán)保和安全生產(chǎn)規(guī)定：國家相關法律法規(guī)對養(yǎng)豬行業(yè)的要求四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方資金緊張，無法按時支付租金解決辦法：與甲方協(xié)商延期支付或分期支付2.養(yǎng)豬場設施出現(xiàn)故障，影響?zhàn)B豬業(yè)務解決辦法：聯(lián)系專業(yè)維修團隊進行維修，必要時與甲方協(xié)商停租維修3.市場變化，乙方養(yǎng)豬業(yè)務虧損解決辦法：重新評估業(yè)務計劃，尋求甲方支持或調(diào)整租賃條款4.甲方未按約定提供養(yǎng)豬場，或設施不符合約定解決