精裝修房屋交易合同范本

精裝修房屋交易合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________一、房屋基本情況1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋所有權證號：__________，房屋結構：__________，房屋面積：__________平方米。1.2房屋現(xiàn)狀：甲方保證房屋權屬清晰，無任何抵押、債務等權利瑕疵。房屋已取得《住宅室內(nèi)裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》合格證書。1.3裝修標準：甲方按照雙方約定的裝修標準對房屋進行裝修，包括但不限于地面、墻面、天花板、廚衛(wèi)設施、水電系統(tǒng)、門窗等，具體裝修內(nèi)容和標準詳見附件一《裝修項目及標準》。二、交易價格及支付方式2.1雙方確認，房屋的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應在簽署本合同時一次性向甲方支付定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。定金在乙方按約履行本合同義務后，抵作房款。2.3乙方應按照本合同約定的付款時間向甲方支付剩余房款，具體支付方式如下：（1）乙方應于本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；（2）乙方應于房屋交付之日起七個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；（3）剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應在本合同約定的交付期限屆滿后七個工作日內(nèi)支付。三、交付及驗收3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將裝修完畢的房屋交付給乙方。3.2乙方應在收到甲方交付的房屋后____個工作日內(nèi)，對房屋進行驗收。如乙方對房屋質量、裝修標準等有異議，應在驗收期內(nèi)以書面形式通知甲方，并說明具體異議事項。甲方應在收到異議通知后____個工作日內(nèi)，根據(jù)乙方的異議事項進行整改。3.3經(jīng)乙方驗收合格的房屋，自交付之日起，房屋的所有權歸乙方所有。四、保修及售后服務4.1甲方對裝修工程提供____個月的質保期（自房屋交付之日起計算）。質保期內(nèi)，如房屋出現(xiàn)質量問題，甲方應在接到乙方通知后____個工作日內(nèi)，負責予以修復或更換。4.2甲方應在質保期內(nèi)，提供必要的售后服務，確保房屋裝修工程的正常使用。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同交易價格的____%。5.2如甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/日。六、爭議解決6.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移登記完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：《裝修項目及標準》（此處附上裝修項目及標準的具體內(nèi)容）附件二：《房屋所有權證》（此處附上房屋所有權證的復印件）一、附件列表：1.附件一：《裝修項目及標準》包含房屋裝修的具體項目、材質、工藝等詳細標準和要求。2.附件二：《房屋所有權證》房屋所有權證的復印件，證明甲方對房屋的所有權。3.附件三：《房屋現(xiàn)狀說明》詳細說明房屋的現(xiàn)狀，包括已進行的裝修工程和其他設施設備情況。4.附件四：《交易付款憑證》記錄乙方支付定金和房款的憑證，包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。5.附件五：《房屋交付驗收單》記錄房屋交付和驗收情況的憑證，由甲乙雙方簽字確認。6.附件六：《質保期內(nèi)維修記錄》記錄質保期內(nèi)房屋維修和更換情況的憑證。二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋，構成逾期交付違約。2.甲方未達到約定的裝修標準，構成裝修質量違約。3.乙方未按約定時間支付房款，構成逾期付款違約。4.乙方未按約定對房屋進行驗收，或驗收后未在規(guī)定時間內(nèi)提出異議，視為默認驗收合格。5.任何一方違反合同其他約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.精裝修房屋：指房屋內(nèi)部裝修完整，包括地面、墻面、天花板、廚衛(wèi)設施、水電系統(tǒng)、門窗等配套設施齊全的房屋。2.定金：指乙方在簽訂合同時支付給甲方的一定金額，作為履行合同的保證。3.房款：指乙方根據(jù)合同約定應支付給甲方的房屋交易總價款。4.質保期：指甲方對裝修工程提供的保修期限。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期交付房屋：乙方可以要求甲方支付逾期交付違約金。嚴重逾期交付導致合同目的不能實現(xiàn)時，乙方有權解除合同。2.甲方裝修質量不達標：乙方應在驗收期內(nèi)提出異議，要求甲方整改或賠償。甲方應在規(guī)定時間內(nèi)完成整改。3.乙方逾期支付房款：甲方可以要求乙方支付逾期付款違約金。嚴重逾期付款導致合同目的不能實現(xiàn)時，甲方有權解除合同。4.房屋交付驗收問題：乙方應按時進行驗收，并對房屋質量、裝修標準等進行詳細檢查。如發(fā)現(xiàn)問題，應及時通知甲方，并按照約定要求甲方整改。5.質保期內(nèi)維修問題：乙方應在質保期內(nèi)對房屋出現(xiàn)的質量問題進行報告。甲方應在規(guī)定時間內(nèi)負責維修或更換。五、所有應用場景：1.適用于賣方（甲方）將其擁有的一套