店面轉(zhuǎn)租合同

店面轉(zhuǎn)租合同合同編號(hào)：__________甲方（原承租人）：【請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q】【請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂贰俊菊?qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人及聯(lián)系方式】乙方（次承租人）：【請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q】【請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂贰俊菊?qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人及聯(lián)系方式】一、店面基本情況1.1店面地址：【請(qǐng)?zhí)顚懙昝婢唧w地址】1.2店面面積：【請(qǐng)?zhí)顚懙昝鎸?shí)際面積】1.3店面租賃期限：【請(qǐng)?zhí)顚懽赓U期限，如“2023年1月1日至2025年1月1日”】1.4店面現(xiàn)狀：【請(qǐng)?zhí)顚懙昝娴默F(xiàn)有狀況，如“租賃期內(nèi)，店面處于正常經(jīng)營狀態(tài)”】二、轉(zhuǎn)租事宜2.1甲方將其租賃的店面在租賃期限內(nèi)轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方同意承租該店面。2.2轉(zhuǎn)租期限：【請(qǐng)?zhí)顚戅D(zhuǎn)租期限，如“自2023年1月1日至2025年1月1日”】2.3轉(zhuǎn)租期間，乙方應(yīng)遵守租賃合同中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。三、租金及支付方式3.1乙方承租店面的租金為人民幣【請(qǐng)?zhí)顚懽饨鸾痤~】元/月。3.2乙方應(yīng)在每月【請(qǐng)?zhí)顚懭掌凇咳涨皩?dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式：【請(qǐng)?zhí)顚懼Ц斗绞?，如“銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付”】四、費(fèi)用承擔(dān)4.1轉(zhuǎn)租期間，店面的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方的要求，結(jié)清所有費(fèi)用。五、合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。5.2在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方任何一方未履行本合同約定義務(wù)的，另一方有權(quán)提前解除本合同。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿終止。甲方（原承租人）：【請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q】乙方（次承租人）：【請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q】簽訂日期：【請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌凇恳?、附件列表?.店面轉(zhuǎn)租合同2.租賃合同3.店面所有權(quán)證明4.店面使用權(quán)證明5.水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用單據(jù)6.乙方經(jīng)營許可證7.甲方和乙方之間的溝通記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定將店面轉(zhuǎn)租給乙方，或轉(zhuǎn)租給第三方。2.乙方未按照約定支付租金。3.乙方未按照約定承擔(dān)店面相關(guān)費(fèi)用。4.甲方未按照約定提供店面。5.甲方未按照約定履行合同義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.店面轉(zhuǎn)租合同：指原承租人（甲方）將其租賃的店面在租賃期限內(nèi)轉(zhuǎn)租給次承租人（乙方）使用的合同。2.租賃合同：指原承租人（甲方）與店面所有權(quán)人（出租方）簽訂的租賃協(xié)議。3.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。4.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：店面轉(zhuǎn)租手續(xù)繁瑣，導(dǎo)致乙方不能及時(shí)入駐。解決辦法：提前準(zhǔn)備好相關(guān)手續(xù)，盡量縮短辦理時(shí)間。2.問題：租金支付過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：明確租金支付方式和時(shí)間，雙方嚴(yán)格按照合同執(zhí)行。3.問題：店面在使用過程中出現(xiàn)設(shè)施損壞。解決辦法：及時(shí)維修，責(zé)任人承擔(dān)維修費(fèi)用。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.原承租人因個(gè)人原因無法繼續(xù)租賃店面，希望將店面轉(zhuǎn)租