租房轉(zhuǎn)租合同樣本

租房轉(zhuǎn)租合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（原承租人）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（轉(zhuǎn)租人）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、房屋信息1.甲方租賃的房屋地址：__________2.甲方租賃的房屋面積：__________3.甲方租賃的房屋用途：__________二、轉(zhuǎn)租期限1.本合同轉(zhuǎn)租期限自____年__月__日至____年__月__日。2.轉(zhuǎn)租期滿后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并按照甲方租賃合同的約定退還甲方。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式：____銀行轉(zhuǎn)賬/____現(xiàn)金支付。四、費(fèi)用承擔(dān)（1）水費(fèi)：____元/月（2）電費(fèi)：____元/月（3）燃?xì)赓M(fèi)：____元/月（4）物業(yè)管理費(fèi)：____元/月（5）其他費(fèi)用：____元/月2.乙方應(yīng)在每月__日前將上述費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。五、房屋使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并按照甲方租賃合同的約定進(jìn)行維護(hù)。2.乙方在轉(zhuǎn)租期間，如房屋及設(shè)施出現(xiàn)故障，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。2.乙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)未支付租金或費(fèi)用，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離房屋。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（轉(zhuǎn)租人）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（原承租人）身份證復(fù)印件2.乙方（轉(zhuǎn)租人）身份證復(fù)印件3.甲方與房東簽訂的原始租賃合同4.房屋所有權(quán)證復(fù)印件5.租金支付證明（如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等）6.費(fèi)用支付證明（如水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等支付記錄）7.房屋維修記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間支付租金或費(fèi)用的，視為違約。2.未合理使用房屋及設(shè)施，造成房屋及設(shè)施損壞的，視為違約。3.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押房屋的，視為違約。4.乙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)未支付租金或費(fèi)用，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離房屋。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方（原承租人）：指與房東簽訂租賃合同并有權(quán)轉(zhuǎn)租房屋的一方。2.乙方（轉(zhuǎn)租人）：指與甲方簽訂轉(zhuǎn)租合同并承租房屋的一方。3.租金：指乙方按月支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。4.轉(zhuǎn)租期限：指乙方承租房屋的期限。5.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付租金或費(fèi)用。解決辦法：提醒乙方盡快支付，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方立即搬離房屋。2.問(wèn)題：乙方未合理使用房屋及設(shè)施，造成房屋及設(shè)施損壞。解決辦法：要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用，如乙方不維修，甲方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.問(wèn)題：乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押房屋。解決辦法：立即終止合同，并要求乙方立即搬離房屋，同時(shí)追究乙方相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.原承租人因工作、學(xué)習(xí)等原因需離開(kāi)租賃地點(diǎn)，將房屋轉(zhuǎn)租給他人。2.原承