土建分包合同范本

土建分包合同范本合同編號：__________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、工程概述1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程內(nèi)容：根據(jù)甲方的要求，乙方負(fù)責(zé)某項目的土建工程施工，包括但不限于土方工程、基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、裝飾裝修工程等。1.4工程規(guī)模：____________________1.5工程總投資：____________________二、合同價格及支付方式2.1合同總價：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。2.2支付方式：（1）甲方根據(jù)工程進(jìn)度，按雙方約定的比例支付乙方工程進(jìn)度款。（2）工程驗收合格后，甲方支付乙方剩余工程款。（3）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________銀行：____________________三、工程進(jìn)度及質(zhì)量要求3.1工程進(jìn)度：乙方應(yīng)按照甲方指定的工程進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，確保工程按時完成。3.2質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。工程驗收合格后，質(zhì)保期為____年。四、甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)4.1甲方責(zé)任：（1）負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)的相關(guān)手續(xù)，為乙方提供施工場地。（2）按照約定支付乙方工程款。（3）提供施工所需的設(shè)計圖紙、技術(shù)要求及相關(guān)資料。（4）負(fù)責(zé)工程驗收及質(zhì)保期內(nèi)的維修。4.2乙方責(zé)任：（1）按照約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度。（2）負(fù)責(zé)施工人員的管理及工資支付。（3）負(fù)責(zé)施工過程中的環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)。（4）接受甲方的監(jiān)督和檢查。五、違約責(zé)任5.1甲方違約：（1）未按約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。（2）未按約定提供施工場地、設(shè)計圖紙等，導(dǎo)致工程延期，乙方有權(quán)要求甲方支付延期違約金。5.2乙方違約：（1）未按約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。（2）工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方返工、修復(fù)，并支付相應(yīng)費用。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且質(zhì)保期滿之日終止。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________簽訂日期：_______________一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙和技術(shù)要求2.工程進(jìn)度計劃3.施工方案和安全措施4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.付款憑證和進(jìn)度報告6.驗收報告7.質(zhì)保期內(nèi)維修記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定支付工程款未按約定提供施工場地、設(shè)計圖紙等2.乙方違約行為：未按約定完成工程工程質(zhì)量不符合約定3.違約行為的認(rèn)定：甲方未按約定支付工程款或提供施工條件的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，返工、修復(fù)，并支付相應(yīng)費用。三、法律名詞及解釋：1.土建分包商：指具備相應(yīng)資質(zhì)和能力，承接土建工程施工的單位。2.工程進(jìn)度款：指根據(jù)工程進(jìn)度，甲方按雙方約定的比例支付給乙方的款項。3.質(zhì)保期：指工程驗收合格后，乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。4.違約金：指一方違約時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)合理安排施工計劃，確保工程按時完成。甲方應(yīng)按時支付工程進(jìn)度款，提供施工所需條件。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，確保工程質(zhì)量。甲方應(yīng)定期對工程進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方整改。3.支付糾紛：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定支付工程款。如有爭議，可通過友好協(xié)商解