改造小區(qū)合同范本

改造小區(qū)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]合同名稱：改造小區(qū)合同甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人姓名]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人姓名]鑒于甲方為[填寫小區(qū)名稱]的物業(yè)所有人或管理方，乙方為具備相關(guān)資質(zhì)和能力的改造工程承包商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行小區(qū)改造的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條改造內(nèi)容與范圍1.1乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)[填寫小區(qū)名稱]進(jìn)行包括但不限于[列舉改造內(nèi)容，如：基礎(chǔ)設(shè)施升級(jí)、環(huán)境美化、安全設(shè)施完善等]的改造工程。1.2改造工程的詳細(xì)內(nèi)容和具體要求詳見附件一：《改造工程明細(xì)》。第二條改造工程的時(shí)間安排2.1乙方應(yīng)按照附件一中的時(shí)間表完成改造工程，如有特殊情況需調(diào)整，應(yīng)提前向甲方提交書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可調(diào)整。2.2乙方應(yīng)保證改造工程在[填寫具體日期]前竣工，并提交完整的工程驗(yàn)收資料。第三條改造工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，確保改造工程的質(zhì)量。3.2工程竣工后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，并承擔(dān)工程質(zhì)量保修期內(nèi)的一切質(zhì)量問(wèn)題。第四條改造工程的費(fèi)用4.1乙方向甲方提供的改造工程報(bào)價(jià)詳見附件二：《工程報(bào)價(jià)明細(xì)》。4.2甲方應(yīng)在工程開工前向乙方支付合同總價(jià)款的[填寫比例]，作為工程預(yù)付款。4.3乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方提供正式的工程進(jìn)度報(bào)表和費(fèi)用結(jié)算申請(qǐng)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)款的[填寫比例]作為違約金。5.2如乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按照合同約定向甲方支付相應(yīng)的違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽名）：代表人（簽名）：簽訂日期：簽訂日期：附件一：《改造工程明細(xì)》附件二：《工程報(bào)價(jià)明細(xì)》（注：以上合同范本僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整和修改。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]合同名稱：改造小區(qū)合同甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人姓名]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人姓名]第三方：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]代表人：[填寫第三方代表人姓名]鑒于甲方為[填寫小區(qū)名稱]的物業(yè)所有人或管理方，乙方為具備相關(guān)資質(zhì)和能力的改造工程承包商，第三方為專業(yè)的小區(qū)改造咨詢與監(jiān)管機(jī)構(gòu)，甲乙雙方為了更好地履行合同義務(wù)，提升小區(qū)改造質(zhì)量，保護(hù)甲方及業(yè)主的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體的職責(zé)與權(quán)益1.1第三方作為小區(qū)改造的咨詢與監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合甲方的要求。1.2第三方應(yīng)提供專業(yè)的小區(qū)改造咨詢服務(wù)，包括但不限于改造方案優(yōu)化、施工工藝改進(jìn)、工程造價(jià)控制等，以保障甲方的利益。1.3第三方應(yīng)定期向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告，對(duì)改造工程進(jìn)行全面評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。1.4第三方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行考核，確保乙方的施工質(zhì)量和進(jìn)度達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。第二條乙方的義務(wù)與限制2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和小說(shuō)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保改造工程的順利進(jìn)行。2.2乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和指導(dǎo)，如有疑問(wèn)或分歧，應(yīng)及時(shí)與第三方溝通解決。2.3乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方和第三方提交工程進(jìn)度報(bào)表和費(fèi)用結(jié)算申請(qǐng)。2.4乙方應(yīng)在工程竣工后承擔(dān)一定期限的工程質(zhì)量保修責(zé)任，具體保修期限和保修范圍詳見附件三：《工程質(zhì)量保修協(xié)議》。第三條甲方的主導(dǎo)權(quán)益3.1甲方作為小區(qū)的物業(yè)所有人或管理方，有權(quán)對(duì)改造工程的質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程符合甲方的要求。3.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整改造工程的內(nèi)容和范圍，乙方應(yīng)予以配合并按照新的要求進(jìn)行施工。3.3甲方有權(quán)對(duì)乙方和第三方進(jìn)行考核和評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的情況，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。3.4甲方在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)要求乙方支付違約金或解除合同，并追究其法律責(zé)任。第四條改造工程的時(shí)間安排和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照甲方和第三方共同確定的時(shí)間表完成改造工程，如有特殊情況需調(diào)整，應(yīng)提前向甲方和第三方提交書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可調(diào)整。4.2乙方應(yīng)保證改造工程在[填寫具體日期]前竣工，并提交完整的工程驗(yàn)收資料。4.3乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，確保改造工程的質(zhì)量。第五條改造工程的費(fèi)用5.1乙方向甲方提供的改造工程報(bào)價(jià)詳見附件二：《工程報(bào)價(jià)明細(xì)》。5.2甲方應(yīng)在工程開工前向乙方支付合同總價(jià)款的[填寫比例]，作為工程預(yù)付款。5.3乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方和第三方提供正式的工程進(jìn)度報(bào)表和費(fèi)用結(jié)算申請(qǐng)。第六條違約責(zé)任與賠償6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)款的[填寫比例]作為違約金。6.2如乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)按照合同約定向甲方支付相應(yīng)的違約金。6.3如乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故或質(zhì)量問(wèn)題，造成甲方或業(yè)主損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：代表人（簽名）：代表人（簽名）：代表人（簽名）：第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]合同名稱：改造小區(qū)合同甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人姓名]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人姓名]第三方：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]代表人：[填寫第三方代表人姓名]鑒于甲方為[填寫小區(qū)名稱]的物業(yè)所有人或管理方，乙方為具備相關(guān)資質(zhì)和能力的改造工程承包商，第三方為專業(yè)的小區(qū)改造咨詢與監(jiān)管機(jī)構(gòu)，為了確保改造工程的順利進(jìn)行，提升小區(qū)改造質(zhì)量，保護(hù)乙方及業(yè)主的合法權(quán)益，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體的職責(zé)與權(quán)益1.1第三方作為小區(qū)改造的咨詢與監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合甲方的要求。1.2第三方應(yīng)提供專業(yè)的小區(qū)改造咨詢服務(wù)，包括但不限于改造方案優(yōu)化、施工工藝改進(jìn)、工程造價(jià)控制等，以保障乙方的利益。1.3第三方應(yīng)定期向乙方提交工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告，對(duì)改造工程進(jìn)行全面評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。1.4第三方應(yīng)協(xié)助乙方對(duì)甲方進(jìn)行考核，確保甲方的履約行為符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。第二條甲方的義務(wù)與限制2.1甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場(chǎng)地和必要的施工條件，確保改造工程的順利進(jìn)行。2.2甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方工程進(jìn)度款和質(zhì)量保證金，不得無(wú)故拖欠或延遲支付。2.3甲方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和指導(dǎo)，如有疑問(wèn)或分歧，應(yīng)及時(shí)與第三方和乙方溝通解決。2.4甲方不得干涉乙方的正常施工，不得擅自變更工程內(nèi)容和范圍，如有變更需求，應(yīng)與乙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條乙方的主導(dǎo)權(quán)益3.1乙方作為改造工程的承包商，有權(quán)按照合同約定和要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。3.2乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工計(jì)劃和工藝，以提高施工效率和質(zhì)量。3.3乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付工程進(jìn)度款和質(zhì)量保證金，保障乙方的合法權(quán)益。3.4乙方在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任或解除合同，并追究其法律責(zé)任。第四條改造工程的時(shí)間安排和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照甲方和第三方共同確定的時(shí)間表完成改造工程，如有特殊情況需調(diào)整，應(yīng)提前向甲方和第三方提交書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可調(diào)整。4.2乙方應(yīng)保證改造工程在[填寫具體日期]前竣工，并提交完整的工程驗(yàn)收資料。4.3乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，確保改造工程的質(zhì)量。第五條改造工程的費(fèi)用5.1乙方向甲方提供的改造工程報(bào)價(jià)詳見附件二：《工程報(bào)價(jià)明細(xì)》。5.2甲方應(yīng)在工程開工前向乙方支付合同總價(jià)款的[填寫比例]，作為工程預(yù)付款。5.3乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方和第三方提供正式的工程進(jìn)度報(bào)表和費(fèi)用結(jié)算申請(qǐng)。第六條違約責(zé)任與賠償6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)款的[填寫比例]作為違約金。6.2如甲方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按照合同約定向乙方支付相應(yīng)的違約金。6.3如甲方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故或質(zhì)量問(wèn)題，造成乙方或業(yè)主損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同