租鋪施工合同范本

租鋪施工合同范本合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商鋪出租給乙方進(jìn)行施工使用，乙方承諾按期完工并支付租金等事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪地址：__________1.2商鋪面積：__________平方米1.3商鋪現(xiàn)狀：__________二、租期及租金2.1租期：自合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整，乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。2.3租金支付方式：__________三、施工及完工3.1乙方應(yīng)在租期內(nèi)進(jìn)行商鋪的施工，并確保在約定完工日期前完成所有施工工作。3.2乙方施工過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證施工安全，防止環(huán)境污染，并承擔(dān)因施工造成的所有責(zé)任和損失。3.3乙方應(yīng)在完工后向甲方提供完整的施工資料及驗(yàn)收手續(xù)。四、維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)商鋪的整體結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)，確保商鋪在租賃期間處于良好的使用狀態(tài)。4.2乙方負(fù)責(zé)其施工范圍內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。五、合同的變更和解除5.1任何一方提出變更或解除本合同，應(yīng)提前__________天書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書(shū)面協(xié)議。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互相承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供商鋪，或乙方未按約定支付租金，均視為違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按約定時(shí)間完成施工，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=租金×逾期天數(shù)×__________%。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件如下：附件一：商鋪現(xiàn)狀照片附件二：施工圖紙及施工方案附件三：租金支付證明甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（施工方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商鋪出租給乙方進(jìn)行施工使用，乙方承諾按期完工并支付租金，丙方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的實(shí)施及質(zhì)量控制，甲方作為主導(dǎo)方，確保其權(quán)益得到充分保障，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪地址：__________1.2商鋪面積：__________平方米1.3商鋪現(xiàn)狀：__________二、租期及租金2.1租期：自合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整，乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。2.3租金支付方式：__________三、施工及完工3.1丙方作為施工方，負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的實(shí)施及質(zhì)量控制，確保在約定完工日期前完成所有施工工作。3.2丙方施工過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證施工安全，防止環(huán)境污染，并承擔(dān)因施工造成的所有責(zé)任和損失。3.3丙方應(yīng)在完工后向甲方和乙方提供完整的施工資料及驗(yàn)收手續(xù)。四、甲方權(quán)益保障4.1甲方對(duì)商鋪享有完全的所有權(quán)，并有權(quán)監(jiān)督乙方的施工過(guò)程，確保施工質(zhì)量及安全。4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方及丙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違反本合同的行為，甲方有權(quán)要求乙方及丙方立即改正。4.3甲方在合同期限內(nèi)享有商鋪的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，如有第三方對(duì)商鋪進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方收取違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=租金×逾期天數(shù)×__________%。5.2乙方未按約定時(shí)間完成施工，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方收取違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=租金×逾期天數(shù)×__________%。5.3乙方在施工過(guò)程中造成商鋪損壞或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、丙方的責(zé)任及權(quán)益6.1丙方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的實(shí)施及質(zhì)量控制，確保施工質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及要求。6.2丙方應(yīng)按約定時(shí)間完成施工，如逾期完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3丙方在施工過(guò)程中造成商鋪損壞或損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在通過(guò)專(zhuān)業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)保證施工質(zhì)量和安全，同時(shí)通過(guò)丙方的質(zhì)量控制和監(jiān)督，確保乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量符合甲方和乙方的要求。丙方的介入也使得甲方可以從監(jiān)督和管理的繁瑣工作中解脫出來(lái)，專(zhuān)注于商鋪的出租和管理，提高了甲方的管理效率。九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為商鋪的所有者，通過(guò)本合同的主導(dǎo)地位，確保了自己的權(quán)益得到充分保障。甲方通過(guò)設(shè)定租金、租期、違約金等條款，確保了自己的利益不受損害。同時(shí)，甲方通過(guò)設(shè)定優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)和監(jiān)督權(quán)，確保了自己在商鋪?zhàn)赓U過(guò)程中的話語(yǔ)權(quán)和決策權(quán)。通過(guò)本合同，甲方可以確保商鋪的租賃和管理有序進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)商鋪的最大化利用。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（簽字）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（服務(wù)提供商）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商鋪出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)使用，乙方承諾按期支付租金，丙方負(fù)責(zé)為乙方提供經(jīng)營(yíng)所需的各項(xiàng)服務(wù)，甲方作為出租方，保證商鋪的合法性和適宜性，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪地址：__________1.2商鋪面積：__________平方米1.3商鋪現(xiàn)狀：__________二、租期及租金2.1租期：自合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整，乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。2.3租金支付方式：__________三、服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用3.1丙方作為服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)為乙方提供經(jīng)營(yíng)所需的各項(xiàng)服務(wù)，包括但不限于：__________3.2丙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量和效率，滿足乙方的經(jīng)營(yíng)需求。3.3丙方服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整，乙方應(yīng)在每月__________日前將服務(wù)費(fèi)用支付至丙方指定賬戶(hù)。四、乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方有權(quán)要求甲方保證商鋪的合法性和適宜性，確保商鋪符合乙方經(jīng)營(yíng)的需求。4.3乙方在租期內(nèi)享有商鋪的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，如有第三方對(duì)商鋪進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方未按約定提供商鋪，或未保證商鋪的合法性和適宜性，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定時(shí)間交付商鋪，甲方應(yīng)按逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=租金×逾期天數(shù)×__________%。六、丙方的責(zé)任及權(quán)益6.1丙方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)效率。6.2丙方應(yīng)按約定時(shí)間提供服務(wù)，如逾期提供，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3丙方在提供服務(wù)過(guò)程中造成商鋪損壞或損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在通過(guò)專(zhuān)業(yè)的服務(wù)提供商為乙方提供經(jīng)營(yíng)所需的各項(xiàng)服務(wù)，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)能夠順利進(jìn)行。丙方的介入也使得甲方可以從商鋪的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中解脫出來(lái)，專(zhuān)注于商鋪的出租和管理，提高了甲方的管理效率。九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為承租方和商鋪的使用者，通過(guò)本合同的主導(dǎo)地位，確保了自己的權(quán)益得到充分保障。乙方通過(guò)設(shè)定租金、租期、違約金等條款，確保了自己的利益不受損害。同時(shí)，乙方通過(guò)設(shè)定優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)和要