有效房產(chǎn)轉(zhuǎn)贈(zèng)合同范本

有效房產(chǎn)轉(zhuǎn)贈(zèng)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂的具體日期]簽訂地點(diǎn)：[填寫(xiě)合同簽訂的具體地點(diǎn)]甲方（轉(zhuǎn)贈(zèng)方）：[填寫(xiě)甲方的全稱(chēng)或姓名]乙方（受贈(zèng)方）：[填寫(xiě)乙方的全稱(chēng)或姓名]鑒于甲方為完全民事行為能力人，且具備房屋所有權(quán)，愿意將房產(chǎn)轉(zhuǎn)贈(zèng)給乙方，乙方愿意接受該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)贈(zèng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)位于：[填寫(xiě)房產(chǎn)的具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積：[填寫(xiě)房屋的結(jié)構(gòu)和面積]，房產(chǎn)證號(hào)：[填寫(xiě)房產(chǎn)證號(hào)]。1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為：[填寫(xiě)房產(chǎn)的規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)性質(zhì)為：[填寫(xiě)土地使用權(quán)性質(zhì)]。第二條轉(zhuǎn)贈(zèng)原因2.1甲方基于[填寫(xiě)轉(zhuǎn)贈(zèng)的原因，如家庭關(guān)系、感恩回報(bào)等]，愿意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)贈(zèng)給乙方。2.2乙方愿意接受甲方的房產(chǎn)轉(zhuǎn)贈(zèng)，并承諾按照本合同約定合理使用該房產(chǎn)。第三條轉(zhuǎn)贈(zèng)方式3.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方交付房產(chǎn)鑰匙，并將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于提供房產(chǎn)證、身份證明等相關(guān)材料。3.3房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成后，乙方取得房產(chǎn)所有權(quán)。第四條轉(zhuǎn)贈(zèng)條件4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫(xiě)具體時(shí)間]內(nèi)向甲方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣[填寫(xiě)具體金額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)具體金額的大寫(xiě)形式]）。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定合理使用該房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第五條合同的生效、變更和解除5.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2本合同的任何變更、解除均應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。5.3本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的義務(wù)。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件為：[填寫(xiě)附件名稱(chēng)，如房產(chǎn)證復(fù)印件、身份證明復(fù)印件等]。甲方（蓋章或簽字）：[填寫(xiě)甲方的蓋章或簽字]乙方（蓋章或簽字）：[填寫(xiě)乙方的蓋章或簽字]簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂的具體日期]簽訂地點(diǎn)：[填寫(xiě)合同簽訂的具體地點(diǎn)]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂的具體日期]簽訂地點(diǎn)：[填寫(xiě)合同簽訂的具體地點(diǎn)]甲方（轉(zhuǎn)贈(zèng)方）：[填寫(xiě)甲方的全稱(chēng)或姓名]乙方（受贈(zèng)方）：[填寫(xiě)乙方的全稱(chēng)或姓名]第三方（保障方）：[填寫(xiě)第三方的全稱(chēng)或姓名]鑒于甲方為完全民事行為能力人，且具備房屋所有權(quán)，愿意將房產(chǎn)轉(zhuǎn)贈(zèng)給乙方，乙方愿意接受該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)贈(zèng)，為確保甲方權(quán)益得到充分保障，特引入第三方作為保障方，以監(jiān)督乙方的履行行為。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)位于：[填寫(xiě)房產(chǎn)的具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積：[填寫(xiě)房屋的結(jié)構(gòu)和面積]，房產(chǎn)證號(hào)：[填寫(xiě)房產(chǎn)證號(hào)]。1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為：[填寫(xiě)房產(chǎn)的規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)性質(zhì)為：[填寫(xiě)土地使用權(quán)性質(zhì)]。第二條轉(zhuǎn)贈(zèng)原因2.1甲方基于[填寫(xiě)轉(zhuǎn)贈(zèng)的原因，如家庭關(guān)系、感恩回報(bào)等]，愿意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)贈(zèng)給乙方。2.2乙方愿意接受甲方的房產(chǎn)轉(zhuǎn)贈(zèng)，并承諾按照本合同約定合理使用該房產(chǎn)。第三條轉(zhuǎn)贈(zèng)方式3.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方交付房產(chǎn)鑰匙，并將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于提供房產(chǎn)證、身份證明等相關(guān)材料。3.3房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成后，乙方取得房產(chǎn)所有權(quán)。第四條甲方權(quán)益保障4.1第三方作為保障方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行本合同約定的義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到充分保障。4.2乙方應(yīng)向第三方支付保證金人民幣[填寫(xiě)具體金額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)具體金額的大寫(xiě)形式]），作為乙方履行本合同的擔(dān)保。4.3乙方如未按照本合同約定履行義務(wù)，第三方有權(quán)扣除保證金，并按照本合同約定向甲方支付違約金。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方如未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[填寫(xiě)具體比例]%。5.2乙方如未按照本合同約定合理使用該房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條甲方權(quán)利條款6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)。6.2甲方有權(quán)要求第三方監(jiān)督乙方的履行行為，并保障甲方權(quán)益。6.3甲方在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成后，取得房產(chǎn)所有權(quán)。第七條合同的生效、變更和解除7.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同的任何變更、解除均應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。7.3本合同生效后，甲乙雙方及第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的義務(wù)。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2本合同附件為：[填寫(xiě)附件名稱(chēng)，如房產(chǎn)證復(fù)印件、身份證明復(fù)印件等]。甲方（蓋章或簽字）：[填寫(xiě)甲方的蓋章或簽字]乙方（蓋章或簽字）：[填寫(xiě)乙方的蓋章或簽字]第三方（蓋章或簽字）：[填寫(xiě)第三方的蓋章或簽字]簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂的具體日期]簽訂地點(diǎn)：[填寫(xiě)合同簽訂的具體地點(diǎn)]第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益得到充分保障，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。第三方作為保障方，具有監(jiān)督乙方的履行行為，并保障甲方權(quán)益的職責(zé)。在本合同中，甲方為轉(zhuǎn)贈(zèng)方，乙方為受贈(zèng)方，第三方為保障方。通過(guò)引入第三方，甲方權(quán)益得到更加全面的保障，有助于確保合同的順利履行。本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，充分體現(xiàn)了甲方的權(quán)利和利益。甲方有權(quán)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂的具體日期]簽訂地點(diǎn)：[填寫(xiě)合同簽訂的具體地點(diǎn)]甲方（轉(zhuǎn)贈(zèng)方）：[填寫(xiě)甲方的全稱(chēng)或姓名]乙方（受贈(zèng)方）：[填寫(xiě)乙方的全稱(chēng)或姓名]第三方（保障方）：[填寫(xiě)第三方的全稱(chēng)或姓名]鑒于甲方為完全民事行為能力人，且具備房屋所有權(quán)，愿意將房產(chǎn)轉(zhuǎn)贈(zèng)給乙方，乙方愿意接受該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)贈(zèng)，為確保乙方權(quán)益得到充分保障，特引入第三方作為保障方，以監(jiān)督甲方的履行行為。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)位于：[填寫(xiě)房產(chǎn)的具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積：[填寫(xiě)房屋的結(jié)構(gòu)和面積]，房產(chǎn)證號(hào)：[填寫(xiě)房產(chǎn)證號(hào)]。1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為：[填寫(xiě)房產(chǎn)的規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)性質(zhì)為：[填寫(xiě)土地使用權(quán)性質(zhì)]。第二條轉(zhuǎn)贈(zèng)原因2.1甲方基于[填寫(xiě)轉(zhuǎn)贈(zèng)的原因，如家庭關(guān)系、感恩回報(bào)等]，愿意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)贈(zèng)給乙方。2.2乙方愿意接受甲方的房產(chǎn)轉(zhuǎn)贈(zèng)，并承諾按照本合同約定合理使用該房產(chǎn)。第三條轉(zhuǎn)贈(zèng)方式3.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方交付房產(chǎn)鑰匙，并將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于提供房產(chǎn)證、身份證明等相關(guān)材料。3.3房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成后，乙方取得房產(chǎn)所有權(quán)。第四條乙方權(quán)益保障4.1第三方作為保障方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的履行行為，確保乙方權(quán)益得到充分保障。4.2甲方應(yīng)向第三方支付保證金人民幣[填寫(xiě)具體金額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)具體金額的大寫(xiě)形式]），作為甲方履行本合同的擔(dān)保。4.3甲方如未按照本合同約定履行義務(wù)，第三方有權(quán)扣除保證金，并按照本合同約定向乙方支付違約金。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[填寫(xiě)具體比例]%。5.2甲方如未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3甲方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條乙方權(quán)利條款6.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)。6.2乙方有權(quán)要求第三方監(jiān)督甲方的履行行為，并保障乙方權(quán)益。6.3乙方在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成后，取得房產(chǎn)所有權(quán)。第七條合同的生效、變更和解除7.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同的任何變更、解除均應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。7.3本合同生效后，甲乙雙方及第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的義務(wù)。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2本合同附件為：[填寫(xiě)附件名稱(chēng)，如房產(chǎn)證復(fù)印件、身份證明復(fù)印件等]。甲方（蓋章或簽字）：[填寫(xiě)甲方的蓋章或簽字]乙方（蓋章或簽字）：[填寫(xiě)乙方的蓋章或簽字]第三方（蓋章或簽字）：[填寫(xiě)第三方的蓋章或簽字]簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂的具體日期]簽訂地點(diǎn)