商鋪出租電線維修合同模板

商鋪出租電線維修合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪并支付租金事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪地址：__________1.2商鋪面積：__________平方米1.3商鋪設(shè)施：__________（詳見附件1）二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證商鋪權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。4.2甲方負(fù)責(zé)對商鋪進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)，確保商鋪設(shè)施正常使用。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪相關(guān)證照手續(xù)。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方按照約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。5.2乙方應(yīng)妥善保管商鋪設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償。5.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金，如有逾期，乙方應(yīng)支付滯納金。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成維修、保養(yǎng)工作的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付維修費(fèi)的__%。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件1：商鋪設(shè)施清單1.1電器設(shè)備：__________1.2照明設(shè)備：__________1.3給排水設(shè)施：__________1.4其他設(shè)施：__________（注：附件1僅供參考，具體設(shè)施以實(shí)際商鋪情況為準(zhǔn)。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方維修服務(wù)提供商）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪并支付租金，丙方作為第三方維修服務(wù)提供商負(fù)責(zé)商鋪電線維修事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪地址：__________1.2商鋪面積：__________平方米1.3商鋪設(shè)施：__________（詳見附件1）二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證商鋪權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。4.2甲方負(fù)責(zé)對商鋪進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)，確保商鋪設(shè)施正常使用。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪相關(guān)證照手續(xù)。4.4甲方有權(quán)選擇丙方作為商鋪電線維修的第三方服務(wù)提供商，并監(jiān)督丙方的工作質(zhì)量。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方按照約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。5.2乙方應(yīng)妥善保管商鋪設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償。5.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金，如有逾期，乙方應(yīng)支付滯納金。六、丙方權(quán)利和義務(wù)6.1丙方作為第三方維修服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)商鋪電線維修工作。6.2丙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)完成維修工作，并保證維修質(zhì)量。6.3丙方在維修過程中，如需進(jìn)入商鋪，應(yīng)提前與乙方溝通，并尊重乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成維修、保養(yǎng)工作的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付維修費(fèi)的__%。7.3丙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成維修工作的，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金為應(yīng)付維修費(fèi)的__%。八、甲方特殊權(quán)益8.1甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對商鋪進(jìn)行裝修、改造，但需提前通知乙方，并與乙方協(xié)商一致。8.2甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。8.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)提前終止合同，但需支付乙方相當(dāng)于__個(gè)月租金的違約金。九、乙方限制條款9.1乙方不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)。9.2乙方不得擅自改變商鋪用途。9.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租商鋪。十、第三方介入的意義和目的10.1丙方作為第三方維修服務(wù)提供商，介入本合同，旨在確保商鋪設(shè)施的正常運(yùn)行，為乙方提供一個(gè)安全、舒適的經(jīng)營環(huán)境。10.2丙方的介入，有助于提高維修效率，降低維修成本，保障甲乙雙方的利益。10.3丙方的介入，使甲方從維修工作中解脫出來，專注于商鋪的經(jīng)營管理，提高甲方的經(jīng)營效益。十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義11.1甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保商鋪的合法、合規(guī)使用，保障甲方的財(cái)產(chǎn)權(quán)益。11.2甲方通過設(shè)定乙方的權(quán)利和義務(wù)，以及丙方的維修責(zé)任，確保商鋪的經(jīng)營活動(dòng)順利進(jìn)行。11.3甲方通過設(shè)定自身的權(quán)利和特殊權(quán)益，保障甲方的利益最大化，提高甲方的市場競爭力。本合同履行過程中如發(fā)生爭議，第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方物業(yè)管理公司）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪并支付租金，丙方作為第三方物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)商鋪的日常物業(yè)管理事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪地址：__________1.2商鋪面積：__________平方米1.3商鋪設(shè)施：__________（詳見附件1）二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、乙方權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。4.2乙方應(yīng)妥善保管商鋪設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償。4.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金，如有逾期，乙方應(yīng)支付滯納金。4.4乙方有權(quán)選擇丙方作為商鋪物業(yè)管理公司，并監(jiān)督丙方的工作質(zhì)量。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證商鋪權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。5.2甲方負(fù)責(zé)對商鋪進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)，確保商鋪設(shè)施正常使用。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪相關(guān)證照手續(xù)。六、丙方權(quán)利和義務(wù)6.1丙方作為第三方物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)商鋪的日常物業(yè)管理工作。6.2丙方應(yīng)按照乙方要求，提供優(yōu)質(zhì)物業(yè)管理服務(wù)，保障乙方正常經(jīng)營。6.3丙方在物業(yè)管理過程中，如需進(jìn)入商鋪，應(yīng)提前與乙方溝通，并尊重乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成維修、保養(yǎng)工作的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付維修費(fèi)的__%。7.3丙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成物業(yè)管理工作的，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金為應(yīng)付物業(yè)管理費(fèi)的__%。八、乙方特殊權(quán)益8.1乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對商鋪進(jìn)行裝修、改造，但需提前通知甲方，并與甲方協(xié)商一致。8.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。8.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi)提前終止合同，但需支付甲方相當(dāng)于__個(gè)月租金的違約金。九、甲方限制條款9.1甲方不得在合同期內(nèi)提高租金，如市場行情變化，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商調(diào)整租金。9.2甲方不得擅自終止合同，如甲方需提前終止合同，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于__個(gè)月租金的違約金。9.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)。十、第三方介入的意義和目的10.1丙方作為第三方物業(yè)管理公司，介入本合同，旨在為乙方提供一個(gè)安全、舒適的經(jīng)營環(huán)境，提高物業(yè)管理效率。10