終止商鋪合同范本

終止商鋪合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]鑒于甲乙雙方于[起始日期]簽訂了《商鋪?zhàn)赓U合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），根據(jù)原合同的約定及雙方的實(shí)際履行情況，現(xiàn)甲乙雙方就終止原合同達(dá)成如下協(xié)議：一、終止協(xié)議的效力1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，原合同自本協(xié)議生效之日起終止。1.2本協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)立即按照原合同的約定辦理相關(guān)終止手續(xù)，包括但不限于辦理物業(yè)、水電等公共費(fèi)用結(jié)算、物業(yè)交還等。1.3本協(xié)議生效后，甲乙雙方對(duì)原合同的權(quán)利義務(wù)均告終止，雙方互不享有原合同項(xiàng)下的權(quán)利，互不承擔(dān)原合同項(xiàng)下的義務(wù)。二、終止協(xié)議的后續(xù)處理2.1乙方應(yīng)按照原合同的約定向甲方支付各項(xiàng)應(yīng)付款項(xiàng)，包括但不限于租金、物業(yè)管理費(fèi)等。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，自本協(xié)議生效之日起[具體期限]內(nèi)將商鋪內(nèi)的全部物品搬離，并將商鋪恢復(fù)至原合同約定的租賃條件。2.3甲方應(yīng)按照原合同的約定，向乙方退還已支付的租賃押金，如有損壞或不足部分，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行相應(yīng)的賠償或補(bǔ)足。三、保密條款3.1甲乙雙方同意，本協(xié)議的內(nèi)容和簽署過(guò)程，除依法應(yīng)當(dāng)向有關(guān)部門報(bào)告或披露的情況外，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。3.2本保密條款自本協(xié)議生效之日起至本協(xié)議終止或履行完畢之日止有效。四、法律適用及爭(zhēng)議解決4.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。4.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[簽訂日期]1.原《商鋪?zhàn)赓U合同》2.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]丙方（第三方主體）：[丙方全稱]鑒于甲乙雙方于[起始日期]簽訂了《商鋪?zhàn)赓U合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），根據(jù)原合同的約定及雙方的實(shí)際履行情況，現(xiàn)甲乙雙方及丙方就終止原合同并引入第三方主體達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體的引入及責(zé)權(quán)利分配1.1丙方作為具有獨(dú)立法人資格的第三方主體，根據(jù)本協(xié)議的約定，承接乙方的租賃權(quán)益和義務(wù)。1.2丙方應(yīng)按照原合同的約定向甲方支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等應(yīng)付款項(xiàng)。1.3丙方應(yīng)承擔(dān)乙方在原合同項(xiàng)下的所有違約責(zé)任，包括但不限于未按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等。二、甲方的權(quán)益保障及優(yōu)先權(quán)2.1甲方同意，在本協(xié)議生效之日起，原合同項(xiàng)下的乙方權(quán)益由丙方承接，但甲方仍享有原合同約定的權(quán)益。2.2甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定，要求丙方提供相應(yīng)的擔(dān)保，以確保甲方的權(quán)益不受損失。2.3若丙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。三、乙方的違約及限制條款3.1乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[具體期限]內(nèi)將其在原合同項(xiàng)下的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給丙方，否則甲方有權(quán)解除原合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.2乙方不得干預(yù)丙方正常經(jīng)營(yíng)和管理商鋪，不得侵犯丙方的合法權(quán)益。四、第三方主體的義務(wù)及責(zé)任4.1丙方應(yīng)按照原合同的約定，向甲方支付各項(xiàng)應(yīng)付款項(xiàng)，并履行原合同約定的其他義務(wù)。4.2丙方應(yīng)確保商鋪的正常經(jīng)營(yíng)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，不得有損甲方聲譽(yù)的行為。五、合同的終止和解除5.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，原合同自本協(xié)議生效之日起終止。5.2本協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)立即按照原合同的約定辦理相關(guān)終止手續(xù)，包括但不限于辦理物業(yè)、水電等公共費(fèi)用結(jié)算、物業(yè)交還等。六、保密條款6.1甲乙丙三方同意，本協(xié)議的內(nèi)容和簽署過(guò)程，除依法應(yīng)當(dāng)向有關(guān)部門報(bào)告或披露的情況外，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。七、法律適用及爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[簽訂日期]1.原《商鋪?zhàn)赓U合同》2.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：1.通過(guò)引入第三方主體，甲方可以更好地保障自身的權(quán)益，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。2.第三方主體承擔(dān)乙方的違約責(zé)任，減輕甲方的壓力，確保甲方利益的實(shí)現(xiàn)。3.本協(xié)議明確約定了甲方的優(yōu)先權(quán)和對(duì)第三方主體的限制條款，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益。4.本協(xié)議通過(guò)詳細(xì)規(guī)定各方的權(quán)利義務(wù)，有助于規(guī)范合同履行，減少糾紛的發(fā)生。5.第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的模式有助于促進(jìn)商業(yè)合作，實(shí)現(xiàn)各方共贏。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]丙方（第三方主體）：[丙方全稱]鑒于甲乙雙方于[起始日期]簽訂了《商鋪?zhàn)赓U合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），根據(jù)原合同的約定及雙方的實(shí)際履行情況，現(xiàn)甲乙雙方及丙方就終止原合同并引入第三方主體達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體的引入及責(zé)權(quán)利分配1.1丙方作為具有獨(dú)立法人資格的第三方主體，根據(jù)本協(xié)議的約定，承接甲方的租賃權(quán)益和義務(wù)。1.2丙方應(yīng)按照原合同的約定向乙方支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等應(yīng)付款項(xiàng)。1.3丙方應(yīng)承擔(dān)甲方在原合同項(xiàng)下的所有違約責(zé)任，包括但不限于未按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等。二、乙方的權(quán)益保障及優(yōu)先權(quán)2.1乙方同意，在本協(xié)議生效之日起，原合同項(xiàng)下的甲方權(quán)益由丙方承接，但乙方仍享有原合同約定的權(quán)益。2.2乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定，要求丙方提供相應(yīng)的擔(dān)保，以確保乙方的權(quán)益不受損失。2.3若丙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。三、甲方的違約及限制條款3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[具體期限]內(nèi)將其在原合同項(xiàng)下的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給丙方，否則乙方有權(quán)解除原合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.2甲方不得干預(yù)丙方正常經(jīng)營(yíng)和管理商鋪，不得侵犯丙方的合法權(quán)益。四、第三方主體的義務(wù)及責(zé)任4.1丙方應(yīng)按照原合同的約定，向乙方支付各項(xiàng)應(yīng)付款項(xiàng)，并履行原合同約定的其他義務(wù)。4.2丙方應(yīng)確保商鋪的正常經(jīng)營(yíng)，維護(hù)乙方的合法權(quán)益，不得有損乙方聲譽(yù)的行為。五、合同的終止和解除5.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，原合同自本協(xié)議生效之日起終止。5.2本協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)立即按照原合同的約定辦理相關(guān)終止手續(xù)，包括但不限于辦理物業(yè)、水電等公共費(fèi)用結(jié)算、物業(yè)交還等。六、保密條款6.1甲乙丙三方同意，本協(xié)議的內(nèi)容和簽署過(guò)程，除依法應(yīng)當(dāng)向有關(guān)部門報(bào)告或披露的情況外，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。七、法律適用及爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[簽訂日期]1.原《商鋪?zhàn)赓U合同》2.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：1.通過(guò)引入第三方主體，乙方可以更好地保障自身的權(quán)益，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。2.第三方主體承擔(dān)甲方的違約責(zé)任，減輕乙方的壓力，確保乙方利益的實(shí)現(xiàn)。3.本協(xié)議明確約定了乙方的優(yōu)先權(quán)和對(duì)第三方主體的限制條款，進(jìn)一步保障了乙方的權(quán)益。4.本協(xié)議通過(guò)詳細(xì)規(guī)定各方的權(quán)利義務(wù)，有助于規(guī)范合同履行，減