土地房屋轉(zhuǎn)讓合同范本

土地房屋轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]乙方（受讓方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)插入房屋地址]的房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋以及相應(yīng)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該房屋及土地使用權(quán)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1本合同的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方擁有的位于[請(qǐng)插入房屋地址]的房屋所有權(quán)以及相應(yīng)的土地使用權(quán)。1.2甲方應(yīng)保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的享有完整的所有權(quán)，且不存在任何權(quán)利瑕疵。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1雙方約定，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[請(qǐng)插入具體金額]，人民幣元整。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入具體天數(shù)]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入具體天數(shù)]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入具體天數(shù)]內(nèi)，完成轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的過(guò)戶手續(xù)。第四條合同的解除和終止4.1在本合同簽訂之后，若出現(xiàn)以下情況之一，甲方或乙方有權(quán)解除本合同：（1）甲方或乙方違反本合同的約定，嚴(yán)重影響到對(duì)方的利益；（2）因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。4.2本合同解除或終止后，乙方應(yīng)向甲方支付[請(qǐng)插入具體金額]作為違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。6.1本合同附件為甲乙雙方提供的與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)的權(quán)屬證明文件。6.2本合同附件為本合同的有效組成部分，與正文具有同等法律效力。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]乙方（受讓方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]請(qǐng)注意，本合同范本僅供參考，具體的合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見(jiàn)。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]乙方（受讓方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]第三方（監(jiān)管方）：[請(qǐng)插入第三方全稱]地址：[請(qǐng)插入第三方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)插入房屋地址]的房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋以及相應(yīng)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該房屋及土地使用權(quán)，為確保交易的安全和公平，引入第三方作為監(jiān)管方，以維護(hù)甲方的權(quán)益，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1本合同的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方擁有的位于[請(qǐng)插入房屋地址]的房屋所有權(quán)以及相應(yīng)的土地使用權(quán)。1.2甲方應(yīng)保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的享有完整的所有權(quán)，且不存在任何權(quán)利瑕疵。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方約定，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[請(qǐng)插入具體金額]，人民幣元整。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入具體天數(shù)]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，第三方監(jiān)管方應(yīng)出具確認(rèn)函，確認(rèn)乙方已履行支付義務(wù)。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入具體天數(shù)]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入具體天數(shù)]內(nèi)，完成轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的過(guò)戶手續(xù)。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)益保障4.1第三方監(jiān)管方應(yīng)確保乙方的支付義務(wù)得到履行，如乙方未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，第三方監(jiān)管方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2甲方有權(quán)要求第三方監(jiān)管方提供擔(dān)保，以確保甲方的權(quán)益得到保障。4.3甲方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中所享有的權(quán)益，包括但不限于房屋使用權(quán)的完整性、房屋的完好無(wú)損等，第三方監(jiān)管方應(yīng)予以保障。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方如未能按照本合同約定的時(shí)間、金額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[請(qǐng)插入具體比例]。5.2乙方在過(guò)戶手續(xù)完成后，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押。5.3乙方在房屋過(guò)戶后，應(yīng)按照甲方的要求，繼續(xù)承擔(dān)房屋的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條第三方監(jiān)管方的職責(zé)和權(quán)益7.1第三方監(jiān)管方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到保障。7.2第三方監(jiān)管方可根據(jù)甲方的要求，對(duì)乙方進(jìn)行信用調(diào)查，以確保乙方具備履行合同的能力。7.3第三方監(jiān)管方應(yīng)收取監(jiān)管費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為[請(qǐng)插入具體金額]，人民幣元整。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方監(jiān)管方執(zhí)一份。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]乙方（受讓方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]第三方（監(jiān)管方）：[請(qǐng)插入第三方全稱]簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]第三方介入的意義和目的：第三方主體在土地房屋轉(zhuǎn)讓合同中的介入，主要是為了保障甲方的權(quán)益，確保交易的安全和公平。第三方監(jiān)管方作為獨(dú)立的第三方，能夠?qū)σ曳竭M(jìn)行信用調(diào)查，監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到保障。同時(shí)，第三方監(jiān)管方的介入也有助于解決甲乙雙方在履行合同過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議，維護(hù)合同的穩(wěn)定性和執(zhí)行力。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為轉(zhuǎn)讓方，其權(quán)益為主導(dǎo)地位。甲方有權(quán)要求第三方監(jiān)管方提供擔(dān)保，確保甲方的權(quán)益得到保障。甲方還有權(quán)要求乙方支付違約金，以及在過(guò)戶手續(xù)完成后繼續(xù)承擔(dān)房屋的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。通過(guò)本合同的條款第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]乙方（受讓方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]第三方（監(jiān)管方）：[請(qǐng)插入第三方全稱]地址：[請(qǐng)插入第三方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有[請(qǐng)插入公司名稱]的股權(quán)，并愿意將該股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該股權(quán)，為確保交易的安全和公平，引入第三方作為監(jiān)管方，以維護(hù)乙方的權(quán)益，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1本合同的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的是甲方擁有的[請(qǐng)插入公司名稱]的股權(quán)。1.2甲方應(yīng)保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的享有完整的股權(quán)，且不存在任何權(quán)利瑕疵。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方約定，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[請(qǐng)插入具體金額]，人民幣元整。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入具體天數(shù)]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，第三方監(jiān)管方應(yīng)出具確認(rèn)函，確認(rèn)乙方已履行支付義務(wù)。第三條股權(quán)交付及變更3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入具體天數(shù)]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的股權(quán)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入具體天數(shù)]內(nèi)，完成轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的股權(quán)變更手續(xù)。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理股權(quán)變更手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第四條乙方權(quán)益保障4.1第三方監(jiān)管方應(yīng)確保甲方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)得到履行，如甲方未能按時(shí)交付股權(quán)，第三方監(jiān)管方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2乙方有權(quán)要求第三方監(jiān)管方提供擔(dān)保，以確保乙方的權(quán)益得到保障。4.3乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中所享有的權(quán)益，包括但不限于股權(quán)的完整性、公司的經(jīng)營(yíng)決策權(quán)等，第三方監(jiān)管方應(yīng)予以保障。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如未能按照本合同約定的時(shí)間、金額交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的股權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[請(qǐng)插入具體比例]。5.2甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得干預(yù)公司的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.3甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，應(yīng)按照乙方的要求，繼續(xù)承擔(dān)與股權(quán)相關(guān)的義務(wù)和責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第七條第三方監(jiān)管方的職責(zé)和權(quán)益7.1第三方監(jiān)管方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到保障。7.2第三方監(jiān)管方可根據(jù)乙方的要求，對(duì)甲方進(jìn)行信用調(diào)查，以確保甲方具備履行合同的能力。7.3第三方監(jiān)管方應(yīng)收取監(jiān)管費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為[請(qǐng)插入具體金額]，人民幣元整。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方監(jiān)管方執(zhí)一份。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]乙方（受讓方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]第三方（監(jiān)管方）：[請(qǐng)插入第三方全稱]簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為受讓方，其權(quán)益為主導(dǎo)地位。乙方有權(quán)要求第三方監(jiān)管方提供擔(dān)保，確保乙方的權(quán)益得到保障。乙方還有權(quán)要求甲方支付違約金，以及在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，要求甲