澳洲地產(chǎn)合同范本

澳洲地產(chǎn)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（買方）：[買方全稱]地址：[買方地址]聯(lián)系人：[買方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]乙方（賣方）：[賣方全稱]地址：[賣方地址]聯(lián)系人：[賣方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]鑒于甲方愿意購(gòu)買乙方所擁有的位于澳洲的地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該地產(chǎn)”），并且乙方愿意出售該地產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、地產(chǎn)描述1.1該地產(chǎn)位于澳洲，具體地址為：[地產(chǎn)地址]。1.2該地產(chǎn)的總面積為：[總面積]平方米，土地用途為：[土地用途]。1.3該地產(chǎn)的房產(chǎn)證編號(hào)為：[房產(chǎn)證編號(hào)]。二、購(gòu)買價(jià)格2.1甲方同意以總價(jià)：[總價(jià)]澳大利亞元（以下簡(jiǎn)稱“價(jià)款”）購(gòu)買該地產(chǎn)。2.2價(jià)款支付方式如下：（1）雙方簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付首付款：[首付款金額]澳大利亞元；（2）剩余價(jià)款甲方應(yīng)按照雙方約定的還款計(jì)劃進(jìn)行分期支付。三、交付及過(guò)戶3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后：[交付時(shí)間]內(nèi)，將該地產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。3.2過(guò)戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用為：[過(guò)戶費(fèi)用]。3.3過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)按照本合同約定支付剩余價(jià)款。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付價(jià)款。4.2乙方應(yīng)保證該地產(chǎn)的所有權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利限制。4.3乙方應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，向甲方提供完整的地產(chǎn)相關(guān)文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金：[違約金金額]澳大利亞元。5.2如果乙方未能按照本合同約定的時(shí)間完成過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方因本合同的履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為：[有效期]。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（買方）：[買方全稱]乙方（賣方）：[賣方全稱]簽訂日期：[簽訂日期]1.該地產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件2.該地產(chǎn)的土地證復(fù)印件3.乙方提供的該地產(chǎn)相關(guān)文件復(fù)印件（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和需求進(jìn)行調(diào)整和完善。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（買方）：[買方全稱]地址：[買方地址]聯(lián)系人：[買方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]乙方（賣方）：[賣方全稱]地址：[賣方地址]聯(lián)系人：[賣方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]丙方（第三方主體）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方愿意購(gòu)買乙方所擁有的位于澳洲的地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該地產(chǎn)”），并且乙方愿意出售該地產(chǎn)，同時(shí)丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意為甲乙雙方提供相關(guān)的服務(wù)和支持，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體介紹1.1丙方是一家具有專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的第三方機(jī)構(gòu)，專門提供地產(chǎn)交易相關(guān)的咨詢、評(píng)估、審核等服務(wù)。1.2丙方作為獨(dú)立第三方主體，承諾為本合同的履行提供公正、客觀、專業(yè)的服務(wù)。二、甲方權(quán)益保障2.1甲方權(quán)益保障概述甲方作為本合同的主要購(gòu)買方，其權(quán)益保障是本合同的核心。丙方作為第三方主體，將全力協(xié)助甲方維護(hù)其合法權(quán)益，確保甲方在購(gòu)買該地產(chǎn)的過(guò)程中得到充分的保護(hù)。2.2甲方權(quán)益保障具體措施（1）丙方將協(xié)助甲方對(duì)該地產(chǎn)進(jìn)行全面的盡職調(diào)查，包括但不限于土地權(quán)屬、房產(chǎn)證照、法律法規(guī)等方面，確保甲方對(duì)該地產(chǎn)的實(shí)際情況有全面了解。（2）丙方將協(xié)助甲方與乙方進(jìn)行合同談判，確保甲方的權(quán)益在合同中得到充分體現(xiàn)和保障。（3）丙方將負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的履約行為，確保乙方按照合同約定履行其義務(wù)。三、乙方義務(wù)及限制3.1乙方義務(wù)乙方作為該地產(chǎn)的出售方，應(yīng)按照本合同的約定，履行其出售該地產(chǎn)的義務(wù)。3.2乙方限制（1）乙方應(yīng)保證該地產(chǎn)的所有權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利限制。（2）乙方應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，向甲方提供完整的地產(chǎn)相關(guān)文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。（3）乙方應(yīng)按照本合同約定履行其義務(wù)，否則將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、丙方義務(wù)及責(zé)任4.1丙方義務(wù)丙方作為第三方主體，應(yīng)按照本合同的約定，履行其提供相關(guān)服務(wù)和支持的義務(wù)。4.2丙方責(zé)任（1）丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)和支持具有專業(yè)性和準(zhǔn)確性，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。（2）丙方應(yīng)監(jiān)督乙方的履約行為，確保乙方的行為符合合同約定。（3）丙方在本合同履行過(guò)程中，如因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決5.1各方均應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行其義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2雙方因本合同的履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為：[有效期]。6.3本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（買方）：[買方全稱]乙方（賣方）：[賣方全稱]丙方（第三方主體）：[第三方全稱]簽訂日期：[簽訂日期]1.該地產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件2.該地產(chǎn)的土地證復(fù)印件3.丙方提供的該地產(chǎn)相關(guān)文件復(fù)印件（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和需求進(jìn)行調(diào)整和完善。）第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：第三方主體介入本合同的目的在于提供專業(yè)的服務(wù)和支持，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)引入第三方主體，可以提高合同的履行效率，降低合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方主體的介入也有助于平衡甲乙雙方的力量，使合同的履行更加公平、公正。在本合同中，甲方作為買方，其權(quán)益是核心。通過(guò)第三方主體的介入，甲方可以得到更專業(yè)的支持和保護(hù)，確保其在購(gòu)買該地產(chǎn)的過(guò)程中得到充分的保護(hù)。同時(shí)，乙方作為賣方，其義務(wù)和違約責(zé)任也得到了明確的規(guī)定。這樣的安排有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（買方）：[買方全稱]地址：[買方地址]聯(lián)系人：[買方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]乙方（賣方）：[賣方全稱]地址：[賣方地址]聯(lián)系人：[賣方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]丙方（第三方主體）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方愿意購(gòu)買乙方所擁有的位于澳洲的地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該地產(chǎn)”），并且乙方愿意出售該地產(chǎn)，同時(shí)丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意為甲乙雙方提供相關(guān)的服務(wù)和支持，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體介紹1.1丙方是一家具有專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的第三方機(jī)構(gòu)，專門提供地產(chǎn)交易相關(guān)的咨詢、評(píng)估、審核等服務(wù)。1.2丙方作為獨(dú)立第三方主體，承諾為本合同的履行提供公正、客觀、專業(yè)的服務(wù)。二、乙方權(quán)益保障2.1乙方權(quán)益保障概述乙方作為本合同的主要賣方，其權(quán)益保障是本合同的核心。丙方作為第三方主體，將全力協(xié)助乙方維護(hù)其合法權(quán)益，確保乙方在出售該地產(chǎn)的過(guò)程中得到充分的保護(hù)。2.2乙方權(quán)益保障具體措施（1）丙方將協(xié)助乙方對(duì)該地產(chǎn)進(jìn)行全面的盡職調(diào)查，包括但不限于土地權(quán)屬、房產(chǎn)證照、法律法規(guī)等方面，確保乙方對(duì)該地產(chǎn)的實(shí)際情況有全面了解。（2）丙方將協(xié)助乙方與甲方進(jìn)行合同談判，確保乙方的權(quán)益在合同中得到充分體現(xiàn)和保障。（3）丙方將負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的履約行為，確保甲方按照合同約定履行其義務(wù)。三、甲方義務(wù)及限制3.1甲方義務(wù)甲方作為本合同的主要購(gòu)買方，應(yīng)按照本合同的約定，履行其購(gòu)買該地產(chǎn)的義務(wù)。3.2甲方限制（1）甲方應(yīng)保證其支付的價(jià)款來(lái)源合法，無(wú)任何欺詐、違規(guī)等行為。（2）甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付價(jià)款，否則將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、丙方義務(wù)及責(zé)任4.1丙方義務(wù)丙方作為第三方主體，應(yīng)按照本合同的約定，履行其提供相關(guān)服務(wù)和支持的義務(wù)。4.2丙方責(zé)任（1）丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)和支持具有專業(yè)性和準(zhǔn)確性，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。（2）丙方應(yīng)監(jiān)督甲方的履約行為，確保甲方的行為符合合同約定。（3）丙方在本合同履行過(guò)程中，如因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決5.1各方均應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行其義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2雙方因本合同的履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為：[有效期]。6.3本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（買方）：[買方全稱]乙方（賣方）：[賣方全稱]丙方（第三方主體）：[第三方全稱]簽訂日期：[簽訂日期]1.該地產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件2.該地產(chǎn)的土地證復(fù)印件3.丙方提供的該地產(chǎn)相關(guān)文件復(fù)印件（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和需求進(jìn)行調(diào)整和完善。）第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：第三方主體介入本合同的目的在于提供專業(yè)的服務(wù)和支持，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)引入第三方主體，可以提高