開發(fā)商和中介的交易合同模板

開發(fā)商和中介的交易合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]本合同由以下雙方于[填寫簽訂日期]簽訂：甲方（開發(fā)商）：[填寫甲方全稱]，地址：[填寫甲方地址]，法定代表人：[填寫甲方法定代表人]，聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]。乙方（中介）：[填寫乙方全稱]，地址：[填寫乙方地址]，法定代表人：[填寫乙方法定代表人]，聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]。鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有[填寫項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目的開發(fā)權(quán)，并擬將該項(xiàng)目出售/出租給第三方；乙方為中介機(jī)構(gòu)，愿意為甲方提供中介服務(wù)，以協(xié)助甲方尋找合適的買家/租戶。雙方為明確各自的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條中介服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為中介，應(yīng)協(xié)助甲方尋找合適的買家/租戶，并促使甲乙雙方達(dá)成交易。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)潛在買家/租戶進(jìn)行篩選和評(píng)估，確保其具備購買/租賃項(xiàng)目的資格和能力。1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方與買家/租戶進(jìn)行洽談，提供必要的信息和咨詢，并協(xié)助甲方處理交易過程中的相關(guān)手續(xù)。第二條費(fèi)用和支付方式2.1甲方應(yīng)支付給乙方的中介費(fèi)用為：[填寫中介費(fèi)用金額]，包括但不限于乙方為提供中介服務(wù)而產(chǎn)生的通訊費(fèi)、差旅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.2甲方支付中介費(fèi)用的期限和方式為：[填寫支付期限和方式，例如：“成交后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方一次性支付給乙方中介費(fèi)用”]。2.3若中介成功促成交易，但買家/租戶未能按約定支付購房/租金，或發(fā)生其他違約行為，導(dǎo)致交易無法順利完成，乙方不承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條保密條款3.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。3.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第四條違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。4.2違約金的計(jì)算方式為：[填寫違約金計(jì)算方式，例如：“違約金為本合同中介費(fèi)用的20%”]。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為：[填寫有效期期限，例如：“自簽字之日起至項(xiàng)目成交之日止”]。甲方（開發(fā)商）：[填寫甲方全稱]乙方（中介）：[填寫乙方全稱]甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期][如有其他相關(guān)附件，請(qǐng)依次列出并附上附件名稱]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]開發(fā)商、中介與第三方主體的交易合同模板本合同由以下三方于[填寫簽訂日期]簽訂：甲方（開發(fā)商）：[填寫甲方全稱]，地址：[填寫甲方地址]，法定代表人：[填寫甲方法定代表人]，聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]。乙方（中介）：[填寫乙方全稱]，地址：[填寫乙方地址]，法定代表人：[填寫乙方法定代表人]，聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]。丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]，地址：[填寫丙方地址]，法定代表人：[填寫丙方法定代表人]，聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]。鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有[填寫項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目的開發(fā)權(quán)，并擬將該項(xiàng)目出售/出租給第三方；乙方為中介機(jī)構(gòu)，愿意為甲方提供中介服務(wù)，以協(xié)助甲方尋找合適的買家/租戶；丙方作為第三方主體，愿意參與項(xiàng)目并與甲方、乙方達(dá)成合作。為明確各自的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體權(quán)益1.1丙方作為第三方主體，承諾向甲方購買/租賃[填寫項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目的部分或全部房產(chǎn)，并向甲方支付相應(yīng)的購房/租金。1.2丙方應(yīng)按照甲方的要求，配合乙方進(jìn)行中介服務(wù)，提供必要的信息和資料，并協(xié)助甲方、乙方處理交易過程中的相關(guān)手續(xù)。1.3丙方在合同約定的期限內(nèi)完成購房/租賃手續(xù)，并按照約定的方式支付購房/租金。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)保證項(xiàng)目的合法性、合規(guī)性，確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。2.2甲方應(yīng)按照合同約定，向丙方交付符合合同約定的房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)的質(zhì)量、安全、合規(guī)。2.3甲方應(yīng)協(xié)助丙方辦理房產(chǎn)證照等相關(guān)手續(xù)，并按照合同約定提供相關(guān)售后服務(wù)。2.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的履行情況，并要求乙方和丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第三條乙方中介服務(wù)及責(zé)任3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，為甲方和丙方提供中介服務(wù)，包括但不限于信息搜集、推廣、洽談、簽約等。3.2乙方應(yīng)誠實(shí)、守信地履行中介職責(zé)，確保甲方和丙方的合法權(quán)益得到保障。3.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方和丙方處理交易過程中的相關(guān)手續(xù)，并提供必要的咨詢和協(xié)助。3.4乙方有權(quán)按照合同約定收取中介費(fèi)用，并按照約定的期限和方式向甲方支付。第四條乙方違約及限制條款4.1乙方若未能按照合同約定提供中介服務(wù)，或未能保證甲方和丙方的合法權(quán)益，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.2乙方若違反合同約定，導(dǎo)致甲方和丙方發(fā)生損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3乙方在合同履行過程中，不得泄露甲方和丙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為：[填寫有效期期限，例如：“自簽字之日起至項(xiàng)目成交之日止”]。甲方（開發(fā)商）：[填寫甲方全稱]乙方（中介）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期][如有其他相關(guān)附件，請(qǐng)依次列出并附上附件名稱]第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更多的選擇和機(jī)會(huì)，通過與中介和第三方主體的合作，甲方可以更好地推廣和銷售房產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的順利交付和收益。同時(shí)，第三方主體的介入也有利于甲方分散風(fēng)險(xiǎn)，通過與多個(gè)買家/租戶的合作，降低單一買方/租戶違約的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到保障，通過明確甲方的權(quán)利和義務(wù)，以及優(yōu)先考慮甲方的利益，甲方可以更好地掌握項(xiàng)目的進(jìn)展和結(jié)果。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有利于甲方對(duì)乙方和第三方主體的監(jiān)督和控制，確保項(xiàng)目按照甲方的要求和預(yù)期進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]供應(yīng)商、中介與第三方主體的交易合同模板本合同由以下三方于[填寫簽訂日期]簽訂：甲方（供應(yīng)商）：[填寫甲方全稱]，地址：[填寫甲方地址]，法定代表人：[填寫甲方法定代表人]，聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]。乙方（中介）：[填寫乙方全稱]，地址：[填寫乙方地址]，法定代表人：[填寫乙方法定代表人]，聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]。丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]，地址：[填寫丙方地址]，法定代表人：[填寫丙方法定代表人]，聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]。鑒于甲方為供應(yīng)商，擁有[填寫產(chǎn)品名稱]產(chǎn)品的供應(yīng)權(quán)，并擬將該產(chǎn)品銷售給第三方；乙方為中介機(jī)構(gòu)，愿意為甲方提供中介服務(wù)，以協(xié)助甲方尋找合適的買家；丙方作為第三方主體，愿意參與交易并與甲方、乙方達(dá)成合作。為明確各自的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體權(quán)益1.1丙方作為第三方主體，承諾向甲方購買[填寫產(chǎn)品名稱]產(chǎn)品，并向甲方支付相應(yīng)的貨款。1.2丙方應(yīng)按照甲方的要求，配合乙方進(jìn)行中介服務(wù)，提供必要的信息和資料，并協(xié)助甲方、乙方處理交易過程中的相關(guān)手續(xù)。1.3丙方在合同約定的期限內(nèi)完成購貨手續(xù)，并按照約定的方式支付貨款。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，為甲方和丙方提供中介服務(wù)，包括但不限于信息搜集、推廣、洽談、簽約等。2.2乙方應(yīng)誠實(shí)、守信地履行中介職責(zé)，確保甲方和丙方的合法權(quán)益得到保障。2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方和丙方處理交易過程中的相關(guān)手續(xù)，并提供必要的咨詢和協(xié)助。2.4乙方有權(quán)按照合同約定收取中介費(fèi)用，并按照約定的期限和方式向甲方支付。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方若未能按照合同約定提供產(chǎn)品，或未能保證產(chǎn)品符合合同約定的質(zhì)量、數(shù)量等要求，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.2甲方若違反合同約定，導(dǎo)致乙方和丙方發(fā)生損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3甲方在合同履行過程中，不得泄露乙方和丙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息。第四條乙方權(quán)利條款4.1乙方有權(quán)監(jiān)督甲方和丙方的履行情況，并要求甲方和丙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方在合同履行過程中，有權(quán)對(duì)甲方和丙方的履約情況進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。4.3乙方在合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方提供產(chǎn)品相關(guān)的證明文件和資料。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為：[填寫有效期期限，例如：“自簽字之日起至產(chǎn)品交付之日止”]。甲方（供應(yīng)商）：[填寫甲方全稱]乙方（中介）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期][如有其他相關(guān)附件，請(qǐng)依次列出并