立體車庫建設(shè)租賃合同范本

立體車庫建設(shè)租賃合同范本合同編號：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的立體車庫出租給乙方使用，乙方承租甲方立體車庫事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條立體車庫基本情況1.1甲方擁有的立體車庫位于_______，占地面積_______平方米，建筑總面積_______平方米，共計_______個車位。1.2立體車庫的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保安全、實用、美觀。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每個車位每月人民幣_______元整（大寫：_____________________元整），租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期間，如遇市場價格變動，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金，雙方協(xié)商確定。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證立體車庫的安全和使用功能，定期進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)，確保乙方正常使用。4.2甲方應(yīng)在租賃期間承擔(dān)立體車庫的物業(yè)管理費用，包括但不限于物業(yè)服務(wù)費、水電費、維修費等。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如車牌注冊、車位變更等。4.4甲方不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營管理，不得無故提前終止租賃合同。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，不得逾期支付。5.2乙方應(yīng)合理使用立體車庫，不得損壞設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。5.3乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給他人，不得利用車位從事違法活動。5.4乙方應(yīng)在租賃期滿后按照甲方要求遷離立體車庫，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。6.2甲方未按約定提供立體車庫或未保障乙方正常使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并解除合同。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件包括：立體車庫所有權(quán)證明、租賃物清單、物業(yè)管理費用明細(xì)等。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，共同維護(hù)合同的履行。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________代表（簽字）：______________________代表（簽字）：______________________簽訂日期：______________________簽訂地點：______________________第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______丙方（第三方監(jiān)管方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的立體車庫出租給乙方使用，乙方承租甲方立體車庫，并由丙方作為第三方監(jiān)管方對乙方使用情況進(jìn)行監(jiān)管，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條立體車庫基本情況1.1甲方擁有的立體車庫位于_______，占地面積_______平方米，建筑總面積_______平方米，共計_______個車位。1.2立體車庫的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保安全、實用、美觀。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每個車位每月人民幣_______元整（大寫：_____________________元整），租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期間，如遇市場價格變動，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金，雙方協(xié)商確定。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______丙方（第三方監(jiān)管方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的立體車庫，占地面積_______平方米，建筑總面積_______平方米，共計_______個車位，乙方需要租賃上述立體車庫作為_______使用，丙方作為第三方監(jiān)管方，對甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)，甲乙丙三方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條立體車庫基本情況1.1甲方擁有的立體車庫位于_______，占地面積_______平方米，建筑總面積_______平方米，共計_______個車位。1.2立體車庫的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保安全、實用、美觀。第二條租賃用途2.1乙方租賃立體車庫作為_______使用，應(yīng)符合甲方提供的立體車庫的規(guī)劃和要求。2.2乙方不得擅自改變立體車庫的用途，不得從事違法活動。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每個車位每月人民幣_______元整（大寫：_____________________元整），租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期間，如遇市場價格變動，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金，雙方協(xié)商確定。第四條乙方權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用立體車庫，并享受甲方提供的相關(guān)服務(wù)。4.2乙方應(yīng)合理使用立體車庫，不得損壞設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.3乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給他人，不得利用車位從事違法活動。4.4租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離立體車庫，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未按約定提供立體車庫或未保障乙方正常使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并解除合同。5.2甲方不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營管理，不得無故提前終止租賃合同。5.3甲方應(yīng)承擔(dān)立體車庫的物業(yè)管理費用，包括但不限于物業(yè)服務(wù)費、水電費、維修費等。第六條第三方監(jiān)管方的責(zé)權(quán)利6.1丙方作為第三方監(jiān)管方，對甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。6.2丙方有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，對違反合同約定的行為提出整改要求。6.3丙方在發(fā)現(xiàn)甲方未履行合同約定的義務(wù)時，乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助解決問題。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留副本。8.2本合同附件包括：立體車庫所有權(quán)證明、租賃物清單、物業(yè)管理費用明細(xì)等。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，共同維護(hù)合同的履行。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________丙方（蓋章）：______________________代表（簽字）：______________________代表（簽字）：______________________代表（簽字）：______________________簽訂日期：______________________簽訂地點：___________