房屋租賃安全保障承諾

房屋租賃安全保障承諾合同編號(hào)：__________房屋租賃安全保障承諾甲方：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________第一條甲方承諾1.1甲方保證其對(duì)租賃房屋享有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，有權(quán)進(jìn)行出租。1.2甲方保證租賃房屋符合國(guó)家和地方有關(guān)租賃房屋的相關(guān)法律法規(guī)要求，具備出租條件。1.3甲方應(yīng)確保租賃房屋的結(jié)構(gòu)安全，不存在傾斜、沉降、開(kāi)裂等安全隱患。1.4甲方應(yīng)確保租賃房屋的水、電、燃?xì)?、供暖等設(shè)施設(shè)備安全可靠，能夠正常使用。1.5甲方應(yīng)對(duì)租賃房屋進(jìn)行定期檢查、維修，確保房屋及設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。1.6甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)處理租賃房屋的一切安全事故，承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第二條乙方承諾2.1乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及設(shè)施設(shè)備，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損害房屋及設(shè)施設(shè)備。2.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。2.4乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)支付滯納金。2.5乙方在租賃期間發(fā)生的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等事故，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。第三條安全事故處理3.1租賃期間發(fā)生安全事故的，甲乙雙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施防止事故擴(kuò)大。3.2甲乙雙方應(yīng)按照約定責(zé)任及時(shí)排除安全隱患，確保租賃房屋的安全。3.3因安全事故導(dǎo)致人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，甲乙雙方應(yīng)按照本承諾書(shū)的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條其他4.1本安全保障承諾自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿。4.2本安全保障承諾一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.3本安全保障承諾未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋所有權(quán)證或使用權(quán)證明3.租賃房屋的安全檢測(cè)報(bào)告4.租賃房屋的設(shè)施設(shè)備清單5.租金支付記錄6.安全事故應(yīng)急預(yù)案7.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供符合出租條件的租賃房屋，或存在安全隱患未及時(shí)排除的，視為違約。2.甲方未按約定時(shí)間交付租賃房屋，或提前收回租賃房屋的，視為違約。3.甲方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致租賃房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，視為違約。4.乙方未按約定用途使用租賃房屋，或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的，視為違約。5.乙方未按約定時(shí)間支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，或逾期支付的，視為違約。6.乙方在租賃期間進(jìn)行違法活動(dòng)，或損害租賃房屋及設(shè)施設(shè)備的，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指房屋的所有權(quán)人或使用權(quán)人，將房屋出租給他人的一方。2.乙方：指承租人，租用甲方房屋的一方。3.租賃房屋：指甲方出租的房屋，包括附屬設(shè)施設(shè)備。4.安全保障：指甲方保證租賃房屋及設(shè)施設(shè)備的安全，不存在安全隱患。5.租金：指乙方按照約定時(shí)間支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。6.滯納金：指乙方逾期支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃房屋存在安全隱患。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)排除安全隱患，確保房屋安全。2.問(wèn)題：乙方未按約定用途使用租賃房屋。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，恢復(fù)房屋原狀。3.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)催告乙方支付，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同。4.問(wèn)題：租賃房屋及設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。5.問(wèn)題：發(fā)生安全事故。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，按約定責(zé)任處理事故。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)