2024版房屋建筑包工合同范本大全

2024版房屋建筑包工合同范本大全合同編號：__________鑒于甲方為房屋所有人，乙方為具有相應資質(zhì)的房屋建筑包工企業(yè)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方房屋的建筑施工事項達成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程預算：__________二、雙方權利和義務2.1甲方的權利和義務2.1.1提供施工場地：甲方應保證乙方施工場地暢通，提供施工所需的水、電、通訊等基礎設施。2.1.2按時支付工程款：甲方應按照雙方約定的付款方式和時間，按時支付工程款。2.1.3辦理相關手續(xù)：甲方應負責辦理工程所需的相關手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃、建設、環(huán)保、消防等部門的審批手續(xù)。2.1.4提供設計圖紙：甲方應提供完整的施工圖紙和技術要求，確保乙方按照圖紙和標準施工。2.2乙方的權利和義務2.2.1按時完成工程：乙方應按照雙方約定的施工工期，按時完成工程。2.2.2保證工程質(zhì)量：乙方應保證工程質(zhì)量符合國家相關標準和甲方要求，確保工程安全、可靠。2.2.3遵守法律法規(guī)：乙方應嚴格遵守國家法律法規(guī)，保證施工過程中的安全生產(chǎn)。2.2.4工程驗收：乙方應按照約定時間，配合甲方進行工程驗收。三、合同價格3.1合同總價：本工程合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2價格調(diào)整：合同總價在工程開工后，如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏p方可按照實際發(fā)生情況予以調(diào)整。四、付款方式及時間4.1預付款：甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價____%的預付款。4.2進度付款：乙方完成工程進度達到約定的____%，甲方應支付合同總價____%的進度款。4.3尾款：工程驗收合格后，甲方應支付合同總價____%的尾款。五、工期5.1工程開工日期：雙方約定，工程應在合同簽訂后____天內(nèi)開工。5.2工程竣工日期：乙方應保證工程在____天內(nèi)竣工。5.3工期延誤：乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`，應承擔相應的違約責任。六、違約責任6.1甲方違約：甲方未按約定時間支付預付款、進度款或尾款，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為合同總價____%。6.2乙方違約：乙方未按約定時間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權要求乙方返工、修復，并承擔相應費用。如乙方嚴重違約，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價____%。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定8.1雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得擅自變更、解除合同。8.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且尾款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：施工圖紙、技術要求、工程預算等。一、附件列表：1.施工圖紙2.技術要求3.工程預算4.工程進度計劃5.工程質(zhì)量標準6.安全生產(chǎn)管理制度7.環(huán)境保護措施方案8.消防設施配置方案9.工程驗收標準和方法10.付款憑證和工程進度報告二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定時間支付預付款、進度款或尾款未提供施工所需的水、電、通訊等基礎設施未辦理工程所需的相關手續(xù)未提供完整的施工圖紙和技術要求解除合同或要求返工、修復的違約行為2.乙方違約行為：未按約定時間完成工程工程質(zhì)量不符合約定未遵守國家法律法規(guī)，擅自變更、解除合同未保證施工過程中的安全生產(chǎn)未配合甲方進行工程驗收三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有人，負責提供施工場地、辦理相關手續(xù)、支付工程款等。2.乙方：指具有相應資質(zhì)的房屋建筑包工企業(yè)，負責完成工程、保證工程質(zhì)量、遵守法律法規(guī)等。3.合同總價：指雙方約定的工程完成后的總費用。4.預付款：指甲方在合同簽訂后支付給乙方的部分款項。5.進度付款：指根據(jù)乙方完成工程進度支付的款項。6.尾款：指工程驗收合格后，甲方支付給乙方的剩余款項。7.違約金：指違約方應支付給對方的一定金額作為賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工場地不具備施工條件：解決辦法：甲方應提前協(xié)調(diào)相關部門，確保施工場地暢通，提供施工所需的基礎設施。2.工程進度滯后：解決辦法：乙方應合理安排施工計劃，加大施工力度，確保工程按期完成。3.工程質(zhì)量問題：解決辦法：乙方應按照約定的質(zhì)量標準施工，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，重新驗收。4.付款延誤：解決辦法：甲方應按照約定的付款時間及時支付款項，如有特殊情況，提前與乙方溝通。5.法律法規(guī)變更：解決辦法：雙方應密切關注法律法規(guī)的變化，及時調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同合法有效。五、所有應用場景：1.適