2024飯店商鋪?zhàn)赓U合同書(shū)

2024飯店商鋪?zhàn)赓U合同書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃財(cái)產(chǎn)1.1甲方同意將位于__________的飯店商鋪?zhàn)赓U給乙方使用。1.2乙方租賃的飯店商鋪面積為_(kāi)_________平方米。1.3乙方租賃的飯店商鋪內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），每年租金共計(jì)人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。乙方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月支付上一季度的租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方須按照本合同約定的租賃用途使用飯店商鋪，不得擅自改變使用性質(zhì)。4.2乙方不得將飯店商鋪轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)維修飯店商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備，確保其正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)為自己和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)險(xiǎn)、責(zé)任險(xiǎn)等。6.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保險(xiǎn)費(fèi)用。第七條稅費(fèi)7.1租賃期內(nèi)，與租賃財(cái)產(chǎn)相關(guān)的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。7.2乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定自行繳納經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)稅費(fèi)。第八條合同的變更與解除8.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以變更或解除。8.2甲方違反本合同第三條、第四條、第五條、第六條、第七條的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求解除本合同。8.3乙方違反本合同第四條的約定，甲方有權(quán)要求乙方立即終止租賃，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。第九條違約責(zé)任9.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。9.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)依法收回租賃財(cái)產(chǎn)，并要求乙方支付滯納金、違約金以及因收回租賃財(cái)產(chǎn)所發(fā)生的費(fèi)用。第十條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單（此處附上設(shè)施設(shè)備清單）一、附件列表：

1.現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方違反本合同第三條、第四條、第五條、第六條、第七條的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方違反本合同第四條的約定，甲方有權(quán)要求乙方立即終止租賃，并要求乙方支付違約金。

3.乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)依法收回租賃財(cái)產(chǎn)，并要求乙方支付滯納金、違約金以及因收回租賃財(cái)產(chǎn)所發(fā)生的費(fèi)用。三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.出租方：指合法登記的飯店商鋪所有者。

2.承租方：指合法登記的經(jīng)營(yíng)者。

3.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃時(shí)間范圍。

4.租金：指乙方支付給甲方的飯店商鋪使用費(fèi)用。

5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.乙方逾期支付租金：甲方可以依法收回租賃財(cái)產(chǎn)，并要求乙方支付滯納金、違約金以及因收回租賃財(cái)產(chǎn)所發(fā)生的費(fèi)用。

2.乙方擅自改變租賃用途：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。

3.甲方未履行維修責(zé)任：乙方可以要求甲方履行維修責(zé)任，若因此造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方為飯店商鋪所有者，愿意出租商鋪。

2.乙方為合法登記的經(jīng)營(yíng)者，需要租賃商鋪進(jìn)