2024版停車場經(jīng)營管理承包合同

2024版停車場經(jīng)營管理承包合同合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：一、經(jīng)營管理范圍1.1乙方同意承包甲方的停車場經(jīng)營管理業(yè)務(wù)，承包期限自____年__月__日至____年__月__日。1.2乙方在承包期限內(nèi)負(fù)責(zé)停車場的日常經(jīng)營管理，包括停車場的設(shè)施維護(hù)、安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生、停車收費(fèi)等工作。二、經(jīng)營管理要求2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家和地方有關(guān)停車場管理的法律法規(guī)，確保停車場經(jīng)營管理合法合規(guī)。2.2乙方應(yīng)建立健全停車場管理制度，包括停車場的對外開放時(shí)間、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、車輛停放規(guī)范等，并報(bào)甲方備案。2.3乙方應(yīng)確保停車場設(shè)施的正常運(yùn)行，定期進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施安全可靠。2.4乙方應(yīng)加強(qiáng)停車場的安全保衛(wèi)工作，配備足夠的安全管理人員，確保停車場內(nèi)的財(cái)產(chǎn)安全。三、經(jīng)營管理費(fèi)用3.1乙方在承包期限內(nèi)應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的付款方式和時(shí)間支付承包費(fèi)用，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的__%作為滯納金。3.3甲方應(yīng)提供乙方合法經(jīng)營所需的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)證件，乙方應(yīng)妥善保管，不得擅自涂改、轉(zhuǎn)讓。四、合同的變更和解除4.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前__天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。4.3甲方未按約定支付承包費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金，賠償金為本合同總金額的__%。5.2乙方未按照約定管理停車場，導(dǎo)致停車場經(jīng)營虧損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為承包期限。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日（此頁無）一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方稅務(wù)登記證復(fù)印件3.停車場所有權(quán)證明文件4.停車場經(jīng)營許可證5.乙方身份證復(fù)印件6.乙方駕駛證復(fù)印件7.停車場管理制度8.停車場安全保衛(wèi)方案9.停車場清潔衛(wèi)生計(jì)劃10.承包費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付承包費(fèi)用，屬于違約行為。2.乙方未按照約定管理停車場，導(dǎo)致停車場經(jīng)營虧損，屬于違約行為。3.乙方未嚴(yán)格執(zhí)行停車場管理制度，屬于違約行為。4.乙方未按照約定支付承包費(fèi)用，屬于違約行為。5.甲方未提供合法經(jīng)營所需的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)證件，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有停車場經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)的當(dāng)事人。2.乙方：指承包甲方停車場經(jīng)營管理業(yè)務(wù)的當(dāng)事人。3.承包費(fèi)用：指乙方為承包甲方停車場經(jīng)營管理業(yè)務(wù)而支付給甲方的費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金額。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按照約定管理停車場，導(dǎo)致停車場經(jīng)營虧損。解決辦法：雙方協(xié)商一致，乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并采取措施改進(jìn)管理。2.問題：甲方未按約定支付承包費(fèi)用。解決辦法：乙方書面通知甲方，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付承包費(fèi)用，逾期未支付的，乙方有權(quán)解除合同。3.問題：停車場設(shè)施損壞，影響正常經(jīng)營。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修、更換，確保設(shè)施正常運(yùn)行。4.問題：停車場發(fā)生安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)安全保衛(wèi)工作，提高安全管理水平，防止類似事件再次發(fā)生。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有停車場經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)，需要將停車場經(jīng)營管理業(yè)務(wù)承包給乙方。2.乙方具備停車場經(jīng)營管理能力，愿意承包甲方的停車場經(jīng)營管理業(yè)務(wù)。3.甲方要求乙方按