建筑工程施工居間合同(2024版)

建筑工程施工居間合同(2024版)合同編號：__________建筑工程施工居間合同（2024版）名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：______________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：______________一、居間服務(wù)內(nèi)容1.1居間方應(yīng)根據(jù)委托方的要求，協(xié)助委托方尋找合適的施工方，并促使雙方達(dá)成合作協(xié)議。1.2居間方應(yīng)提供與施工方相關(guān)的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)和市場信息，以便委托方選擇合適的施工方。1.3居間方應(yīng)協(xié)助委托方與施工方進(jìn)行談判，以達(dá)成施工合同。1.4居間方在合同履行過程中，應(yīng)積極協(xié)調(diào)委托方與施工方之間的關(guān)系，確保施工的順利進(jìn)行。二、居間方的權(quán)利和義務(wù)2.1居間方應(yīng)保證其提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整，不得有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏。2.2居間方應(yīng)依法履行合同，不得利用合同從事違法活動。2.3居間方應(yīng)按照委托方的要求，保守與施工方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。2.4居間方應(yīng)按照委托方的要求，完成居間服務(wù)，并有權(quán)收取相應(yīng)的居間費用。三、委托方的權(quán)利和義務(wù)3.1委托方應(yīng)向居間方提供與施工方相關(guān)的真實、準(zhǔn)確、完整的資料和信息。3.2委托方應(yīng)按照居間方的要求，支付相應(yīng)的居間費用。3.3委托方不得利用居間方提供的信息從事違法活動。3.4委托方在居間方的協(xié)助下，與施工方達(dá)成施工合同后，應(yīng)按照合同的約定履行各自的義務(wù)。四、居間費用的支付及方式4.1委托方應(yīng)向居間方支付居間費用，具體金額和支付方式如下：（1）居間方協(xié)助委托方與施工方達(dá)成施工合同的，居間費用為施工合同金額的____%；（2）居間方提供與施工方相關(guān)的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)和市場信息的，居間費用為____元；（3）居間方協(xié)助委托方與施工方進(jìn)行談判的，居間費用為____元。4.2居間費用應(yīng)在委托方與施工方達(dá)成施工合同后____日內(nèi)支付給居間方。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同金額的____%。5.2居間方未按照本合同約定提供居間服務(wù)的，委托方有權(quán)解除合同，并要求居間方退還已支付的居間費用。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。甲方（委托方）：______________乙方（居間方）：______________簽訂日期：______________年____月____日一、附件列表：1.施工方相關(guān)資料

2.居間服務(wù)記錄

3.施工合同副本

4.居間費用支付憑證

5.補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.居間方未按照合同約定提供真實、準(zhǔn)確、完整的施工方信息，導(dǎo)致委托方遭受損失。

2.居間方未按照合同約定協(xié)助委托方與施工方達(dá)成施工合同，或未能協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，導(dǎo)致施工無法順利進(jìn)行。

3.委托方未按照合同約定支付居間費用。

4.委托方利用居間方提供的信息從事違法活動。

5.雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他爭議。三、法律名詞及解釋：1.居間方：指在委托方和施工方之間充當(dāng)中介角色，協(xié)助雙方達(dá)成合同的一方。

2.委托方：指需要進(jìn)行建筑工程施工，并尋求居間方協(xié)助的一方。

3.施工方：指與委托方達(dá)成施工合同，負(fù)責(zé)實際施工的一方。

4.居間費用：指居間方為委托方提供居間服務(wù)，委托方支付給居間方的報酬。

5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的，因違約行為造成的損失賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.居間方提供的信息不準(zhǔn)確，導(dǎo)致施工方無法滿足委托方的要求。解決辦法：及時與居間方溝通，要求其提供正確的信息，必要時可解除合同。

2.施工方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：按照施工合同的約定，要求施工方及時整改并承擔(dān)責(zé)任。

3.委托方未按時支付居間費用。解決辦法：提醒委托方按時支付，必要時可依法追討。

4.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.委托方需要進(jìn)行建筑工程施工，但缺乏施工方信息或無法直接與施工方溝通。

2.委托方希望尋找有經(jīng)驗的居間方，以降低尋找施工方的成本和風(fēng)