美術(shù)館租賃合同2024年

美術(shù)館租賃合同2024年通用合同編號：__________甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于上述地址的美術(shù)館，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的美術(shù)館，并按照約定的條款進(jìn)行使用。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第二條租賃期限

1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

戶名：____________________

賬號：____________________

開戶行：__________________第五條維修及保養(yǎng)

1.租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)租賃物的整體結(jié)構(gòu)安全及設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。

2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方提供的使用說明進(jìn)行操作。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

3.租賃期滿后，乙方按照甲方要求將租賃物恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的恢復(fù)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)

乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向甲方提供租賃物的保險(xiǎn)單據(jù)，確保保險(xiǎn)金額充足，保障甲方利益。如乙方未購買保險(xiǎn)，甲方有權(quán)要求乙方購買，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任

1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

2.甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

3.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并解除本合同。第八條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：

1.美術(shù)館租賃合同

2.租賃物的保險(xiǎn)單據(jù)

3.甲方提供的租賃物使用說明

4.乙方租賃申請及甲方同意書

5.租賃物維修及保養(yǎng)記錄

6.租金支付證明

7.違約金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定品質(zhì)和用途。

2.乙方未按約定支付租金。

3.乙方未按約定使用租賃物，擅自改變租賃用途。

4.乙方未按照甲方提供的使用說明進(jìn)行操作，導(dǎo)致租賃物損壞。

5.乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)恢復(fù)租賃物至租賃起始狀態(tài)。

6.乙方未購買保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)金額不足。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。

2.承租方：指租賃出租方的租賃物并支付租金的當(dāng)事人。

3.租賃物：指出租方出租的美術(shù)館。

4.租金：指承租方支付給出租方的租賃費(fèi)用。

5.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時(shí)間長度。

6.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：乙方未按約定支付租金。

解決辦法：甲方可以要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。2.問題：乙方未按約定使用租賃物，擅自改變租賃用途。

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止改變租賃用途，并恢復(fù)租賃物至原狀，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.問題：租賃物因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞。

解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。4.問題：乙方未購買保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)金額不足。

解決