2024版抵押物擔(dān)保合同

2024版精選抵押物擔(dān)保合同合同編號：__________合同各方：甲方（抵押人）：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________乙方（抵押權(quán)人）：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意將其擁有的抵押物為乙方的貸款提供擔(dān)保，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本抵押物擔(dān)保合同。第一條抵押物描述（1）房產(chǎn)：__________（2）土地：__________（3）機器設(shè)備：__________（4）庫存商品：__________（5）其他財產(chǎn)：__________1.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，否則甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。第二條貸款金額及用途2.1乙方同意向甲方提供貸款，貸款金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2甲方應(yīng)按照約定的用途使用貸款，如變更用途，應(yīng)取得乙方的書面同意。第三條貸款期限3.1貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。3.2甲方應(yīng)在貸款期限屆滿之日起__________日內(nèi)一次性還清貸款本息。第四條抵押物價值的評估與保險4.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，對抵押物進行價值評估，并將評估報告提交給乙方。4.2甲方應(yīng)辦理抵押物保險，并將乙方列為第一受益人。第五條抵押權(quán)的實現(xiàn)5.1甲方未按約定還款的，乙方有權(quán)依法實現(xiàn)抵押權(quán)。5.2乙方實現(xiàn)抵押權(quán)的方式包括：（1）要求甲方支付貸款本息及相關(guān)費用；（2）依法處置抵押物，以所得價款優(yōu)先受償；（3）要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條合同的變更、解除和終止6.1任何一方不得單方面變更、解除和終止本合同，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2合同的解除和終止不影響乙方對抵押物的抵押權(quán)。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定履行合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為貸款金額的__________%。7.2乙方未按約定履行合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為貸款金額的__________%。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：__________乙方（抵押權(quán)人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（抵押人）的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.甲方（抵押人）的法定代表人身份證明復(fù)印件3.乙方（抵押權(quán)人）的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.乙方（抵押權(quán)人）的法定代表人身份證明復(fù)印件5.抵押物的權(quán)屬證明文件6.抵押物價值評估報告7.抵押物保險單復(fù)印件8.貸款合同復(fù)印件9.貸款發(fā)放憑證復(fù)印件10.其他雙方認為需要附加的文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定還款：甲方未按照約定的期限和金額還款，視為違約行為。2.甲方未按約定使用貸款：甲方未按照約定的用途使用貸款，視為違約行為。3.甲方未保證抵押物權(quán)屬清晰：甲方未能保證抵押物的權(quán)屬清晰，造成乙方損失的，視為違約行為。4.乙方未按約定提供貸款：乙方未按照約定的金額和期限提供貸款，視為違約行為。5.乙方未按約定實現(xiàn)抵押權(quán)：乙方未按照約定的方式實現(xiàn)抵押權(quán)，造成甲方損失的，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.抵押人：指將財產(chǎn)設(shè)定為抵押擔(dān)保的債務(wù)人或者第三人。2.抵押權(quán)人：指接受抵押財產(chǎn)設(shè)定為抵押擔(dān)保的債權(quán)人。3.抵押物：指抵押人提供作為債務(wù)擔(dān)保的財產(chǎn)。4.貸款：指抵押權(quán)人向抵押人提供的貨幣資金。5.貸款期限：指貸款的期限，自貸款發(fā)放之日起計算。6.抵押物價值：指抵押物的評估價值。7.違約金：指違約方按照約定或者根據(jù)法律規(guī)定支付給守約方的金錢。8.抵押權(quán)實現(xiàn)：指抵押權(quán)人通過處置抵押物優(yōu)先受償?shù)男袨?。四、?zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方提供的抵押物權(quán)屬糾紛：解決辦法是要求甲方提供權(quán)屬證明文件，如評估報告、產(chǎn)權(quán)證等。2.貸款使用不符合約定：解決辦法是要求甲方立即改正，并按照約定用途使用貸款。3.甲方未按約定還款：解決辦法是要求甲方支付違約金，并依法實現(xiàn)抵押權(quán)。4.抵押物價值下降：解決辦法是要求甲方補足抵押物價值，或者增加其他抵押物。5.抵押物保險單無效：解決辦法是要求甲方重新辦理抵押物保險，并將乙