小產(chǎn)權(quán)公寓合同范本

小產(chǎn)權(quán)公寓合同范本合同編號：__________甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方的小產(chǎn)權(quán)公寓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、公寓基本情況1.1公寓坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。1.2公寓的規(guī)劃用途為__________，實際用途為__________。1.3公寓的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為小產(chǎn)權(quán)，甲方了解并同意購買小產(chǎn)權(quán)公寓存在的法律風(fēng)險。二、購買價格及支付方式2.1甲乙雙方同意公寓的購買價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方應(yīng)按照以下時間表向乙方支付購房款項：（1）簽訂合同時，甲方支付購房款的__________%；（2）交付公寓時，甲方支付購房款的__________%；（3）辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，甲方支付購房款的__________%。2.3甲方支付購房款時，應(yīng)出具合法的支付憑證，乙方應(yīng)出具合法的收款憑證。三、交付及驗收3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)將公寓交付給甲方。3.2交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對公寓進(jìn)行驗收，確認(rèn)公寓符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.3如甲方對交付的公寓質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗收之日起__________日內(nèi)向乙方提出，并提供相關(guān)證據(jù)。乙方應(yīng)在接到異議后__________日內(nèi)予以答復(fù)并采取補(bǔ)救措施。四、產(chǎn)權(quán)過戶4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)協(xié)助甲方辦理公寓的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2辦理過戶手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)稅費由甲方承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為購房款總額的__________%。5.2本合同的違約責(zé)任不包括因法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等原因?qū)е碌倪`約。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________簽訂日期：__________1.公寓所有權(quán)證復(fù)印件2.公寓平面圖3.付款憑證復(fù)印件4.產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方的小產(chǎn)權(quán)公寓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體介紹1.1第三方（擔(dān)保方）為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保，確保甲方的權(quán)益得到保障。1.2第三方（擔(dān)保方）具備良好的信譽(yù)和財務(wù)實力，能夠承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。二、甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1公寓的購買價格及支付方式甲乙雙方同意公寓的購買價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。甲方應(yīng)按照以下時間表向乙方支付購房款項：（1）簽訂合同時，甲方支付購房款的__________%；（2）交付公寓時，甲方支付購房款的__________%；（3）辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，甲方支付購房款的__________%。2.2甲方權(quán)益保障甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定交付符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的公寓。如甲方對交付的公寓質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗收之日起__________日內(nèi)向乙方提出，并提供相關(guān)證據(jù)。乙方應(yīng)在接到異議后__________日內(nèi)予以答復(fù)并采取補(bǔ)救措施。2.3甲方權(quán)益優(yōu)先在任何情況下，甲方的權(quán)益應(yīng)得到優(yōu)先保障。如乙方違約或第三方（擔(dān)保方）未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為購房款總額的__________%。2.4甲方利益多樣化甲方有權(quán)要求乙方提供公寓的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、平面圖、付款憑證復(fù)印件以及產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)文件，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障。三、乙方違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按照合同約定履行交付公寓、辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等義務(wù)。如乙方未能履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為購房款總額的__________%。3.2乙方不得以任何理由延遲交付公寓或拒絕履行合同約定的義務(wù)。如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為購房款總額的__________%。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的甲方損失，并賠償甲方因此遭受的一切費用和損失。四、第三方（擔(dān)保方）的責(zé)任與義務(wù)4.1第三方（擔(dān)保方）應(yīng)承擔(dān)甲乙雙方交易的擔(dān)保責(zé)任，確保甲方的權(quán)益得到保障。4.2第三方（擔(dān)保方）應(yīng)監(jiān)督乙方的履行情況，確保乙方按照合同約定履行交付公寓、辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等義務(wù)。4.3如乙方違約，第三方（擔(dān)保方）應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為購房款總額的__________%。五、第三方介入的意義和目的第三方（擔(dān)保方）的介入旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，增加交易的安全性和可靠性。通過第三方的擔(dān)保，甲方在交易過程中能夠更加放心，降低交易風(fēng)險。六、甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方為主導(dǎo)的目的在于確保自身權(quán)益得到優(yōu)先保障，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和多樣化的利益保障措施，甲方能夠在交易中占據(jù)有利地位。甲方為主導(dǎo)的意義在于促進(jìn)交易的公平、公正，確保甲方在購買小產(chǎn)權(quán)公寓的過程中能夠獲得合理的保障和利益。甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：__________1.公寓所有權(quán)證復(fù)印件2.公寓平面圖3.付款憑證復(fù)印件4.產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)文件總結(jié)：第三方主體的介入為甲乙雙方的交易提供了更加可靠的保障，通過設(shè)定甲方的優(yōu)先權(quán)益和多樣化的利益保障措施，確保甲方的權(quán)益得到充分保護(hù)。甲方為主導(dǎo)的目的在于促進(jìn)交易的公平、公正，使甲方在購買小產(chǎn)權(quán)公寓的過程中能夠獲得合理的保障和利益。第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式有助于降低交易風(fēng)險，增加交易的安全性和可靠性。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出租乙方的小產(chǎn)權(quán)公寓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體介紹1.1第三方（擔(dān)保方）為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保，確保乙方的權(quán)益得到保障。1.2第三方（擔(dān)保方）具備良好的信譽(yù)和財務(wù)實力，能夠承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。二、乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1公寓的租賃價格及支付方式甲乙雙方同意公寓的租賃價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。乙方應(yīng)按照以下時間表向甲方支付租金：（1）簽訂合同時，乙方支付租金的__________%；（2）交付公寓時，乙方支付租金的__________%；（3）辦理租賃合同續(xù)簽手續(xù)時，乙方支付租金的__________%。2.2乙方權(quán)益保障乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的公寓。如乙方對交付的公寓質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗收之日起__________日內(nèi)向甲方提出，并提供相關(guān)證據(jù)。甲方應(yīng)在接到異議后__________日內(nèi)予以答復(fù)并采取補(bǔ)救措施。2.3乙方權(quán)益優(yōu)先在任何情況下，乙方的權(quán)益應(yīng)得到優(yōu)先保障。如甲方違約或第三方（擔(dān)保方）未能履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。2.4乙方利益多樣化乙方有權(quán)要求甲方提供公寓的所有權(quán)證復(fù)印件、平面圖、付款憑證復(fù)印件以及租賃合同續(xù)簽相關(guān)文件，以確保乙方的權(quán)益得到充分保障。三、甲方違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按照合同約定履行交付符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的公寓、辦理租賃合同續(xù)簽手續(xù)等義務(wù)。如甲方未能履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。3.2甲方不得以任何理由延遲交付公寓或拒絕履行合同約定的義務(wù)。如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。3.3甲方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的乙方損失，并賠償乙方因此遭受的一切費用和損失。四、第三方（擔(dān)保方）的責(zé)任與義務(wù)4.1第三方（擔(dān)保方）應(yīng)承擔(dān)甲乙雙方交易的擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的權(quán)益得到保障。4.2第三方（擔(dān)保方）應(yīng)監(jiān)督甲方的履行情況，確保甲方按照合同約定履行交付符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的公寓、辦理租賃合同續(xù)簽手續(xù)等義務(wù)。4.3如甲方違約，第三方（擔(dān)保方）應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。五、第三方介入的意義和目的第三方（擔(dān)保方）的介入旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障，增加交易的安全性和可靠性。通過第三方的擔(dān)保，乙方在交易過程中能夠更加放心，降低交易風(fēng)險。六、乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方為主導(dǎo)的目的在于確保自身權(quán)益得到優(yōu)先保障，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和多樣化的利益保障措施，乙方能夠在交易中占據(jù)有利地位。乙方為主導(dǎo)的意義在于促進(jìn)交易的公平、公正，確保乙方在租賃小產(chǎn)權(quán)公寓的過程中能夠獲得合理的保障和利益。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：__________1.公寓所有權(quán)證復(fù)印件2.公寓平面圖3.付款憑證復(fù)印