物業(yè)維修收費(fèi)合同范本

物業(yè)維修收費(fèi)合同范本合同編號(hào)：_______甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對(duì)其物業(yè)管理范圍內(nèi)的物業(yè)進(jìn)行維修、保養(yǎng)等服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的物業(yè)管理范圍內(nèi)的物業(yè)進(jìn)行日常維修、保養(yǎng)及應(yīng)急維修等服務(wù)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證物業(yè)管理范圍內(nèi)的物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，確保甲方物業(yè)的安全、舒適和美觀。二、服務(wù)費(fèi)用2.1乙方向甲方提供的維修、保養(yǎng)服務(wù)，按照甲方支付的費(fèi)用進(jìn)行。2.2甲方應(yīng)按照乙方向其提供的服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付服務(wù)費(fèi)用。2.3服務(wù)費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間等事項(xiàng)，雙方另行協(xié)商確定。三、服務(wù)期限3.1本合同的服務(wù)期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2服務(wù)期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方提供維修、保養(yǎng)服務(wù)，乙方應(yīng)繼續(xù)提供服務(wù)，雙方另行簽訂合同。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的維修、保養(yǎng)服務(wù)。4.2乙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不會(huì)侵犯甲方的合法權(quán)益。4.3乙方應(yīng)對(duì)甲方的物業(yè)信息保密，不得泄露給第三方。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方的服務(wù)費(fèi)用。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行維修、保養(yǎng)工作，提供必要的工作條件。5.3甲方應(yīng)對(duì)乙方的服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督，提出改進(jìn)意見(jiàn)，促進(jìn)服務(wù)質(zhì)量的提高。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。6.2甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日1.物業(yè)維修、保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容列表2.服務(wù)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.合同簽訂地的人民法院聯(lián)系方式第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方：__________乙方：__________第三方：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對(duì)其物業(yè)管理范圍內(nèi)的物業(yè)進(jìn)行維修、保養(yǎng)及應(yīng)急維修等服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的物業(yè)管理范圍內(nèi)的物業(yè)進(jìn)行日常維修、保養(yǎng)及應(yīng)急維修等服務(wù)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證物業(yè)管理范圍內(nèi)的物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，確保甲方物業(yè)的安全、舒適和美觀。1.3第三方作為質(zhì)量監(jiān)督和技術(shù)支持單位，對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。二、服務(wù)費(fèi)用2.1乙方向甲方提供的維修、保養(yǎng)服務(wù)，按照甲方支付的費(fèi)用進(jìn)行。2.2甲方應(yīng)按照乙方向其提供的服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付服務(wù)費(fèi)用。2.3服務(wù)費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間等事項(xiàng)，雙方另行協(xié)商確定。三、服務(wù)期限3.1本合同的服務(wù)期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2服務(wù)期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方提供維修、保養(yǎng)服務(wù)，乙方應(yīng)繼續(xù)提供服務(wù)，雙方另行簽訂合同。四、甲方的權(quán)利和利益保障4.1甲方權(quán)益主導(dǎo)：甲方對(duì)乙方和第三方有監(jiān)督權(quán)、評(píng)價(jià)權(quán)和選擇權(quán)。甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，并有權(quán)選擇第三方作為監(jiān)督和技術(shù)支持單位。4.2甲方利益保障：甲方享有乙方提供服務(wù)的質(zhì)量和效果，并有權(quán)要求乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成維修、保養(yǎng)服務(wù)。4.3甲方權(quán)利限制：甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，不得無(wú)故拖延或拒付。五、乙方的義務(wù)和限制5.1乙方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的維修、保養(yǎng)服務(wù)。5.2乙方對(duì)甲方的物業(yè)信息保密，不得泄露給第三方。5.3乙方應(yīng)接受甲方和第三方的監(jiān)督、檢查，確保服務(wù)過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題得到及時(shí)解決。5.4乙方違約限制：乙方如未按照合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。六、第三方的義務(wù)和責(zé)任6.1第三方作為質(zhì)量監(jiān)督和技術(shù)支持單位，應(yīng)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。6.2第三方應(yīng)及時(shí)向甲方反饋監(jiān)督結(jié)果，對(duì)乙方服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出改進(jìn)意見(jiàn)。6.3第三方違約限制：第三方如未按照合同約定履行監(jiān)督職責(zé)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日1.物業(yè)維修、保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容列表2.服務(wù)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.合同簽訂地的人民法院聯(lián)系方式第三方介入的意義和目的：第三方作為質(zhì)量監(jiān)督和技術(shù)支持單位，介入本合同的目的在于確保乙方提供的服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三方的作用在于監(jiān)督乙方的工作過(guò)程，評(píng)估服務(wù)質(zhì)量，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并提出改進(jìn)意見(jiàn)，從而保證甲方的利益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為物業(yè)的所有者和維修、保養(yǎng)服務(wù)的接受方，其權(quán)益主導(dǎo)地位得以體現(xiàn)。甲方有權(quán)對(duì)乙方和第三方進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，確保服務(wù)質(zhì)量符合其期望和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益保障條款，本合同旨在確保甲方在物業(yè)維修、保養(yǎng)服務(wù)過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)第三方的介入，進(jìn)一步提高服務(wù)質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)甲方利益的最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方：__________乙方：__________第三方：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對(duì)其物業(yè)管理范圍內(nèi)的物業(yè)進(jìn)行維修、保養(yǎng)及應(yīng)急維修等服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的物業(yè)管理范圍內(nèi)的物業(yè)進(jìn)行日常維修、保養(yǎng)及應(yīng)急維修等服務(wù)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證物業(yè)管理范圍內(nèi)的物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，確保甲方物業(yè)的安全、舒適和美觀。1.3第三方作為技術(shù)咨詢和質(zhì)量監(jiān)督單位，為乙方提供技術(shù)支持，對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。二、服務(wù)費(fèi)用2.1乙方向甲方提供的維修、保養(yǎng)服務(wù)，按照甲方支付的費(fèi)用進(jìn)行。2.2甲方應(yīng)按照乙方向其提供的服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付服務(wù)費(fèi)用。2.3服務(wù)費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間等事項(xiàng)，雙方另行協(xié)商確定。三、服務(wù)期限3.1本合同的服務(wù)期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2服務(wù)期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方提供維修、保養(yǎng)服務(wù)，乙方應(yīng)繼續(xù)提供服務(wù)，雙方另行簽訂合同。四、乙方的權(quán)利和利益保障4.1乙方權(quán)益主導(dǎo)：乙方對(duì)甲方和第三方有監(jiān)督權(quán)、評(píng)價(jià)權(quán)和選擇權(quán)。乙方有權(quán)對(duì)甲方提出的服務(wù)要求進(jìn)行審核，并有權(quán)選擇第三方作為技術(shù)支持單位。4.2乙方利益保障：乙方享有提供服務(wù)的質(zhì)量和效果，并有權(quán)要求甲方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。4.3乙方權(quán)利限制：乙方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，不得無(wú)故拖延或降低服務(wù)質(zhì)量。五、甲方的義務(wù)和限制5.1甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，不得無(wú)故拖延或拒付。5.2甲方對(duì)乙方提供的服務(wù)有監(jiān)督和評(píng)價(jià)權(quán)，但不得干涉乙方的正常服務(wù)流程和技術(shù)決策。5.3甲方違約限制：如甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。六、第三方的義務(wù)和責(zé)任6.1第三方作為技術(shù)咨詢和質(zhì)量監(jiān)督單位，為乙方提供技術(shù)支持，對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。6.2第三方應(yīng)及時(shí)向乙方反饋監(jiān)督結(jié)果，對(duì)乙方服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出改進(jìn)意見(jiàn)。6.3第三方違約限制：如第三方未按照合同約定履行技術(shù)支持和質(zhì)量監(jiān)督職責(zé)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日1.物業(yè)維修、保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容列表2.服務(wù)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.合同簽訂地的人民法院聯(lián)系方式乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為服務(wù)提供方，其權(quán)益主導(dǎo)地位得以體現(xiàn)。乙方有權(quán)對(duì)甲方和第三方進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，確保服務(wù)質(zhì)量符合其服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。通過(guò)增加乙方的權(quán)利條款和