房抵貸抵押合同范本

房抵貸抵押合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方（借款人）：[填寫完整的甲方名稱]住所地：[填寫甲方的住所地]聯(lián)系方式：[填寫甲方的聯(lián)系方式]乙方（貸款人）：[填寫完整的乙方名稱]住所地：[填寫乙方的住所地]聯(lián)系方式：[填寫乙方的聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意以其擁有的房產(chǎn)作為抵押物，向乙方申請(qǐng)房抵貸款，乙方同意向甲方提供貸款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條貸款金額、用途和期限1.1甲方申請(qǐng)的貸款金額為人民幣[填寫貸款金額]元整（大寫：[填寫貸款金額的大寫形式]）。1.2甲方應(yīng)對(duì)貸款資金的使用用途作出明確說(shuō)明，并承諾貸款用途合法、合規(guī)。1.3貸款期限為[填寫貸款期限]年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第二條抵押物2.1甲方作為抵押物的房產(chǎn)位于[填寫房產(chǎn)地址]，房產(chǎn)證號(hào)：[填寫房產(chǎn)證號(hào)]，該房產(chǎn)為甲方合法擁有，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。2.2甲方同意將上述房產(chǎn)抵押給乙方，作為償還貸款本息的擔(dān)保。2.3甲方應(yīng)保證抵押物的價(jià)值足以覆蓋貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。第三條貸款的發(fā)放和還款3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后的[填寫具體時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)完成貸款的發(fā)放。3.2甲方應(yīng)按約定的還款方式和還款期限，按時(shí)足額償還貸款本息。3.3甲方逾期還款的，應(yīng)按約定的逾期利率支付逾期利息，逾期利息的計(jì)算方式為：[填寫逾期利息的計(jì)算方式]。第四條合同的變更和解除4.1除非依法應(yīng)當(dāng)變更或解除合同的情形外，任何一方不得單方面變更或解除合同。4.2合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定用途使用貸款或未按時(shí)足額償還貸款本息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款或未按約定方式提供貸款服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向貸款合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部?jī)斶€完畢之日終止。甲方（借款人）：[填寫完整的甲方名稱]乙方（貸款人）：[填寫完整的乙方名稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.貸款申請(qǐng)表4.貸款審批表5.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（借款人）：[填寫完整的甲方名稱]住所地：[填寫甲方的住所地]聯(lián)系方式：[填寫甲方的聯(lián)系方式]乙方（貸款人）：[填寫完整的乙方名稱]住所地：[填寫乙方的住所地]聯(lián)系方式：[填寫乙方的聯(lián)系方式]丙方（第三方擔(dān)保人）：[填寫完整的丙方名稱]住所地：[填寫丙方的住所地]聯(lián)系方式：[填寫丙方的聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意以其擁有的房產(chǎn)作為抵押物，向乙方申請(qǐng)房抵貸款，乙方同意向甲方提供貸款，為確保甲方權(quán)益，丙方同意作為第三方擔(dān)保人，為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方擔(dān)保人的責(zé)任1.1丙方作為第三方擔(dān)保人，應(yīng)對(duì)甲方的還款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。1.2甲方未按約定用途使用貸款或未按時(shí)足額償還貸款本息的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。1.3丙方應(yīng)在甲方逾期還款時(shí)，按照約定履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的權(quán)益得到保障。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方同意將房產(chǎn)抵押給乙方，作為償還貸款本息的擔(dān)保。2.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的價(jià)值足以覆蓋貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。2.3甲方有權(quán)在合同約定的貸款用途范圍內(nèi)自主使用貸款資金。2.4甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間和方式提供貸款服務(wù)。2.5甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)提前還款，并享受約定的提前還款優(yōu)惠。第三條乙方的義務(wù)和限制3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后的[填寫具體時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)完成貸款的發(fā)放。3.2乙方應(yīng)按約定的還款方式和還款期限，按時(shí)足額收取貸款本息。3.3乙方不得擅自變更貸款合同的約定，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并簽訂書面協(xié)議。3.4乙方不得將貸款合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非經(jīng)甲方同意。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按約定用途使用貸款或未按時(shí)足額償還貸款本息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款或未按約定方式提供貸款服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.3丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向貸款合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部?jī)斶€完畢之日終止。甲方（借款人）：[填寫完整的甲方名稱]乙方（貸款人）：[填寫完整的乙方名稱]丙方（第三方擔(dān)保人）：[填寫完整的丙方名稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.貸款申請(qǐng)表4.貸款審批表5.其他與本合同有關(guān)的文件第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的第三方主體作為擔(dān)保人介入房抵貸抵押合同，旨在增強(qiáng)甲方權(quán)益的保障，提高貸款的安全性。通過(guò)第三方擔(dān)保人的介入，甲方在違約或逾期還款時(shí)，可以得到第三方的擔(dān)保支持，確保乙方的權(quán)益得到保障。同時(shí)，甲方在合同中享有更多的權(quán)利，如自主使用貸款資金、享受提前還款優(yōu)惠等。這些權(quán)益的設(shè)置，有助于保護(hù)甲方的利益，使甲方在貸款過(guò)程中處于主導(dǎo)地位?？偨Y(jié)來(lái)說(shuō)，第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過(guò)引入第三方擔(dān)保人，加強(qiáng)甲方權(quán)益的保障，使甲方在貸款過(guò)程中享有更多的權(quán)利和利益。這種模式有助于構(gòu)建公平、合理的貸款環(huán)境，滿足甲方的需求，同時(shí)也確保了乙方的權(quán)益得到保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（借款人）：[填寫完整的甲方名稱]住所地：[填寫甲方的住所地]聯(lián)系方式：[填寫甲方的聯(lián)系方式]乙方（貸款人）：[填寫完整的乙方名稱]住所地：[填寫乙方的住所地]聯(lián)系方式：[填寫乙方的聯(lián)系方式]丙方（第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)）：[填寫完整的丙方名稱]住所地：[填寫丙方的住所地]聯(lián)系方式：[填寫丙方的聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意以其擁有的房產(chǎn)作為抵押物，向乙方申請(qǐng)房抵貸款，乙方同意向甲方提供貸款，為確保乙方權(quán)益，丙方同意作為第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)甲方的房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)的職責(zé)1.1丙方作為第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)，應(yīng)對(duì)甲方提供的房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。1.2丙方應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的客觀、準(zhǔn)確和公正，確保乙方對(duì)甲方的房產(chǎn)價(jià)值有清晰的了解。1.3丙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作，并出具評(píng)估報(bào)告。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)根據(jù)丙方提供的評(píng)估報(bào)告，決定是否同意向甲方提供貸款。2.2乙方有權(quán)按照約定的時(shí)間和方式收取貸款本息。2.3乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明和相關(guān)文件，以確保貸款的安全性。2.4乙方有權(quán)在甲方違約或逾期還款時(shí)，要求丙方提供相應(yīng)的評(píng)估報(bào)告，以支持乙方的權(quán)益。第三條甲方的義務(wù)和限制3.1甲方應(yīng)保證提供的房產(chǎn)資料真實(shí)、準(zhǔn)確和完整。3.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式償還貸款本息。3.3甲方不得擅自變更貸款合同的約定，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意，并簽訂書面協(xié)議。3.4甲方不得將貸款合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非經(jīng)乙方同意。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按約定用途使用貸款或未按時(shí)足額償還貸款本息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款或未按約定方式提供貸款服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.3丙方未按約定履行評(píng)估職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向貸款合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部?jī)斶€完畢之日終止。甲方（借款人）：[填寫完整的甲方名稱]乙方（貸款人）：[填寫完整的乙方名稱]丙方（第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)）：[填寫完整的丙方名稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.貸款申請(qǐng)表4.貸款審批表5.其他與本合同有關(guān)的文件第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的第三方主體作為評(píng)估機(jī)構(gòu)介入房抵貸抵押合同，旨在確保乙方權(quán)益的保障，提高貸款的安全性。通過(guò)第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)的介入，乙方在決定是否同意向甲方提供貸款時(shí)，可以得到更客觀、準(zhǔn)確和公正的評(píng)估