場地租賃服務(wù)合同協(xié)議書

場地租賃服務(wù)合同協(xié)議書合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：一、場地租賃1.甲方同意將位于__________的場地出租給乙方使用，場地面積為__________平方米。2.乙方租賃甲方場地的期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.乙方租賃場地用于__________活動(dòng)，不得擅自改變場地用途。如乙方需改變場地用途，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。4.乙方租賃場地期間，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。如乙方發(fā)生違法行為，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即搬離場地。二、租金及支付方式（1）場地租賃費(fèi)：人民幣__________元/平方米/月；（2）其他費(fèi)用：包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額結(jié)算。2.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月底前支付下一個(gè)月租金。如有逾期，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.乙方支付租金時(shí)，應(yīng)出具合法的支付憑證，甲方予以確認(rèn)后予以報(bào)銷。三、場地使用及管理1.乙方在租賃期間，有權(quán)使用甲方提供的場地及相關(guān)設(shè)施。但乙方不得損壞場地及設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。2.乙方應(yīng)按約定用途合理使用場地，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借場地給第三方。如乙方需轉(zhuǎn)租場地，應(yīng)事先征得甲方同意。3.乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)場地的安全管理工作，確保場地內(nèi)不發(fā)生安全事故。如乙方未盡管理職責(zé)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、合同的變更、解除和終止1.甲乙雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。2.在合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除或終止合同。提前解除或終止合同的，乙方應(yīng)按甲方要求搬離場地，并支付合同解除或終止前的租金及違約金。3.合同期滿后，如甲乙雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，乙方應(yīng)按甲方要求搬離場地，并支付合同期滿前的租金及違約金。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.甲乙雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付租金和其他費(fèi)用，如一方未按約定支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.場地租賃合同文本2.場地租賃場地現(xiàn)狀照片3.租賃場地平面圖4.租賃場地設(shè)施清單5.租金支付憑證6.轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借場地申請表7.場地安全事故應(yīng)急預(yù)案8.甲方同意變更用途的書面意見9.乙方搬離場地證明10.違約金計(jì)算公式及相關(guān)依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用場地，擅自改變場地用途的，屬于違約行為。2.乙方未按約定時(shí)間、方式支付租金和其他費(fèi)用的，屬于違約行為。3.乙方未遵守國家法律法規(guī)，在租賃場地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)的，屬于違約行為。4.乙方未按約定履行安全管理職責(zé)，導(dǎo)致場地發(fā)生安全事故的，屬于違約行為。5.甲乙雙方未書面簽署合同變更、解除或終止協(xié)議的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供場地租賃服務(wù)的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃場地并支付租金的當(dāng)事人。3.租金：指承租方為使用場地而支付給出租方的費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給對方的違約金。6.轉(zhuǎn)租：指承租方將租賃場地轉(zhuǎn)交給第三方使用的行為。7.轉(zhuǎn)讓：指承租方將租賃場地的使用權(quán)出售給第三方。8.出借：指承租方將租賃場地借給第三方使用的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在租賃期間損壞場地設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)按市價(jià)賠償損壞的設(shè)施。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：乙方支付應(yīng)付租金的滯納金，如逾期嚴(yán)重，甲方有權(quán)終止合同。3.問題：乙方擅自改變場地用途。解決辦法：甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即搬離場地。4.問題：乙方在租賃場地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。解決辦法：甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即搬離場地。5.問題：乙方未盡安全管理職責(zé)，導(dǎo)致場地發(fā)生安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并向甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.各類型文化活動(dòng)舉辦方租賃場地開展活動(dòng)。2.體育賽