建筑施工總包合同書

建筑施工總包合同書合同編號：__________建筑施工總包合同書第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、安裝、裝修、園林綠化等工程。第二條合同價格2.1本工程合同總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2合同價款支付方式及進度：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，業(yè)主向承包商支付合同總價款的10%；（2）工程進度達到25%時，業(yè)主向承包商支付合同總價款的25%；（3）工程進度達到50%時，業(yè)主向承包商支付合同總價款的50%；（4）工程進度達到75%時，業(yè)主向承包商支付合同總價款的75%；（5）工程竣工驗收合格后，業(yè)主向承包商支付合同總價款的95%；（6）剩余的5%作為質(zhì)量保證金，在工程保修期滿后無質(zhì)量問題的情況下，業(yè)主向承包商支付。第三條工期3.1合同約定的工期為____個月，自開工之日起計算。3.2承包商如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按照逾期工程金額的1%向業(yè)主支付違約金。第四條質(zhì)量標準4.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的有關(guān)質(zhì)量標準及行業(yè)規(guī)范要求。4.2承包商應(yīng)按照設(shè)計文件、施工圖紙及說明書等要求進行施工，并保證工程質(zhì)量。4.3工程竣工后，承包商應(yīng)按照合同約定進行竣工驗收，業(yè)主或其委托的第三方機構(gòu)對工程進行驗收。如驗收不合格，承包商應(yīng)按照業(yè)主要求進行整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用。第五條材料和設(shè)備5.1承包商應(yīng)按照設(shè)計文件和合同約定采購施工材料和設(shè)備。5.2承包商應(yīng)保證所采購的材料和設(shè)備符合國家有關(guān)標準及合同要求。5.3業(yè)主提供的材料和設(shè)備，承包商應(yīng)按照業(yè)主的要求進行安裝和調(diào)試。第六條安全生產(chǎn)6.1承包商應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和合同約定進行施工。6.2承包商應(yīng)加強施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工過程中的安全。6.3承包商應(yīng)對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)負全責，如發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第七條違約責任7.1雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格且質(zhì)量保證金退還完畢之日終止。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.設(shè)計文件2.施工圖紙及說明書3.工程量清單4.材料和設(shè)備采購清單5.安全生產(chǎn)措施方案6.竣工驗收標準和方法7.質(zhì)量保證金退還協(xié)議二、違約行為及認定：1.工期延誤：承包商未按照合同約定的工期完成工程。2.工程質(zhì)量不符合標準：工程質(zhì)量未達到國家現(xiàn)行的有關(guān)質(zhì)量標準及行業(yè)規(guī)范要求。3.材料和設(shè)備不符合要求：承包商采購的材料和設(shè)備未符合國家有關(guān)標準及合同要求。4.安全生產(chǎn)責任事故：施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故，承包商未承擔相應(yīng)的法律責任。5.支付違約金：未按照合同約定的期限和金額支付價款或質(zhì)量保證金。三、法律名詞及解釋：1.建筑施工總包合同：建筑工程的施工任務(wù)由承包商承擔，包括土建、安裝、裝修、園林綠化等工程。2.合同總價：雙方約定的完成工程所需支付的總額。3.工期：合同約定的完成工程的時間。4.質(zhì)量保證金：為確保工程質(zhì)量，按照合同約定保留的一部分款項。5.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度緩慢：及時溝通，調(diào)整施工計劃，增加人力和物力投入。2.工程質(zhì)量問題：及時整改，重新驗收，直至符合合同要求。3.材料和設(shè)備不符合要求：要求承包商更換或重新采購，并承擔相應(yīng)費用。4.安全事故發(fā)生：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，配合相關(guān)部門進行調(diào)查和處理。5.支付糾紛：按照合同約定履行付款義務(wù)，如有爭議，通過協(xié)商或法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類建筑工程項目，包括住宅、商業(yè)、公共設(shè)施等。2.適用于新建、擴