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租賃協(xié)議修補(bǔ)條款模板合同編號(hào):__________甲方(出租方):乙方(承租方):一、租金調(diào)整1.1鑒于市場(chǎng)租金水平的變化,甲乙雙方同意自____年__月__日起對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整后的租金為每平方米每月____元人民幣。1.2乙方應(yīng)在收到甲方發(fā)出的租金調(diào)整通知后____個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付調(diào)整后的租金。1.3若乙方未按約定時(shí)間支付調(diào)整后的租金,每逾期一日,乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。二、租賃用途2.1乙方同意按照原合同約定的租賃用途使用租賃物,并確保租賃物不被用于非法用途。2.2乙方如需要改變租賃用途,應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。三、維修責(zé)任3.2乙方負(fù)責(zé)合理使用租賃物,并按照原合同約定的期限和方式,對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。3.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。四、合同終止4.1本修補(bǔ)條款自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,并對(duì)原合同具有同等法律效力。4.2本修補(bǔ)條款的終止,不影響原合同其他條款的有效性。五、其他5.1本修補(bǔ)條款未盡事宜,按照原合同執(zhí)行。5.2本修補(bǔ)條款一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(出租方):乙方(承租方):簽訂日期:____年__月__日一、附件列表:1.租賃合同原文件2.租金調(diào)整證明文件3.維修保養(yǎng)記錄4.租賃用途變更申請(qǐng)5.維修費(fèi)用支付證明6.合同終止證明文件二、違約行為及認(rèn)定:1.乙方未按約定時(shí)間支付租金,視為違約。2.乙方未按照原合同約定的租賃用途使用租賃物,視為違約。3.乙方未按約定時(shí)間向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)改變租賃用途,視為違約。4.乙方未按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用,視為違約。三、法律名詞及解釋:1.出租方:指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租方:指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租金:指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。4.租賃用途:指承租方在租賃期間對(duì)租賃物的使用目的。5.違約金:指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.問(wèn)題:乙方忘記支付租金。解決辦法:甲方可以通過(guò)書(shū)面形式提醒乙方,并在逾期后收取滯納金。2.問(wèn)題:乙方改變租賃用途未經(jīng)甲方同意。解決辦法:甲方可以要求乙方恢復(fù)原租賃用途,并可要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題:租賃物損壞需要維修。解決辦法:乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方,并由甲方負(fù)責(zé)維修。維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.問(wèn)題:乙方未支付維修費(fèi)用。解決辦法:甲方可以暫停租賃服務(wù),并要求乙方支付維修費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.租賃物為商業(yè)用途的辦公室。2.租
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