商鋪?zhàn)赓U合同終止協(xié)議書樣本模板

商鋪?zhàn)赓U合同終止協(xié)議書樣本模板合同編號：__________商鋪?zhàn)赓U合同終止協(xié)議書甲方（承租人）：__________乙方（出租人）：__________一、終止條件1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.2自本協(xié)議生效之日起，原合同即告終止。二、終止后的處理2.1甲方應(yīng)按照原合同約定的方式和期限，將租賃商鋪返還給乙方。2.2甲方應(yīng)妥善搬離租賃商鋪內(nèi)的所有物品，并確保商鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備完好無損。2.3甲方應(yīng)向乙方支付原合同約定的違約金（如有）。2.4雙方應(yīng)對原合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行清理，確保各自的權(quán)益不受損害。三、保密條款3.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。3.2本保密條款自本協(xié)議生效之日起生效，至本協(xié)議終止后三年內(nèi)失效。四、爭議解決4.1雙方因本協(xié)議的簽訂、履行或終止等事宜發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.2本爭議解決條款自本協(xié)議生效之日起生效。五、其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議的簽訂地點(diǎn)為：__________。5.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承租人）：__________乙方（出租人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：商鋪?zhàn)赓U合同商鋪?zhàn)赓U合同終止協(xié)議租賃商鋪現(xiàn)狀照片租賃商鋪設(shè)施設(shè)備清單租賃商鋪裝修驗(yàn)收報(bào)告違約金計(jì)算公式及相關(guān)依據(jù)雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件雙方授權(quán)代表有效身份證件復(fù)印件其他雙方認(rèn)為需要提供的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照合同約定支付租金，視為違約。2.甲方未能按照合同約定使用租賃商鋪，違反合同約定，視為違約。3.甲方提前終止合同，未按照合同約定提前通知乙方，視為違約。4.乙方未能按照合同約定提供租賃商鋪，視為違約。5.乙方未能按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)，違反合同約定，視為違約。6.其他雙方在合同中約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.承租人：指簽訂合同并支付租金的一方。2.出租人：指提供租賃商鋪并收取租金的一方。3.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的費(fèi)用。4.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.租賃期限：指承租人與出租人簽訂合同約定的租賃時(shí)間。6.商鋪：指雙方簽訂合同約定的租賃標(biāo)的物。7.其他合同中涉及的法律名詞。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方拖延支付租金：按照合同約定收取違約金，并協(xié)商解決或依法追討租金。2.甲方未按約定使用商鋪：要求甲方改正，并按照合同約定收取違約金。3.甲方提前終止合同：按照合同約定收取違約金，并協(xié)商解決。4.乙方未能提供商鋪：要求乙方按合同約定時(shí)間提供商鋪，并協(xié)商解決。5.乙方未能提供相關(guān)服務(wù)：要求乙方按合同約定提供服務(wù)，并按照合同約定收取違約金。6.其他執(zhí)行中遇到的問題，雙方應(yīng)本著誠信原則協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方乙雙方已簽訂商鋪?zhàn)赓U合同，租賃期限內(nèi)甲方因特殊原因需要提前終止合同。2.甲方乙雙方已簽訂商鋪?zhàn)赓U合同，租賃期限內(nèi)甲方未能按照合同約定支付租金。3.甲方乙雙方已簽訂商鋪?zhàn)赓U合同，租賃期限內(nèi)甲方未能按照合同約定使用租賃商鋪。4.甲方乙雙方已簽訂商鋪?zhàn)赓U合同，租賃期限內(nèi)乙方