房屋出租安全承諾書

房屋出租安全承諾書合同編號：__________房屋出租安全承諾書甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、甲方承諾1.1甲方為該房屋的合法所有權人或管理人，對該房屋享有合法出租權利，該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。1.2甲方保證該房屋符合國家和地方關于房屋租賃的相關法律法規(guī)，具備出租條件。該房屋未列入拆遷范圍，未受到任何法律限制，未設有任何影響承租方使用的瑕疵。1.4甲方應對乙方進行必要的房屋使用和安全指導，告知乙方該房屋及其附屬設施的正確使用方法、注意事項和緊急救援措施。1.5甲方應在租賃期內負責協(xié)調處理與該房屋有關的包括但不限于物業(yè)、水電、燃氣、供暖等公共事業(yè)服務事宜。二、乙方承諾2.1乙方為符合法定年齡的具有完全民事行為能力的自然人，或合法成立并有效存在的法人或其他組織。2.2乙方租賃該房屋的目的合法，符合國家和地方關于房屋租賃的相關法律法規(guī)。2.3乙方應按照約定的用途使用該房屋，不得擅自改變房屋結構、設施和設備，不得損害房屋及他人的合法權益。2.4乙方應合理使用該房屋及其附屬設施，按照甲方提供的使用說明和安全指南進行操作，確保自身和他人的安全。2.5乙方應在租賃期內負責妥善保管甲方提供的鑰匙、門卡等開門工具，如有遺失或損壞，乙方應按市價賠償甲方損失。2.6乙方應在租賃期滿后，按照甲方要求將該房屋及附屬設施交還給甲方，并按照約定支付相關費用。三、違約責任3.1甲乙雙方應嚴格履行本承諾書約定的義務，如一方違反承諾，導致另一方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。3.2甲乙雙方應按照法律規(guī)定和本承諾書的約定，積極履行合同義務，確保租賃期間的人身及財產安全。四、爭議解決4.1甲乙雙方在履行本承諾書過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本承諾書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本承諾書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿后失效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.房屋所有權證或房產證復印件2.房屋租賃合同原件3.房屋出租安全承諾書原件4.乙方身份證明復印件5.房屋及其附屬設施的現(xiàn)狀照片或視頻資料6.鑰匙、門卡等開門工具的保管證明7.相關費用支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供符合出租條件的房屋，或存在權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。2.甲方未保證房屋及附屬設施的安全，未進行定期檢查、維修，導致安全隱患。3.甲方未對乙方進行必要的房屋使用和安全指導。4.甲方未按約定負責協(xié)調處理與該房屋有關的公共事業(yè)服務事宜。5.乙方未按約定用途使用房屋，擅自改變房屋結構、設施和設備。6.乙方未合理使用房屋及其附屬設施，導致?lián)p壞或安全隱患。7.乙方未按約定支付相關費用。8.甲乙雙方未按約定履行合同義務，導致租賃期間的人身及財產安全受到威脅。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有權人或管理人，擁有房屋出租權利。2.承租方：指租賃房屋的當事人，享有租賃權利。3.房屋租賃合同：出租方和承租方簽訂的，約定租賃房屋權利義務關系的協(xié)議。4.安全承諾書：出租方和承租方為保證租賃期間的人身及財產安全，達成的書面承諾。6.賠償責任：違約方因違約行為給守約方造成損失，應承擔的民事責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的房屋不符合出租條件。解決辦法：甲方應按照約定提供符合出租條件的房屋，如存在糾紛應先解決糾紛。2.問題：房屋及附屬設施存在安全隱患。解決辦法：甲方應定期檢查、維修房屋及附屬設施，確保安全。3.問題：乙方未按約定用途使用房屋。解決辦法：甲方應與乙方進行溝通，如乙方仍不改正，可依據(jù)合同約定采取相應措施。4.問題：乙方未按約定支付相關費用。解決辦法：甲方有權要求乙方支付相關費用，如乙方拒不支付，可依據(jù)合同約定采取相應措施。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.個人或企業(yè)出租自有房屋。2.