商鋪交接協(xié)議范本

商鋪交接協(xié)議范本合同編號(hào)：__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________一、商鋪基本情況1.1商鋪位于____________________，建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2商鋪現(xiàn)狀：____________________。1.3商鋪的使用權(quán)期限至：____________________。1.4商鋪的權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：____________________。二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)讓方同意將商鋪所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證商鋪在轉(zhuǎn)讓前的合法性，無(wú)任何債務(wù)、糾紛、違章等法律問(wèn)題。2.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理商鋪權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、文件等。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整）。3.2受讓方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶(hù)。3.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓款后，向受讓方提供商鋪的權(quán)屬證書(shū)及相關(guān)資料。四、交接事宜4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪及商鋪內(nèi)的物品、設(shè)備、資料等全部交付給受讓方。4.2受讓方應(yīng)自交接之日起，承擔(dān)商鋪的經(jīng)營(yíng)管理及一切法律責(zé)任。4.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在交接后，協(xié)助受讓方辦理相關(guān)手續(xù)，確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間交付商鋪或存在虛假陳述的，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。5.3受讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至商鋪權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.商鋪權(quán)屬證書(shū)2.商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)3.商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)4.商鋪經(jīng)營(yíng)管理權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)5.商鋪相關(guān)債務(wù)、糾紛、違章等法律問(wèn)題證明文件6.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.雙方法定代表人身份證明復(fù)印件8.商鋪現(xiàn)狀照片及視頻資料9.商鋪使用權(quán)期限證明文件10.其他與商鋪交接相關(guān)的資料和文件二、違約行為及認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間交付商鋪：指轉(zhuǎn)讓方未能在本協(xié)議簽訂之日起規(guī)定的工作日內(nèi)，將商鋪及商鋪內(nèi)的物品、設(shè)備、資料等全部交付給受讓方。2.轉(zhuǎn)讓方存在虛假陳述：指轉(zhuǎn)讓方在簽訂本協(xié)議過(guò)程中，故意隱瞞或虛報(bào)商鋪的相關(guān)情況，導(dǎo)致受讓方受到損失。3.受讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款：指受讓方未能在本協(xié)議簽訂之日起規(guī)定的工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶(hù)。4.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的其他爭(zhēng)議：指雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，因?qū)f(xié)議條款的理解、執(zhí)行等方面產(chǎn)生分歧，經(jīng)協(xié)商無(wú)法解決的問(wèn)題。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.商鋪：指位于特定地點(diǎn)，具有獨(dú)立經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的商店或辦公場(chǎng)所。2.轉(zhuǎn)讓方：指將商鋪所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓給他人的一方。3.受讓方：指接受商鋪所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益的一方。4.商鋪權(quán)屬證書(shū)：指證明商鋪所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益的法律文件。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.合同簽訂地：指本協(xié)議簽訂的地點(diǎn)。7.其他法律名詞及解釋?zhuān)涸斠?jiàn)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.商鋪交接過(guò)程中，轉(zhuǎn)讓方未能按照約定時(shí)間交付商鋪：受讓方可以催告轉(zhuǎn)讓方盡快交付商鋪，如轉(zhuǎn)讓方仍不履行，受讓方有權(quán)解除合同，并要求轉(zhuǎn)讓方支付違約金。2.商鋪交接過(guò)程中，受讓方未能按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款：轉(zhuǎn)讓方可以催告受讓方盡快支付轉(zhuǎn)讓款，如受讓方仍不履行，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同，并要求受讓方支付違約金。3.商鋪交接后，受讓方發(fā)現(xiàn)商鋪存在債務(wù)、糾紛、違章等法律問(wèn)題：受讓方應(yīng)立即通知轉(zhuǎn)讓方，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如故意隱瞞或虛報(bào)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)其他相關(guān)法律責(zé)任。4.商鋪交接后，受讓方在經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中遇到問(wèn)題：受讓方可以尋求轉(zhuǎn)讓方的協(xié)助，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決問(wèn)題。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商鋪