房屋承建協(xié)議書(2024版)

房屋承建協(xié)議書(2024版)合同編號：__________房屋承建協(xié)議書（2024版）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方承建房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程預算：__________二、合同主體2.1甲方主體信息：（1）名稱：__________（2）地址：__________（3）聯(lián)系人：__________（4）聯(lián)系電話：__________2.2乙方主體信息：（1）名稱：__________（2）地址：__________（3）聯(lián)系人：__________（4）聯(lián)系電話：__________三、工程質(zhì)量3.1乙方應按照甲方的要求和國家相關標準，確保工程質(zhì)量，不得偷工減料，不得使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設備。3.2乙方應承擔工程質(zhì)量檢查和驗收的責任，確保工程達到約定的質(zhì)量標準。四、工程進度4.1乙方應按照雙方約定的施工進度完成工程，如有延遲，乙方應承擔相應的違約責任。4.2乙方應提前通知甲方工程進度情況，如需調(diào)整進度，應與甲方協(xié)商一致。五、工程造價5.1乙方向甲方提供的工程報價應為完整、準確的報價，包括工程所有材料、人工、設備等費用。5.2工程結(jié)算時，乙方應按照實際完成工程量和國家相關標準進行計算。六、付款與結(jié)算6.1甲方按照雙方約定的付款節(jié)點向乙方支付工程款項。6.2乙方應提供合法的發(fā)票，甲方據(jù)此進行付款。6.3工程驗收合格后，甲乙雙方進行最終結(jié)算。七、違約責任7.1乙方未按照約定完成工程，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。7.2甲方未按照約定支付工程款項，乙方有權暫停工程，并要求甲方支付違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。九、其他約定9.1甲乙雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得損害國家、社會公共利益。9.2甲乙雙方應保守合同中的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.工程設計圖紙2.工程預算明細表3.施工進度計劃4.建筑材料、構(gòu)配件和設備的技術參數(shù)和合格證明5.付款節(jié)點和支付方式的具體約定6.違約金計算公式和支付方式7.爭議解決方式的相關法律文件8.甲乙雙方的公司章程或授權書9.合同簽字蓋章頁二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定完成工程，包括但不限于工期延誤、工程質(zhì)量不達標等。2.甲方未按照約定支付工程款項，包括但不限于遲延付款、少付或拒付等。3.乙方使用不合格的建筑材料、構(gòu)配件和設備。4.乙方未按照設計圖紙和施工標準進行施工。5.甲方未按照約定提供施工場地、施工條件等。6.甲方未按照約定提供設計圖紙、施工圖紙等。7.乙方未按照約定保守合同中的商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整平等主體之間民事權利義務關系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：指調(diào)整建筑活動過程中各方權利義務關系的法律規(guī)范總稱。3.違約金：指當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.工程質(zhì)量：指工程符合國家法律、法規(guī)、技術規(guī)范、標準、設計文件和合同的要求。5.施工進度：指工程按照約定的時間節(jié)點完成的程度。6.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：提前制定應急預案，必要時調(diào)整施工人員及設備，避免因天氣、物料等因素影響施工進度。2.工程質(zhì)量問題：加強現(xiàn)場質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，嚴格按設計圖紙和施工標準施工。3.款項支付問題：明確付款時間、付款金額、付款方式等，雙方嚴格按照合同約定執(zhí)行。4.爭議解決：發(fā)生爭議時，先行協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。5.商業(yè)秘密泄露：簽訂保密協(xié)議，加強對涉及商業(yè)秘密信息的保護，一旦發(fā)現(xiàn)泄露，立即采取補救措施。五、所有應用場景：1.個人或企業(yè)委托建筑公司