共享工作空間合同

共享工作空間合同合同編號(hào)：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________第一條租賃范圍和面積1.1甲方同意將其位于___________的共享工作空間提供給乙方使用，該空間的建筑面積為____平方米。1.2乙方租賃的共享工作空間包括：辦公室、會(huì)議室、茶水間、公共區(qū)域等設(shè)施。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每季度的第一交易日之前，將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)支付該空間的物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金、水電費(fèi)等與管理有關(guān)的費(fèi)用。4.2乙方負(fù)責(zé)支付其租賃空間內(nèi)的額外水電費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等使用費(fèi)用。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃空間，乙方有權(quán)提前解除本合同。5.3乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的20%。6.2因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可以協(xié)商決定部分或全部免除責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：_____________乙方代表（簽字）：_____________簽訂日期：________________一、附件列表：1.共享工作空間合同2.租賃合同變更協(xié)議3.違約金支付憑證4.不可抗力證明文件5.甲方資質(zhì)證明文件6.乙方資質(zhì)證明文件7.租賃空間平面圖8.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)9.公共維修基金繳納證明10.水電費(fèi)繳納憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供共享工作空間。2.甲方未按照合同約定承擔(dān)管理費(fèi)用。3.乙方未按照合同約定支付租金。4.乙方未按照合同約定支付使用費(fèi)用。5.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃空間。6.不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同。三、法律名詞及解釋：1.共享工作空間：指為滿足企業(yè)、個(gè)人辦公需求，提供開放式辦公場(chǎng)所及配套設(shè)施的服務(wù)。2.租賃期限：指雙方簽訂合同后，乙方使用租賃空間的期限。3.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按照合同約定提供共享工作空間。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供共享工作空間，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問(wèn)題：甲方未按照合同約定承擔(dān)管理費(fèi)用。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付相關(guān)管理費(fèi)用，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：乙方未按照合同約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問(wèn)題：乙方未按照合同約定支付使用費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付使用費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.問(wèn)題：甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃空間。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方立即改正。6.問(wèn)題：不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響