個(gè)人長(zhǎng)期個(gè)人借款合同

個(gè)人長(zhǎng)期個(gè)人借款合同合同編號(hào)：__________簽訂日期：__________甲方（借款人）：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（貸款人）：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方因資金需求，向乙方申請(qǐng)長(zhǎng)期個(gè)人借款，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本借款合同，以共同遵守。第一條借款金額1.1本合同項(xiàng)下的借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2借款用途：__________。第二條借款期限2.1本合同項(xiàng)下的借款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方應(yīng)按本合同約定的還款方式及還款計(jì)劃及時(shí)足額償還借款本息。第三條借款利率3.1本合同項(xiàng)下的借款利率為年利率____%，按中國(guó)人民銀行同期同類貸款利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。3.2借款利息計(jì)算方式：按借款本金逐月計(jì)息，利息每月支付一次。第四條還款方式4.1本合同項(xiàng)下的還款方式為等額本息還款法。4.2甲方應(yīng)按照下列還款計(jì)劃按時(shí)足額還款：（1）每月還款金額為：__________元；（2）還款期限為：____個(gè)月；（3）還款銀行賬戶為：__________。第五條還款保障措施（1）甲方將其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：__________）抵押給乙方，作為本合同項(xiàng)下借款的擔(dān)保；（2）甲方提供其本人及配偶的工資收入作為還款來源，并同意將還款資金劃入乙方指定的銀行賬戶；5.2甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃及時(shí)足額還款，如甲方逾期還款，乙方有權(quán)按照逾期本金金額收取違約金，違約金收取比例為逾期本金金額的____%。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。6.2合同的變更或解除必須采用書面形式，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至借款本金及利息全部清償之日終止。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.甲方名下房產(chǎn)證復(fù)印件4.還款銀行賬戶授權(quán)書5.收入證明文件6.雙方簽字或蓋章的借款合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.逾期還款：甲方未按照本合同約定的還款計(jì)劃及時(shí)足額還款。2.欠款：甲方未按期償還借款本金或利息。3.擔(dān)保物處分：甲方未經(jīng)乙方同意，不得處分抵押的房產(chǎn)。4.信用狀況惡化：甲方在借款期間出現(xiàn)信用狀況惡化，影響還款能力。三、法律名詞及解釋：1.等額本息還款法：借款人每月償還相同金額的本金和利息。2.抵押：債務(wù)人或第三人將其不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保。3.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.訴訟時(shí)效：向法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的期間。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期還款：通知甲方及時(shí)還款?？鄢追焦べY收入或收取違約金。通過法律途徑追討欠款。2.甲方信用狀況惡化：要求甲方提供額外擔(dān)保。調(diào)整還款計(jì)劃，延長(zhǎng)還款期限。依法處分抵押物以償還債務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人資金周轉(zhuǎn)：個(gè)人在短期內(nèi)需要大量資金時(shí)，向親朋好友或金融機(jī)構(gòu)借款。2.創(chuàng)業(yè)投資：個(gè)人或企業(yè)為籌集創(chuàng)業(yè)資金，向投資者或銀行貸款。3.房地產(chǎn)