建屋質(zhì)量承諾函

建屋質(zhì)量承諾函合同編號(hào)：__________建屋質(zhì)量承諾函名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于：1.甲方為建屋項(xiàng)目的業(yè)主，乙方為建屋項(xiàng)目的施工單位；2.甲乙雙方均同意確保建屋項(xiàng)目的質(zhì)量，并自愿簽訂本函以明確雙方在建屋項(xiàng)目質(zhì)量方面的權(quán)利和義務(wù)；現(xiàn)雙方達(dá)成如下共識(shí)：第一條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)定，確保在建屋項(xiàng)目中的施工質(zhì)量。1.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件、施工圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合預(yù)定的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。1.3乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)質(zhì)量過程控制，做好工程質(zhì)量的全過程管理。第二條質(zhì)量保證2.1乙方應(yīng)對(duì)其所施工的工程質(zhì)量承擔(dān)永久責(zé)任，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.2乙方應(yīng)對(duì)其施工過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方在施工過程中應(yīng)確保工程安全，預(yù)防安全事故的發(fā)生。第三條質(zhì)量監(jiān)督與檢查3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量情況進(jìn)行監(jiān)督與檢查，乙方應(yīng)予以配合。3.2甲方有權(quán)要求乙方提供工程質(zhì)量相關(guān)資料，乙方應(yīng)如實(shí)提供。3.3甲方發(fā)現(xiàn)乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改，乙方應(yīng)予以落實(shí)。第四條違約責(zé)任4.1如乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并有權(quán)要求乙方支付違約金。4.2如乙方違反本函約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方因履行本函發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本函約定的義務(wù)，不得影響工程的正常進(jìn)行。第六條其他約定6.1本函自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本函未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本函具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.建屋項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件2.建屋項(xiàng)目施工圖紙3.建屋項(xiàng)目技術(shù)要求及相關(guān)規(guī)范4.建屋項(xiàng)目工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告5.建屋項(xiàng)目安全生產(chǎn)管理手冊(cè)6.建屋項(xiàng)目施工日志7.建屋項(xiàng)目質(zhì)量保修書8.建屋項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按照設(shè)計(jì)文件、施工圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)質(zhì)量過程控制，認(rèn)定為違約行為。4.乙方在施工過程中出現(xiàn)問題未及時(shí)整改，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定為違約行為。5.乙方違反本函約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.建屋項(xiàng)目：指甲方委托乙方施工的房屋建筑項(xiàng)目。2.施工質(zhì)量：指乙方施工過程中所形成的工程實(shí)體的質(zhì)量。3.質(zhì)量管理體系：指乙方為實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量目標(biāo)而建立的組織、制度、程序和活動(dòng)的總稱。4.質(zhì)量保修書：指乙方對(duì)所施工工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的書面文件。5.違約金：指乙方因違約行為而向甲方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工質(zhì)量問題：發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并有權(quán)要求乙方支付違約金。2.設(shè)計(jì)變更：如設(shè)計(jì)文件、施工圖紙和技術(shù)要求發(fā)生變更，乙方應(yīng)按照變更后的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工。3.質(zhì)量監(jiān)督與檢查：甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量情況進(jìn)行監(jiān)督與檢查，乙方應(yīng)予以配合。4.安全事故：乙方在施工過程中應(yīng)確保工程安全，預(yù)防安全事故的發(fā)生。發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并采取措施防止事故擴(kuò)大。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為建屋項(xiàng)目的業(yè)主，乙方為建屋項(xiàng)目的施工單位時(shí)。2.甲方乙方均同意確保建屋項(xiàng)目的質(zhì)量，并自愿簽訂本函時(shí)。3.乙方應(yīng)按照