劇院租賃使用合同(2024版)

劇院租賃使用合同(2024版)合同編號(hào)：__________劇院租賃使用合同（2024版）出租方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________承租方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________鑒于出租方擁有上述劇院的合法所有權(quán)和使用權(quán)，并愿意將其租賃給承租方使用；承租方愿意租賃上述劇院，并按照雙方約定的條款進(jìn)行使用，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃劇院1.2承租方同意租賃劇院，并按照本合同的約定進(jìn)行使用。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式（1）劇院的日常租金為每平方米______元/月；（2）劇院的場(chǎng)租為每場(chǎng)______元；（3）其他費(fèi)用（如有）按雙方約定另行支付。3.2承租方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開(kāi)始前支付當(dāng)期租金。3.3承租方支付租金后，出租方應(yīng)向承租方提供等額的正規(guī)發(fā)票。第四條租賃用途4.1承租方應(yīng)按照雙方約定的用途使用劇院，不得擅自改變劇院的使用性質(zhì)。4.2承租方在進(jìn)行租賃用途時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第五條維護(hù)和保管5.1承租方應(yīng)按約定用途合理使用劇院，并負(fù)責(zé)劇院的日常維護(hù)和保管。5.2承租方不得損壞劇院的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施，如有損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按市值賠償。5.3承租方在租賃期間應(yīng)確保劇院的安全，如有安全事故發(fā)生，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2除不可抗力等法定原因外，任何一方不得單方面要求解除本合同。6.3合同解除后，承租方應(yīng)按照本合同約定退還劇院，并支付相應(yīng)的違約金。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2本合同約定的違約金為：______元。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2本合同履行地為準(zhǔn)。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十條生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________年__________月__________日承租方（蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.劇院詳細(xì)情況說(shuō)明2.租賃用途說(shuō)明3.租金支付明細(xì)表4.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.未經(jīng)出租方同意，承租方改變劇院使用性質(zhì)。2.承租方未按約定用途使用劇院，導(dǎo)致劇院損壞。3.承租方未按時(shí)支付租金。4.出租方未按約定提供劇院。5.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有劇院合法所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃劇院并按照約定使用的一方。3.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。4.租賃期限：指合同規(guī)定的承租方使用劇院的時(shí)間。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.劇院設(shè)施損壞：及時(shí)通知出租方，協(xié)商維修或賠償事宜。2.租金支付糾紛：查看合同條款，按時(shí)支付租金，或協(xié)商調(diào)整支付方式。3.合同變更或解除：提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.法律法規(guī)變更：遵循新的法律法規(guī)，調(diào)整合同相應(yīng)條款。5.安全事故：及時(shí)報(bào)告并配合調(diào)查，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.劇院所有者出租劇院給演出團(tuán)體。2.劇院所有