電梯使用安全巡查記錄與分析

電梯使用安全巡查記錄與分析合同編號(hào)：__________鑒于甲方為電梯的使用單位，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)電梯安全條例》及相關(guān)法律法規(guī)，為確保電梯的安全運(yùn)行，提高電梯安全管理水平，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就電梯使用安全巡查記錄與分析服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方的義務(wù)1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)電梯進(jìn)行定期安全巡查，確保電梯的安全運(yùn)行。1.2乙方應(yīng)建立完善的電梯安全巡查記錄，對(duì)巡查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)通報(bào)甲方并采取措施予以整改。1.3乙方應(yīng)根據(jù)電梯的運(yùn)行情況，定期對(duì)電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保電梯的正常運(yùn)行。1.4乙方應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)的要求，為電梯操作人員提供必要的培訓(xùn)，確保電梯操作人員具備相應(yīng)的操作技能和安全意識(shí)。二、甲方的義務(wù)2.1甲方應(yīng)按照法律法規(guī)的要求，為乙方提供必要的電梯安全巡查條件，包括但不限于提供電梯鑰匙、作業(yè)場(chǎng)地等。2.2甲方應(yīng)對(duì)乙方在電梯安全巡查過(guò)程中提供的工作支持，包括但不限于配合乙方進(jìn)行安全巡查、提供必要的資料等。2.3甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間支付乙方提供的電梯安全巡查服務(wù)費(fèi)用。三、合同的期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，可續(xù)簽。四、合同的解除4.1在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方均有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。4.2甲方解除合同的，應(yīng)支付乙方至合同解除之日的服務(wù)費(fèi)用。4.3乙方解除合同的，應(yīng)承擔(dān)因解除合同給甲方造成的損失。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按照約定時(shí)間提供服務(wù)的，甲方有權(quán)按延遲時(shí)間向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲提供服務(wù)的時(shí)間×合同約定的服務(wù)費(fèi)用×1%。5.3甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)按延遲支付的時(shí)間向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲支付的服務(wù)費(fèi)用×1%。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.電梯安全巡查記錄表2.電梯維護(hù)保養(yǎng)記錄表3.電梯操作人員培訓(xùn)記錄表4.電梯安全巡查服務(wù)費(fèi)用支付憑證5.電梯鑰匙交接記錄表6.電梯安全管理相關(guān)法律法規(guī)7.電梯安全巡查合同補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間提供電梯安全巡查服務(wù)，認(rèn)定為違約行為。2.甲方未按照約定時(shí)間支付電梯安全巡查服務(wù)費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。3.乙方在電梯安全巡查過(guò)程中未及時(shí)發(fā)現(xiàn)并整改問(wèn)題，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未提供乙方工作支持的，包括但不限于未提供電梯鑰匙、作業(yè)場(chǎng)地等，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指電梯的使用單位。2.乙方：指提供電梯安全巡查服務(wù)的企業(yè)或個(gè)人。3.電梯安全巡查：指對(duì)電梯的安全運(yùn)行狀況進(jìn)行定期檢查、分析、評(píng)價(jià)和記錄的活動(dòng)。4.電梯維護(hù)保養(yǎng)：指對(duì)電梯進(jìn)行定期或不定期的檢查、維修、更換零部件等保養(yǎng)工作。5.法律法規(guī)：指《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)電梯安全條例》等相關(guān)法律法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方在巡查過(guò)程中未發(fā)現(xiàn)電梯存在的安全隱患。解決辦法：乙方應(yīng)增加巡查頻率，提高巡查質(zhì)量，確保及時(shí)發(fā)現(xiàn)并整改安全隱患。2.問(wèn)題：甲方未按照約定時(shí)間支付電梯安全巡查服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方可以與甲方溝通協(xié)商，爭(zhēng)取按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；如協(xié)商無(wú)果，可依法向甲方追討欠款。3.問(wèn)題：電梯在巡查期間發(fā)生故障，導(dǎo)致人員傷亡。解決辦法：乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，協(xié)助甲方進(jìn)行事故處理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.問(wèn)題：甲方提供的電梯工作條件不符合約定。解決辦法：乙方可以與甲方溝通協(xié)商，要求甲方改善工作條件；如協(xié)商無(wú)果，可依法解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商務(wù)樓宇電梯安全巡查