辦公樓裝修變更

辦公樓裝修變更合同編號：__________一、房屋基本情況1.2乙方租賃租賃房屋的目的為__________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。租金每__________支付一次，每次支付__________個月租金。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按原價賠償。四、裝修及變更4.1乙方有權(quán)對租賃房屋進(jìn)行裝修，但必須符合國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)。裝修前，乙方應(yīng)將裝修方案提交甲方審批，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。4.2裝修過程中，乙方應(yīng)確保施工安全，避免對周邊環(huán)境和相鄰房屋造成影響。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿驶驌p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3裝修完成后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至租賃起始時的狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)按原價賠償。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃房屋符合租賃用途，具備租賃條件。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房屋及設(shè)施設(shè)備。5.3租賃期間，房屋及設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修、更換費(fèi)用。5.4甲方應(yīng)按約定時間、數(shù)額收取租金，提供合法的發(fā)票。5.5乙方應(yīng)按約定時間、數(shù)額支付租金，并妥善保管租賃房屋。六、違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供租賃房屋或不符合租賃用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。6.2乙方未按約定時間、數(shù)額支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3甲方未按約定時間、數(shù)額收取租金的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。七、爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.租賃房屋所有權(quán)證2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本3.裝修方案及相關(guān)審批文件4.租金支付證明5.損壞物品賠償證明6.房屋恢復(fù)原狀證明7.租賃合同解除證明8.法律意見書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃房屋或不符合租賃用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。2.乙方未按約定時間、數(shù)額支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方未按約定時間、數(shù)額收取租金的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃房屋并有權(quán)出租給承租方的甲方。2.承租方：指租賃甲方房屋并有權(quán)使用房屋的乙方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。5.裝修：指乙方對租賃房屋進(jìn)行裝潢、改造等活動。6.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.裝修審批問題：如乙方在裝修過程中遇到審批難題，應(yīng)及時與甲方溝通，尋求甲方協(xié)助。2.租金支付問題：如乙方忘記支付租金，應(yīng)及時與甲方聯(lián)系，協(xié)商解決，避免產(chǎn)生滯納金。3.設(shè)施設(shè)備維修問題：如租賃房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)進(jìn)行維修。4.房屋損害問題：如乙方在使用過程中造成房屋損害，應(yīng)及時修復(fù)或賠償。五、所有應(yīng)用場景：