生態(tài)農(nóng)場租賃協(xié)議樣本

生態(tài)農(nóng)場租賃協(xié)議樣本合同編號：__________生態(tài)農(nóng)場租賃協(xié)議甲方（出租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________第一條租賃范圍和面積1.1甲方同意將農(nóng)場總面積為__________平方米的土地及配套設(shè)施租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的農(nóng)場主要用于生態(tài)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營，不得用于其他用途。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為__________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，每季度支付一次，預(yù)付一個季度。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用租賃的農(nóng)場，但不得損害農(nóng)場設(shè)施和生態(tài)環(huán)境。4.2乙方應(yīng)妥善保管農(nóng)場設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。4.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和生態(tài)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動。4.4乙方不得將租賃的農(nóng)場轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)益，應(yīng)提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃場地的合法性和有效性，確保乙方在租賃期間能夠正常使用農(nóng)場。5.2甲方應(yīng)提供農(nóng)場的基礎(chǔ)設(shè)施和配套設(shè)備，并負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)。5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定的用途使用農(nóng)場，并確保農(nóng)場的生態(tài)環(huán)境得到有效保護(hù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。6.2若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.生態(tài)農(nóng)場租賃協(xié)議2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.農(nóng)場土地使用權(quán)證明文件5.農(nóng)場設(shè)施清單6.租賃場地平面圖7.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營計劃8.環(huán)保評估報告9.租賃合同續(xù)約申請10.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金2.乙方未按照約定使用租賃場地3.乙方未遵守相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或經(jīng)營4.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)益5.甲方未保證租賃場地的合法性和有效性6.甲方未提供或維護(hù)農(nóng)場基礎(chǔ)設(shè)施和配套設(shè)備7.甲方未監(jiān)督乙方按照約定的用途使用農(nóng)場8.甲方未確保農(nóng)場的生態(tài)環(huán)境得到有效保護(hù)三、法律名詞及解釋：1.生態(tài)農(nóng)場：指以生態(tài)農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)，注重環(huán)境保護(hù)和可持續(xù)發(fā)展，提供綠色、有機農(nóng)產(chǎn)品的農(nóng)場。2.租賃期限：指租賃合同約定的乙方使用租賃場地的期限。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費用。4.違約金：指一方違反合同約定，需向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。5.滯納金：指乙方未按時支付租金，需支付給甲方的逾期違約金。6.轉(zhuǎn)租：指乙方將租賃權(quán)益部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。7.生態(tài)環(huán)境：指農(nóng)場內(nèi)的自然環(huán)境，包括土地、水資源、植被、動物等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按時支付租金：及時與乙方溝通，催促其支付租金；如乙方逾期未付，按照協(xié)議約定收取滯納金，并保留解除合同的權(quán)利。2.乙方未按照約定使用租賃場地：要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方未遵守相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或經(jīng)營：告知乙方相關(guān)法律法規(guī)，要求其立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)益：要求乙方立即終止轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓行為，并承擔(dān)違約責(zé)任。5.甲方未保證租賃場地的合法性和有效性：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并盡快解決場地合法性和有效性問題。6.甲方未提供或維護(hù)農(nóng)場基礎(chǔ)設(shè)施和配套設(shè)備：甲方應(yīng)及時提供或維修基礎(chǔ)設(shè)施和配套設(shè)備，確保乙方正常使用。7.甲方未監(jiān)督乙方按照約定的用途使用農(nóng)場：甲方應(yīng)加強對乙方的監(jiān)督，確保農(nóng)場按照約定用途使用。8.甲方未確保農(nóng)場的生態(tài)環(huán)境得到有效保護(hù)：甲方應(yīng)采取措施保護(hù)農(nóng)場生態(tài)環(huán)境，如發(fā)現(xiàn)問題及時整改。五、所有應(yīng)用場景：1.生態(tài)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)企業(yè)租賃農(nóng)場進(jìn)行綠色、有機農(nóng)產(chǎn)品的生產(chǎn)。2.農(nóng)業(yè)科研機構(gòu)租賃農(nóng)場進(jìn)行農(nóng)業(yè)科學(xué)研究和試驗。3.農(nóng)業(yè)合作社租賃農(nóng)場進(jìn)行集體農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。4.個