2024版房屋買賣借款合同

2024版房屋買賣借款合同合同編號：__________房屋買賣借款合同（2024版）甲方（借款人）：證件名稱：證件號碼：通訊地址：聯(lián)系電話：乙方（貸款人）：證件名稱：證件號碼：通訊地址：聯(lián)系電話：第一條貸款金額與用途1.1甲方向乙方申請貸款金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整）。1.2甲方保證所貸款項(xiàng)僅用于購買房屋，不得用于其他用途。第二條貸款期限2.1貸款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃和還款方式向甲方收取貸款本息。第三條貸款利率3.1貸款年利率為____%。3.2貸款利率如有調(diào)整，乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。第四條還款方式與還款計(jì)劃4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)足額還款。4.2還款計(jì)劃如下：（1）____年__月__日前支付首付款人民幣_(tái)___元整；（2）自____年__月__日起，每月還款人民幣_(tái)___元整，共還款____個(gè)月；（3）貸款到期后，一次性還清剩余本金及一期利息。第五條擔(dān)保措施5.1甲方以其本人及配偶名下的全部財(cái)產(chǎn)為本次貸款提供擔(dān)保。5.2甲方應(yīng)按照乙方的要求辦理相關(guān)擔(dān)保手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照約定用途使用貸款的，乙方有權(quán)提前收回貸款本息，并追究甲方違約責(zé)任。6.2甲方未按照約定時(shí)間還款的，乙方有權(quán)加收滯納金，并追究甲方違約責(zé)任。6.3乙方未按照約定支付貸款的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。7.2雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：________年________月________日簽字（或蓋章）：乙方（貸款人）：________年________月________日簽字（或蓋章）：附件：1.房屋買賣合同2.借款人及配偶身份證明3.擔(dān)保財(cái)產(chǎn)證明4.貸款用途證明5.還款計(jì)劃表一、附件列表：1.房屋買賣合同2.借款人及配偶身份證明3.擔(dān)保財(cái)產(chǎn)證明4.貸款用途證明5.還款計(jì)劃表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定用途使用貸款：指甲方未將貸款用于購買房屋，而是用于其他非購房用途的情況。2.甲方未按照約定時(shí)間還款：指甲方未能在約定的還款期限內(nèi)按時(shí)還款。3.乙方未按照約定支付貸款：指乙方未能按照約定的時(shí)間和金額向甲方支付貸款。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指向乙方申請貸款并承擔(dān)還款責(zé)任的自然人。2.貸款人：指提供貸款并有權(quán)收取本金和利息的法人或其他組織。3.貸款金額：指甲方向乙方申請的貸款總額。4.貸款期限：指貸款合同規(guī)定的借款期限。5.貸款利率：指借款期間貸款的年利率。6.違約行為：指借款人或貸款人未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定用途使用貸款：乙方有權(quán)提前收回貸款本息，并追究甲方違約責(zé)任。2.甲方未按照約定時(shí)間還款：乙方有權(quán)加收滯納金，并追究甲方違約責(zé)任。3.乙方未按照約定支付貸款：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。4.合同爭議：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于甲方