ATM機(jī)場(chǎng)地使用合同2024年

ATM機(jī)場(chǎng)地使用合同2024年通用合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、出租標(biāo)的及用途1.1甲方同意將位于__________的ATM機(jī)場(chǎng)地使用權(quán)出租給乙方使用。具體位置、面積等詳見(jiàn)附件一。1.2乙方租用的ATM機(jī)場(chǎng)地使用權(quán)主要用于__________（用途），包括但不限于設(shè)置ATM機(jī)、自助設(shè)備等。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月____元人民幣。租金按月支付，每月底前支付下一個(gè)月的租金。3.2乙方應(yīng)在每月租金支付的同時(shí)，向甲方支付當(dāng)月的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.3乙方支付租金和費(fèi)用時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證，甲方予以確認(rèn)后予以抵扣。四、合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致。4.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)提前解除本合同：（1）乙方未按照約定支付租金和其他費(fèi)用的；（2）乙方使用出租標(biāo)的從事違法活動(dòng)的；（3）乙方嚴(yán)重違反本合同約定的其他義務(wù)的。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按約定提供出租標(biāo)的的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。5.3乙方未按約定支付租金和其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：____年__月__日附件一：出租標(biāo)的詳細(xì)信息一、附件列表：1.附件一：出租標(biāo)的詳細(xì)信息位置描述面積確認(rèn)設(shè)施清單2.附件二：租賃期滿(mǎn)后續(xù)租協(xié)議續(xù)租條件續(xù)租租金標(biāo)準(zhǔn)3.附件三：物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理費(fèi)明細(xì)費(fèi)用支付時(shí)間表4.附件四：水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)水電費(fèi)計(jì)算方法費(fèi)用支付時(shí)間表5.附件五：甲方銀行賬戶(hù)信息甲方銀行賬戶(hù)付款instructions6.附件六：乙方經(jīng)營(yíng)范圍證明文件乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件相關(guān)行業(yè)許可證書(shū)7.附件七：合同解除或變更協(xié)議解除或變更條件書(shū)面協(xié)商一致證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間交付出租標(biāo)的出租標(biāo)的實(shí)際情況與約定嚴(yán)重不符未履行合同約定的其他義務(wù)2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間支付租金及費(fèi)用使用出租標(biāo)的從事違法活動(dòng)嚴(yán)重違反合同約定的其他義務(wù)3.違約行為認(rèn)定：依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任守約方有權(quán)要求違約方支付賠償金三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有ATM機(jī)場(chǎng)地使用權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃ATM機(jī)場(chǎng)地使用權(quán)的當(dāng)事人。3.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方租賃甲方ATM機(jī)場(chǎng)地使用權(quán)的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的ATM機(jī)場(chǎng)地使用費(fèi)。5.物業(yè)管理費(fèi)：指乙方按照約定支付給甲方的物業(yè)服務(wù)管理費(fèi)用。6.水電費(fèi)：指乙方在租賃期間使用出租標(biāo)的水電產(chǎn)生的費(fèi)用。7.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方延遲支付租金及費(fèi)用。解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付，逾期未支付的可依據(jù)合同條款追究違約責(zé)任。2.問(wèn)題：出租標(biāo)的實(shí)際條件與約定不符。解決辦法：立即與甲方溝通，協(xié)商調(diào)整租金或合同條款，必要時(shí)可解除合同。3.問(wèn)題：乙方使用出租標(biāo)從事違法活動(dòng)。解決辦法：立即制止，并要求乙方停止違法行為，必要時(shí)可解除合同。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.場(chǎng)景：甲乙雙方為ATM機(jī)運(yùn)營(yíng)商，甲方擁有ATM機(jī)場(chǎng)地使用權(quán)，乙方需要租賃該地使用權(quán)進(jìn)行ATM機(jī)的設(shè)置與運(yùn)營(yíng)。2.場(chǎng)景：甲方為商