2024版商鋪門面租賃合同范本

2024版商鋪門面租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、商鋪門面基本信息1.1商鋪門面位于____________________（地址），建筑面積為____平方米。1.2商鋪門面共有____個出入口，分別位于______________________________。1.3商鋪門面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪門面及設(shè)施設(shè)備完好無損地歸還甲方，甲方應(yīng)在核實(shí)無損壞后__日內(nèi)退還乙方押金。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證商鋪門面的完整性，確保乙方正常經(jīng)營。如因甲方原因?qū)е律啼侀T面損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并支付乙方因此造成的損失。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪門面的物業(yè)管理和公共設(shè)施的維護(hù)，確保商鋪門面的安全、衛(wèi)生和正常秩序。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，不得逾期支付。6.2乙方應(yīng)合理使用商鋪門面及設(shè)施設(shè)備，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.3乙方在租賃期間不得將商鋪門面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，如乙方需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。七、合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個月書面通知對方。7.2合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將商鋪門面及設(shè)施設(shè)備完好無損地歸還甲方，甲方應(yīng)在核實(shí)無損壞后__日內(nèi)退還乙方押金。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。8.2本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：________________附件一：商鋪門面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單（具體設(shè)施設(shè)備名稱、數(shù)量、型號等詳細(xì)信息）一、附件列表：1.商鋪門面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單

2.乙方經(jīng)營范圍及資質(zhì)證明

3.商鋪門面平面圖

4.甲方物業(yè)管理規(guī)定

5.商鋪門面維修記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：未按照本合同約定時間支付租金。

2.乙方損壞商鋪門面及設(shè)施設(shè)備：未按照本合同約定合理使用商鋪門面及設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致?lián)p壞。

3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓：在租賃期間，未經(jīng)甲方同意將商鋪門面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。

4.甲方未保證商鋪門面完整性：甲方未確保乙方正常經(jīng)營的商鋪門面完整性。

5.甲方無故提高租金：甲方未按照本合同約定，無合理理由提高租金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指商鋪門面的所有者或有權(quán)出租者，負(fù)責(zé)將商鋪門面出租給承租方。

2.承租方：指租用商鋪門面的個人或單位，有權(quán)使用商鋪門面進(jìn)行經(jīng)營活動。

3.租賃期限：指承租方租用商鋪門面的時間長度，自合同生效之日起至合同終止日止。

4.租金：指承租方為使用商鋪門面而支付給出租方的費(fèi)用。

5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿后退還。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方及時支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。

2.乙方損壞商鋪門面及設(shè)施設(shè)備：甲方應(yīng)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用，如乙方不履行，甲方可以解除合同。

3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓：甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.甲方未保證商鋪門面完整性：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。

5.甲方無故提高租金：甲方應(yīng)按照合同約定履行，如乙方不同意，甲方可以解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有