2024版建設(shè)項(xiàng)目工程合同管理制度

2024版建設(shè)項(xiàng)目工程合同管理制度合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為項(xiàng)目發(fā)起人和投資方，乙方為項(xiàng)目承建方，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商，就甲乙雙方在建設(shè)項(xiàng)目工程中的權(quán)利、義務(wù)等事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程總投資：__________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________二、合同主體2.1甲方（項(xiàng)目發(fā)起人和投資方）應(yīng)按照合同約定履行投資義務(wù)，對(duì)乙方進(jìn)行工程投資。2.2乙方（項(xiàng)目承建方）應(yīng)按照合同約定履行建設(shè)義務(wù)，保證工程質(zhì)量和安全，按時(shí)完成工程建設(shè)。三、合同價(jià)款及支付3.1合同價(jià)款為：__________元（大寫：__________元整）。3.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款進(jìn)度，向乙方支付合同價(jià)款。3.3乙方完成工程后，應(yīng)向甲方提供完整的工程資料，辦理工程驗(yàn)收手續(xù)。經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照約定支付剩余合同價(jià)款。四、合同履行期限4.1工程開工日期：__________4.2工程竣工日期：__________4.3乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程建設(shè)。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、工程質(zhì)量及保修5.1乙方應(yīng)按照約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程建設(shè)，確保工程質(zhì)量合格。5.2工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)一定的保修責(zé)任，具體保修范圍和期限如下：（1）主體結(jié)構(gòu)：__________年；（2）設(shè)備安裝：__________年；（3）裝修工程：__________年；（4）其他：__________。六、違約責(zé)任6.1甲方未按照約定履行投資義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的__________%。6.2乙方未按照約定履行建設(shè)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的__________%。6.3因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)按照延期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的__________%。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，共同維護(hù)合同的履行。8.2雙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守社會(huì)公德，保護(hù)環(huán)境，確保工程安全。8.3合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.工程量清單4.工程預(yù)算書5.合同價(jià)款支付明細(xì)表6.工程進(jìn)度計(jì)劃表7.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法8.保修條款及保修范圍9.違約金計(jì)算公式10.爭(zhēng)議解決方式及相關(guān)法律法規(guī)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定履行投資義務(wù)，認(rèn)定違約行為的標(biāo)準(zhǔn)是甲方遲延支付投資款項(xiàng)超過合同約定的期限。2.乙方未按照約定履行建設(shè)義務(wù)，認(rèn)定違約行為的標(biāo)準(zhǔn)是乙方遲延完成工程或工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方因原因?qū)е鹿こ萄悠冢J(rèn)定違約行為的標(biāo)準(zhǔn)是延期天數(shù)超過合同約定的期限。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指項(xiàng)目發(fā)起人和投資方，負(fù)責(zé)投資并監(jiān)督工程的建設(shè)。2.乙方：指項(xiàng)目承建方，負(fù)責(zé)施工建設(shè)和保修。3.合同價(jià)款：指雙方約定的工程總價(jià)。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.保修責(zé)任：指乙方對(duì)工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)甲方同意延長(zhǎng)工期。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：乙方立即整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.投資款項(xiàng)支付糾紛：解決辦法：雙方核對(duì)支付明細(xì)，按實(shí)際完成工程量進(jìn)行價(jià)款結(jié)算。4.保修責(zé)任爭(zhēng)議：解決辦法：按照保修條款及保修范圍約定處理，必要時(shí)雙方協(xié)商解決。5.合同爭(zhēng)議：解決辦法：優(yōu)先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)選擇合適的爭(zhēng)議解決方式（如調(diào)解、仲裁或訴訟）。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類建設(shè)項(xiàng)目工程，如房屋建筑、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、設(shè)備安裝等。2.適用于甲方為項(xiàng)目發(fā)起人和投資