2024版公寓房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本

2024版公寓房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其位于__________的公寓房屋轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于：__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。1.2房屋規(guī)劃用途：住宅。1.3房屋建筑結(jié)構(gòu)：__________，建筑面積：__________平方米。1.4房屋所有權(quán)性質(zhì)：__________。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，本房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格一次性支付給甲方。乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方應(yīng)及時(shí)為乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。三、過(guò)戶及交付3.1甲方應(yīng)保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓的房屋享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房屋過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完整無(wú)缺地交付給乙方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓的房屋享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。若因房屋權(quán)屬糾紛導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價(jià)格支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用。4.3乙方自房屋過(guò)戶完成后，享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因本協(xié)議的簽訂、履行或解釋而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________有管轄權(quán)的人民法院解決。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證

2.房屋平面圖

3.房屋轉(zhuǎn)讓合同

4.付款憑證

5.過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件

6.房屋所有權(quán)證明二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未保證房屋所有權(quán)完整性，導(dǎo)致乙方損失的，構(gòu)成違約。

2.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，構(gòu)成違約。

3.甲方未協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，構(gòu)成違約。

4.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，構(gòu)成違約。

5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指房屋的轉(zhuǎn)讓方。

2.乙方：指房屋的受讓方。

3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指甲方將其房屋轉(zhuǎn)讓給乙方的價(jià)格。

4.過(guò)戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。

5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.遇到房屋所有權(quán)糾紛：及時(shí)與房產(chǎn)管理部門聯(lián)系，提供相關(guān)證據(jù)，依法解決。

2.遇到付款問(wèn)題：查看付款憑證，核實(shí)付款金額，如有差錯(cuò)，及時(shí)與甲方溝通解決。

3.遇到過(guò)戶手續(xù)問(wèn)題：咨詢專業(yè)人士，備齊相關(guān)材料，按程序辦理。

4.遇到房屋交付問(wèn)題：核實(shí)房屋現(xiàn)狀，如有損壞，要求甲方修復(fù)或賠償。

5.遇到其他合同履行問(wèn)題：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

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