2024酒店整體租賃協(xié)議

2024酒店整體租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人/負責人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人/負責人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________第一條租賃標的及租賃期限1.1租賃標的：甲方擁有的位于__________市/縣，__________路的酒店物業(yè)，包括客房、會議室、餐廳、健身房等設施（具體設施、設備和物品清單見附件一）。1.2租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。第二條租金及支付方式2.1租金：乙方應按本協(xié)議約定的租金標準向甲方支付租金。租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。2.2租金支付方式：乙方每月__________日前向甲方支付當月租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________開戶行：____________________第三條經(jīng)營及管理3.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對酒店進行經(jīng)營和管理。3.2乙方應按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，合法經(jīng)營，保證酒店的服務質(zhì)量和安全。3.3乙方應承擔酒店的日常維修、保養(yǎng)、水電費用等經(jīng)營成本。第四條甲方權(quán)利義務4.1甲方應保證酒店物業(yè)的安全、合法使用。4.2甲方應在租賃期限內(nèi)，確保酒店物業(yè)及相關(guān)設施的正常運行。4.3甲方應協(xié)助乙方辦理與酒店經(jīng)營相關(guān)的各項手續(xù)。第五條乙方權(quán)利義務5.1乙方應按照本協(xié)議約定支付租金。5.2乙方應合法經(jīng)營，遵守法律法規(guī)，確保酒店服務質(zhì)量。5.3乙方應在租賃期限內(nèi)，負責酒店的日常維修、保養(yǎng)、水電費用等經(jīng)營成本。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________附件一：酒店設施、設備和物品清單（具體內(nèi)容根據(jù)實際情況填寫）附件二：租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片（附上相關(guān)照片）一、附件列表：1.附件一：酒店設施、設備和物品清單2.附件二：租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定支付租金2.乙方未合法經(jīng)營，違反法律法規(guī)3.乙方未保證酒店服務質(zhì)量4.甲方未保證酒店物業(yè)及相關(guān)設施的正常運行5.甲方未協(xié)助乙方辦理與酒店經(jīng)營相關(guān)的各項手續(xù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有酒店物業(yè)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指承租出租方酒店物業(yè)并進行經(jīng)營的一方。3.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。4.租賃期限：指出租方將酒店物業(yè)出租給承租方的期限。5.違約行為：指未履行合同約定的義務的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按照約定支付租金解決辦法：甲方可以按照逾期天數(shù)收取滯納金，并與乙方協(xié)商解決。2.問題：乙方未合法經(jīng)營，違反法律法規(guī)解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，如乙方不改正，甲方可以解除合同。3.問題：酒店物業(yè)及相關(guān)設施的正常運行受到影響解決辦法：甲方應負責維修、保養(yǎng)，確保設施正常運行。4.問題：乙方未按照約定進行經(jīng)營解決辦法：甲方可以要求乙方按照約定進行經(jīng)營，如乙方不