離婚后房屋分配協(xié)議書范本(2024版)

離婚后房屋分配協(xié)議書范本(2024版)合同編號：__________離婚后房屋分配協(xié)議書范本（2024版）甲方（男方）：__________身份證號：__________住址：__________乙方（女方）：__________身份證號：__________住址：__________鑒于甲乙雙方已充分溝通，自愿協(xié)商達(dá)成一致，就離婚后房屋分配事宜訂立本協(xié)議。一、房屋基本情況1.1房屋坐落于__________市（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________號，房屋所有權(quán)證號：__________，房屋面積：__________平方米。1.2該房屋為甲乙雙方共同所有，產(chǎn)權(quán)比例為甲方占__________%，乙方占__________%。二、房屋分配方式2.1甲乙雙方同意，離婚后該房屋歸甲方（女方/男方）所有。2.2甲方（乙方）應(yīng)在離婚之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋分配價(jià)款人民幣____元整（大寫：_______________________元整），作為乙方對房屋分配的補(bǔ)償。2.3甲方（乙方）應(yīng)保證乙方在離婚后____個(gè)月內(nèi)，繼續(xù)享有在該房屋內(nèi)的居住權(quán)。如需提前搬出，應(yīng)提前____天通知甲方（乙方）。三、房屋過戶及稅費(fèi)3.1甲方（乙方）應(yīng)在離婚后____個(gè)月內(nèi)，負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)過戶至甲方（乙方）名下。3.2過戶過程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、印花稅等，由甲方（乙方）承擔(dān)。四、其他約定4.1本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，自協(xié)議生效之日起，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的條款履行各自的權(quán)利義務(wù)。4.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.3本協(xié)議的簽訂地點(diǎn)為：__________市（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________號。甲方（男方）：__________乙方（女方）：__________簽訂日期：__________年____月____日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.甲乙雙方身份證復(fù)印件3.房屋評估報(bào)告復(fù)印件4.房屋過戶所需的相關(guān)稅費(fèi)清單5.房屋分配價(jià)款支付憑證復(fù)印件6.律師見證函復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照協(xié)議約定時(shí)間支付房屋分配價(jià)款，視為違約。2.甲方未按照協(xié)議約定時(shí)間完成房屋過戶手續(xù)，視為違約。3.甲方提前終止乙方在房屋內(nèi)的居住權(quán)，未經(jīng)乙方同意，視為違約。4.乙方未按照協(xié)議約定時(shí)間搬出房屋，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.離婚后房屋分配協(xié)議：指離婚雙方就房屋所有權(quán)及居住權(quán)等事項(xiàng)達(dá)成的書面協(xié)議。2.房屋所有權(quán)：指對房屋及其附屬設(shè)施占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.居住權(quán)：指在房屋內(nèi)居住的權(quán)利。4.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從一方名下轉(zhuǎn)移至另一方名下的法定程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照協(xié)議約定時(shí)間支付房屋分配價(jià)款：乙方可以依法向人民法院提起訴訟，要求甲方履行協(xié)議。2.甲方未按照協(xié)議約定時(shí)間完成房屋過戶手續(xù)：乙方可以要求甲方承擔(dān)逾期過戶所產(chǎn)生的違約金，并要求繼續(xù)履行協(xié)議。3.甲方提前終止乙方在房屋內(nèi)的居住權(quán)：乙方可以依法向人民法院提起訴訟，要求甲方恢復(fù)居住權(quán)。4.乙方未按照協(xié)議約定時(shí)間搬出房屋：甲方可以要求乙方承擔(dān)逾期搬出所產(chǎn)生的違約金，并要求乙方履行協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.甲乙雙方協(xié)商一致離婚后，對共同擁有的房屋進(jìn)行分配。2.甲乙雙方中的一方希望獲得房屋所有