2024版三方代建施工合同范本

2024版三方代建施工合同范本合同編號(hào)：__________合同各方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）丙方：（全稱）一、工程概況1.1工程名稱：（項(xiàng)目名稱）1.2工程地點(diǎn)：（項(xiàng)目地址）1.3工程規(guī)模：（工程規(guī)模描述）1.4工程預(yù)算：（工程預(yù)算金額）1.5工程周期：（工程計(jì)劃開工日期）至（工程計(jì)劃竣工日期）。二、合同主體2.1甲方名稱：（甲方全稱）2.2乙方名稱：（乙方全稱）2.3丙方名稱：（丙方全稱）三、合同內(nèi)容3.1丙方作為代建單位，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、建設(shè)、管理、協(xié)調(diào)等工作，確保項(xiàng)目按照約定的工程規(guī)模、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、周期等要求順利完成。3.2乙方作為施工單位，負(fù)責(zé)按照甲方的要求、丙方的協(xié)調(diào)和監(jiān)理單位的監(jiān)督，完成施工圖設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等工作，并確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足合同要求。3.3甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的立項(xiàng)、審批、驗(yàn)收等手續(xù)，并按照約定向丙方支付代建費(fèi)用，向乙方支付施工費(fèi)用。四、合同價(jià)格4.1代建費(fèi)用為：（代建費(fèi)用金額），甲方按照合同約定的付款進(jìn)度向丙方支付。4.2施工費(fèi)用為：（施工費(fèi)用金額），甲方按照合同約定的付款進(jìn)度向乙方支付。五、合同的履行5.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額向丙方支付代建費(fèi)用，向乙方支付施工費(fèi)用。5.2丙方應(yīng)按照合同約定的工程規(guī)模、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、周期等要求，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、建設(shè)、管理、協(xié)調(diào)等工作，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。5.3乙方應(yīng)按照甲方的要求、丙方的協(xié)調(diào)和監(jiān)理單位的監(jiān)督，完成施工圖設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等工作，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量、安全責(zé)任。六、合同的變更和解除6.1合同變更或解除的條件和程序，按照《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。七、違約責(zé)任7.1各方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1合同爭(zhēng)議的解決方式為：（選擇項(xiàng)：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟）。九、其他約定9.1合同自各方簽字蓋章之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。9.2合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.3合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）丙方：（蓋章）簽訂日期：（年月日）一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范

2.工程預(yù)算明細(xì)表

3.工程進(jìn)度計(jì)劃表

4.施工組織設(shè)計(jì)方案

5.施工安全防護(hù)措施方案

6.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法

7.雙方簽訂的保密協(xié)議

8.雙方簽訂的技術(shù)支持和服務(wù)協(xié)議

9.工程變更通知書

10.工程索賠文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定時(shí)間支付代建費(fèi)用或施工費(fèi)用，視為違約。

2.甲方未按照合同約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等，導(dǎo)致工程延期或停工，視為違約。

3.乙方未按照合同約定完成施工任務(wù)，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。

4.丙方未按照合同約定完成代建工作，或協(xié)調(diào)管理不善導(dǎo)致工程出現(xiàn)問題，視為違約。

5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指項(xiàng)目業(yè)主，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的立項(xiàng)、審批、驗(yàn)收等手續(xù)，并按照約定向丙方支付代建費(fèi)用，向乙方支付施工費(fèi)用。

2.乙方：指施工單位，負(fù)責(zé)按照甲方的要求、丙方的協(xié)調(diào)和監(jiān)理單位的監(jiān)督，完成施工圖設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等工作。

3.丙方：指代建單位，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、建設(shè)、管理、協(xié)調(diào)等工作，確保項(xiàng)目按照約定的工程規(guī)模、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、周期等要求順利完成。

4.代建費(fèi)用：指丙方為完成項(xiàng)目所發(fā)生的投資、管理、協(xié)調(diào)等費(fèi)用。

5.施工費(fèi)用：指乙方為完成施工任務(wù)所發(fā)生的材料、人工、設(shè)備等費(fèi)用。

6.工程規(guī)模：指項(xiàng)目的設(shè)計(jì)參數(shù)、建設(shè)內(nèi)容、建筑面積等。

7.工程質(zhì)量：指項(xiàng)目施工過程中，工程滿足法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)文件和合同要求的情況。

8.工程周期：指工程從開工到竣工驗(yàn)收的時(shí)間。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程延期：如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，應(yīng)及時(shí)通知各方，并按照合同約定辦理延期手續(xù)。

2.工程變更：如遇工程變更，應(yīng)及時(shí)簽訂工程變更協(xié)議，并調(diào)整相關(guān)費(fèi)用和工期。

3.質(zhì)量問題：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)停工整改，并追究責(zé)任方賠償損失。

4.費(fèi)用爭(zhēng)議：如發(fā)生費(fèi)用爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，無法解決的可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。

5.違約行為：對(duì)違約行為，可根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方為項(xiàng)目業(yè)主，乙方為施工單位，丙方為代建單位的三方合作模式。

2.適用于各類建筑工程項(xiàng)目，包括住宅、商業(yè)、工業(yè)等。

3.適用于工程規(guī)模