房屋租賃轉(zhuǎn)租合同樣本(2024版)

房屋租賃轉(zhuǎn)租合同樣本(2024版)合同編號：__________房屋租賃轉(zhuǎn)租合同樣本（2024版）甲方（原租戶）：__________證件類型：__________證件號碼：__________聯(lián)系電話：__________乙方（轉(zhuǎn)租戶）：__________證件類型：__________證件號碼：__________聯(lián)系電話：__________出租人（房東）：__________證件類型：__________證件號碼：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及出租人本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其租賃的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況房屋結(jié)構(gòu)：__________房屋面積：__________平方米1.2該房屋的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條轉(zhuǎn)租事宜2.1甲方同意將其租賃的該房屋在租賃期限內(nèi)轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方承租該房屋。2.2乙方租賃該房屋的使用范圍為：__________。2.3乙方承租該房屋的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。租金支付方式為每__________支付一次，乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付給甲方。2.4乙方租賃該房屋的押金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性將押金支付給甲方。第三條租賃期限及終止3.1本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。3.3租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)將該房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證該房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備出租條件；（2）按照約定提供該房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用；（3）在租賃期限內(nèi)，不得干涉乙方的正常使用；（4）按照約定收取租金，不得擅自提高租金；（5）租賃期滿或合同終止后，及時辦理相關(guān)手續(xù)，協(xié)助乙方搬離該房屋。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定支付租金，不得逾期支付；（2）合理使用該房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞；（3）不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人；（4）遵守國家有關(guān)租賃房屋的規(guī)定，合法使用該房屋；（5）租賃期滿或合同終止后，按照約定搬離該房屋，并將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。第五條違約責任5.1甲方違反本合同的約定，導致乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.2乙方違反本合同的約定，導致甲方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原租戶）：__________乙方（轉(zhuǎn)租戶）：__________出租人（房東）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（原租戶）身份證件復(fù)印件2.乙方（轉(zhuǎn)租戶）身份證件復(fù)印件3.出租人（房東）身份證件復(fù)印件4.房屋所有權(quán)證或房產(chǎn)證復(fù)印件5.租賃合同原件及復(fù)印件6.轉(zhuǎn)租協(xié)議原件及復(fù)印件7.租金支付憑證8.押金支付憑證9.房屋交付確認書10.房屋返還確認書二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供房屋或設(shè)施，導致乙方損失的，構(gòu)成違約。2.乙方未按照約定支付租金，構(gòu)成違約。3.乙方未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人的，構(gòu)成違約。4.甲方未經(jīng)乙方同意，擅自提高租金的，構(gòu)成違約。5.租賃期滿或合同終止后，乙方未按照約定搬離房屋，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方（原租戶）：指initiallessee，原租賃合同的承租人。2.乙方（轉(zhuǎn)租戶）：指sublessee，原租賃合同的承租人將其租賃的房屋轉(zhuǎn)租給的第三方。3.出租人（房東）：指lessor，房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的人。4.租賃期限：指leaseterm，租賃合同規(guī)定的租賃時間長度。5.租金：指rent，乙方按照約定支付給甲方的房屋使用費。6.押金：指securitydeposit，乙方為確保履行合同義務(wù)而支付給甲方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定提供房屋或設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方履行合同約定。如有必要，可尋求法律途徑解決。2.問題：乙方未按照約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付租金，如乙方逾期未付，甲方可要求乙方支付違約金或解除合同。3.問題：乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借房屋。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即終止轉(zhuǎn)租行為，并要求乙方支付違約金。4.問題：甲方未經(jīng)乙方同意擅自提高租金。解決辦法：乙方有權(quán)拒絕支付擅自提高的租金部分，并要求甲方恢復(fù)原租金水平。5.問題：租賃期滿或合同終止后，乙方未按照約定搬離房屋。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方搬離房屋，并要求乙方支付逾期搬離期間的租金。五、所有應(yīng)用場景：1.原租戶因工作或其他原因需轉(zhuǎn)租房屋給第三方。2.房東同意原租戶將房屋轉(zhuǎn)租給第三方