安置房買賣合同模板(2024版)

安置房買賣合同模板(2024版)合同編號：__________合同雙方：甲方（出賣人）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________證件號碼：__________乙方（買受人）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________證件號碼：__________第一條房屋基本狀況1.1房屋坐落于：__________，房屋結(jié)構為：__________，房屋面積為：__________平方米。1.2房屋所有權證號：__________，土地使用權證號：__________。第二條購買價格2.1甲乙雙方同意，該房屋的成交價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應按下列第____種方式支付：（1）貸款方式：乙方應自行辦理購房貸款，并將貸款資金支付至甲方指定的賬戶。（2）支付時間：乙方應于____年__月__日前，將剩余房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及辦理過戶手續(xù)3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋所有權及土地使用權轉(zhuǎn)移至乙方名下。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證件、資料等。3.3房屋交付時間：自房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個工作日內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方。第四條合同的履行、違約責任及爭議解決4.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利義務。4.2如有違約行為，違約方應承擔相應的違約責任。4.3雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權證2.土地使用權證3.房屋買賣合同4.購房首付款支付憑證5.購房貸款批準函6.房屋過戶申請表7.房屋過戶稅費支付憑證8.房屋過戶完成證明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間將房屋所有權及土地使用權轉(zhuǎn)移至乙方名下。2.甲方未按約定時間協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.甲方未按約定時間將房屋交付給乙方。4.乙方未按約定時間支付首付款及剩余房款。5.乙方未按約定履行購房貸款手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房屋所有權并出售給乙方的個人或單位。2.乙方：指購買房屋的個人或單位。3.房屋所有權證：指證明甲方擁有房屋所有權的法律文件。4.土地使用權證：指證明甲方擁有土地使用權的法律文件。5.購房首付款：指乙方在簽訂合同時應支付的第一筆款項。6.購房貸款：指乙方為購買房屋所需申請的貸款。7.過戶手續(xù)：指將房屋所有權及土地使用權從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)：解決辦法：乙方應與甲方協(xié)商，要求甲方盡快辦理過戶手續(xù)，如有必要，可尋求法律途徑維權。2.乙方未按約定時間支付首付款及剩余房款：解決辦法：甲方有權要求乙方盡快支付款項，如乙方逾期不付，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.房屋過戶過程中出現(xiàn)稅費問題：解決辦法：乙方應按照稅務部門的規(guī)定，支付相應的稅費。如有疑問，可咨詢專業(yè)稅務顧問。4.房屋交付時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題：解決辦法：甲方應承擔房屋質(zhì)量問題所帶來的維修、更換等費用，直至房屋達到合同約定的質(zhì)量標準。五、所有應用場